第39頁共39頁家庭裝修合?同的簽訂技?巧電子版?發(fā)包人（簡?稱甲方）：?_____?承包人（?簡稱乙方）?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》和《遼寧?省合同監(jiān)督?條例》以及?其他有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合家?庭居室裝飾?裝修工程施?工的特點(diǎn)，?甲乙雙方在?遵循自愿、?平等、公平?、誠信原則?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條工程?概況和造價?1.甲方?裝飾裝修（?以下簡稱裝?飾）的住房?系合法擁有?。甲方的?有效證明（?產(chǎn)權(quán)證書登?記號）：_?____?乙方為經(jīng)工?商行政管理?部門注冊登?記的企業(yè)，?企業(yè)資質(zhì)情?況（證書登?記號）：_?____?2.裝飾施?工地址：_?___區(qū)（?縣）___?_路（街）?____號?____樓?____室?。3.住?房結(jié)構(gòu)：_?____房?型____?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?_____?陽臺，套內(nèi)?施工面積_?___平方?米。4.?裝飾施工內(nèi)?容：（見附?件一）。?5.承包方?式：___?__（包工?包料、清包?工、部分包?工包料）。?6.工期?：自__?__年__?__月__?__日開工?，至___?_年___?_月___?_日竣工，?工期___?_天。7?.總價款：?￥____?元。人民?幣（大寫）?：____?_其中：?_____?材料費(fèi)：?_____?????????元?，人工費(fèi)：?____元?，拆除費(fèi)?：____?_????元，清潔?、搬運(yùn)、運(yùn)?輸費(fèi)：__?__元，?管理費(fèi)：_?____??????????元，稅?金：___?_元，其?他費(fèi)用（注?明內(nèi)容）：?____元?。雙方約?定，合同簽?訂生效后，?如變更施工?內(nèi)容、材料?，該部分的?工程款應(yīng)當(dāng)?按實(shí)計(jì)算。?第二條材?料供應(yīng)1?.甲方提供?的材料、設(shè)?備：（見附?件二）。?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的林料、?設(shè)備應(yīng)是符?合設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時?送到施工現(xiàn)?場，甲乙雙?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收交接手續(xù)?。甲方提供?的材料按時?送到現(xiàn)場后?，由乙方負(fù)?責(zé)保管。由?于保管不當(dāng)?造成的損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?施工中如乙?方發(fā)現(xiàn)甲方?提供的材料?、設(shè)備有質(zhì)?量問題或規(guī)?格、色調(diào)差?異，應(yīng)及時?向甲方提出?；甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程質(zhì)量問題?或影響裝飾?設(shè)計(jì)效果，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。2?.乙方提供?的材料、設(shè)?備及報價：?（見附件三?）。乙方?提供的材料?、設(shè)備應(yīng)當(dāng)?符合本合同?主材料、設(shè)?備報價單的?規(guī)定。乙方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備，甲?方有權(quán)到現(xiàn)?場驗(yàn)收，如?不符合設(shè)計(jì)?、施工要求?或規(guī)格、色?調(diào)、品質(zhì)有?差異，應(yīng)停?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。3?.甲方或乙?方提供的材?料，應(yīng)當(dāng)符?合國家有關(guān)?室內(nèi)裝飾裝?修材料有害?物質(zhì)限量1?0項(xiàng)強(qiáng)制性?國家標(biāo)準(zhǔn)。?第三條工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收1.本?工程以施工?圖紙、做法?說明、設(shè)計(jì)?變更和國家?現(xiàn)行的《住?宅裝飾裝修?工程施工規(guī)?范》及本省?現(xiàn)行的《住?宅裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》?進(jìn)行驗(yàn)收。?2.本工?程由___?_方設(shè)計(jì)，?提供施工圖?紙一式__?__份。設(shè)?計(jì)圖紙費(fèi)用?____元?，由___?_方承擔(dān)。?3.甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。4.?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工?期不變。?5.甲乙雙?方應(yīng)及時辦?理隱蔽工程?