北京市個人租房合同書甲方（出租人）基本情況：姓名/名稱：_________________________證件號/注冊號：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________乙方（承租人）基本情況：姓名：_________________________證件類型：_________________________證件號：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________房屋基本情況：房屋地址：_________________________房屋所有權(quán)人：_________________________房屋出租情況：單獨出租/合租租賃期限：租賃起始日期：_________________________租賃結(jié)束日期：_________________________租金及押金：租金：_________________________元/月押金：_________________________元租金支付方式：月/季/半年/年付，如按月支付，每月應(yīng)在__日前支付當(dāng)月租金，逾期一個月不支付的即有無效解除本合同的權(quán)利。房屋的用途及性質(zhì)：此處表明房屋的用途，例如住宅、商用等，以及是否用于人口較少的目的，例如儲存等。房屋設(shè)施及現(xiàn)狀：此處表明房屋的設(shè)施，例如家具、電器、門窗、地板等，以及現(xiàn)狀，例如新舊程度、是否損壞等。房屋管理：房屋維修與保養(yǎng)的責(zé)任由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)妥善使用，如因承租方過失或怠惰致使房屋及設(shè)施、器具損壞，出租方維修所需費用由承租方負責(zé)，如屬于大修，應(yīng)按照中國法律的規(guī)定處理。違約責(zé)任：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如果與承租方約定的合同期滿，或者雙方另有約定，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，如果違約要求提前收回房屋，乙方應(yīng)在收到甲方要求后一個星期內(nèi)遷出，如未按時遷出，每日應(yīng)支付相當(dāng)于月租金的三倍的賠償金。如因雙方一方原因不能按期執(zhí)行合同，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。合同解除：如乙方因自身原因提前解除租賃合同，應(yīng)按如下規(guī)定進行：乙方應(yīng)在解除前15天向甲方提出書面申請。乙方須支付按月租金的一個月違約金。在乙方退還房屋并將租金、押金、違約金等支付清楚之后，本合同即行終止。本合同到期后雙方再行協(xié)商，經(jīng)雙方同意后可以續(xù)約。其他約定事項：此處可寫入其他約定事項，例如禁止養(yǎng)寵物、不得將房屋空置超過一個月等。雙方同意本合同以書面形式確認，本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同雙方應(yīng)遵守中國法律，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，可向有關(guān)法院提起訴訟解決。簽署地點與日期：甲方簽字（蓋章）：_________________________簽署日期：_______________________