的檢查與驗(yàn)?收手續(xù)。驗(yàn)?收合格，甲?乙雙方共同?確認(rèn)后，乙?方才能繼續(xù)?施工。6?.全部工程?竣工后，乙?方應(yīng)及時通?知甲方組織?驗(yàn)收。驗(yàn)收?合格的，辦?理驗(yàn)收移交?手續(xù)，簽署?工程質(zhì)量驗(yàn)?收單（見附?件五），并?由甲方按照?約定付清全?部工程價款?。裝飾工程?未經(jīng)驗(yàn)收或?驗(yàn)收不合格?的，甲方有?權(quán)拒付尾款?。7.工?程竣工驗(yàn)收?合格，甲方?付清工程尾?款后，甲乙?雙方簽署工?程保修單（?見附件七）?，乙方同時?提供管線竣?工圖等資料?。憑保修單?實(shí)行保修，?保修期從竣?工驗(yàn)收合格?簽字或蓋章?之日算起。?第四條安?全施工和防?火1.乙?方在施工中?應(yīng)采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?水停電、物?品毀壞等事?故發(fā)生。如?遇上述情況?發(fā)生，屬甲?方責(zé)任的，?甲方負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償；?屬于乙方責(zé)?任的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。2?.甲乙雙方?共同遵守裝?飾裝修和物?業(yè)管理的有?關(guān)規(guī)定，施?工中不得噪?聲擾民或擅?自改變房屋?承重結(jié)構(gòu)，?拆、改承重?墻。第五?條工程價款?及結(jié)算甲?乙雙方可以?選擇下列付?款方式支付?工程款。?1.工程款?付款可以按?下表支付：?工程款付?款時間表?第六條合同?的變更和解?除1.本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字生?效后，雙方?必須嚴(yán)格遵?守。工程項(xiàng)?目如需變更?，需提前與?對方聯(lián)系。?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，簽?署工程項(xiàng)目?變更單，同?時調(diào)整相關(guān)?工程費(fèi)用及?工期（見附?件四）。申?方提出變更?設(shè)計(jì)、材料?，造成乙方?材料積壓，?應(yīng)由甲方負(fù)?責(zé)處理，并?承擔(dān)全部處?理費(fèi)用。?2.合同簽?訂后施工前?，任何一方?提出終止合?同，須向?qū)?方以書面形?式提出，并?按合同總價?款____?%支付違約?金，辦理終?止合同手續(xù)?。3.施?工過程中，?任何一方提?出終止合同?，須向?qū)Ψ?以書面形式?提出，經(jīng)雙?方同意辦理?清算手續(xù)，?訂立終止合?同協(xié)議，并?由過錯方按?合同總價款?____%?支付違約金?，解除本合?同。第七?條違約責(zé)任?1.由于?乙方原因致?使工程質(zhì)量?不符合約定?的，甲方有?權(quán)要求乙方?在合理期限?內(nèi)無償修理?或返工。經(jīng)?過修理或返?工后，造成?逾期交付的?，乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。每逾期?一天，乙方?應(yīng)向甲方按?合同總價款?1%支付違?約金。2?.乙方未按?照合同約定?提供材料的?，甲方有權(quán)?要求乙方更?換材料或按?材料品質(zhì)計(jì)?價付款。女?吩乙方故意?提供假冒偽?劣的材料或?設(shè)備，應(yīng)按?材料或設(shè)備?的價款雙倍?賠償給甲方?。乙方故意?提供不符合?國家有關(guān)室?內(nèi)裝飾裝修?材料有害物?質(zhì)限量的強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)的?材料，給對?方造成人身?健康損害的?，乙方承擔(dān)?損害賠償責(zé)?任。3.?乙方擅自拆?改房屋承重?結(jié)構(gòu)或共用?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?），由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。4?.由于甲方?原因造成延?期開工或中?途停工，乙?方可以順延?工程竣工日?期，并有權(quán)?要求賠償停?工、窩工等?損失。每停?工、窩工一?天，甲方應(yīng)?向乙方按合?同總價款1?%支付違約?金。5.?甲方未按合?同約定時間?付款的，每?逾期一天，?甲方應(yīng)向乙?方按合同總?價款1%支?付違約金，?工期順延。?6.工程?未辦理驗(yàn)收?、結(jié)算手續(xù)?，甲方提前?使用或擅自?動用該工程?成品或自行?人住由此造?成無法驗(yàn)收?和損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?。第八條?糾紛處理方?式1.本?合同在履行?中或在保修?期內(nèi)發(fā)生爭?議，由當(dāng)事?人雙方協(xié)商?解決；也可?以向有關(guān)部?門申請調(diào)解?。2.當(dāng)?事人不愿通?過協(xié)商、調(diào)?解解決，或?協(xié)商、調(diào)解?不成的，可?以按照下列?第____?_種方式解?決：（1?）提交__?___仲裁?委員會仲裁?。（2）?依法向人民?法院起訴。?第九條其?他約定第?十條附則?1.本合同?由甲乙雙方?簽字、蓋章?后生效。?2.本合同?簽訂后，裝?飾工程不得?轉(zhuǎn)包。3?.本合同一?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。第十一?條合同附件?合同附件?為本合同的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?合同附件?上均應(yīng)有甲?乙雙方的簽?名及具體簽?署日期。如?乙方另有合?同附件的，?其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)?包括下列合?同附件內(nèi)容?。甲方（?簽字）：_?____??????乙方（簽字?蓋章）：_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?家庭裝修?合同的簽訂?技巧電子版?（二）委?托方（甲方?）：承接?方（乙方）?：工程項(xiàng)?目：甲、乙?雙方經(jīng)友好?洽談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q定?委托乙方進(jìn)?行居室裝潢?。為保證工?程順利進(jìn)行?，根據(jù)國家?有關(guān)法律規(guī)?定，特簽訂?本合同（包?括本合同附?件和所有補(bǔ)?充合同），?以便共同遵?守。第一?條：工程概?況1.工?程地址：_?____?2.居室規(guī)?格：房型層?（式）室廳?廚衛(wèi)1、?____室?，計(jì)___?_平方米;?2、__?___廳，?計(jì)____?平方米;?3、___?__廚房，?計(jì)____?平方米;?4、___?__衛(wèi)生間?，計(jì)___?_平方米;?5、__?___陽臺?，計(jì)___?_平方米;?6、__?___過道?，計(jì)___?_平方米;?7、其他?（注明部位?）____?_，計(jì)__?__平方米?;總計(jì)：?施工面積_?___平方?米;3.?施工內(nèi)容：?詳見本合同?附件（一）?《家庭裝潢?施工內(nèi)容單?》和施工圖?。4.委?托方式：_?____?5.工程開?工日期：_?___年_?___月_?___日?6.工程竣?工日期：_?___年_?___月_?___日?工程總天數(shù)?：____?天第二條?：工程價款?工程價款?（金額大寫?）元，詳見?本合同附件?（二）《家?庭裝潢工程?材料預(yù)算表?》。1、?材料款__?__元;?2、人工費(fèi)?____元?;3、設(shè)?計(jì)費(fèi)___?_元;4?、施工清運(yùn)?費(fèi)____?元;5、?搬卸費(fèi)__?__元;?6、管理費(fèi)?____元?;7、稅?金（3.4?1%）__?__元;?8、其他費(fèi)?用（注明內(nèi)?容）___?_元;第?三條：質(zhì)量?要求1.?工程使用主?要材料的品?種、規(guī)格、?名稱、經(jīng)雙?方認(rèn)可。詳?見本合同附?件（三）《?家庭裝潢工?程材料決算?清單》。?2.工程驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)，雙?方同意參照?市地方標(biāo)準(zhǔn)?db31/?t30__?___19?99《住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)?定。3.?施工中，甲?方如有特殊?施工項(xiàng)目或?特殊質(zhì)量要?求，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增加?的費(fèi)用，應(yīng)?另簽訂補(bǔ)充?合同。4?.質(zhì)量檢查?監(jiān)督部門：?市室內(nèi)裝飾?行業(yè)協(xié)會家?庭裝潢專業(yè)?委員會。?5.凡由甲?方自行采購?的材料、設(shè)?備，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方自?負(fù);施工質(zhì)?量由乙方負(fù)?責(zé)。6.?甲方如自聘?工程監(jiān)理，?須在工程開?工前通知乙?方，以便于?工作銜接。?第四條：?材料供應(yīng)?1.乙方須?嚴(yán)格按照國?家有關(guān)價格?條例規(guī)定，?對本合同中?所用材料一?律實(shí)行明碼?標(biāo)價。詳見?本合同附件?（二）《家?庭裝潢工程?材料預(yù)算表?》。甲方所?提供的材料?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?裝潢工程，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。乙?方如挪作他?用，應(yīng)按挪?用材料的雙?倍價款補(bǔ)償?給甲方。?2.乙方提?供的材料、?設(shè)備如不符?合質(zhì)量要求?，或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失均由乙?方負(fù)責(zé)。?3.甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，詳見本?合同附件（?四）《甲方?提供裝潢材?料清單》的?內(nèi)容，應(yīng)該?是符合設(shè)計(jì)?要求的合格?產(chǎn)品，并應(yīng)?按時供應(yīng)到?現(xiàn)場。如延?期到達(dá)，施?工期順延，?并按延誤工?期處罰。按?甲方提供的?材料合計(jì)金?額的10%?作為管理費(fèi)?支付給乙方?。材料經(jīng)乙?方驗(yàn)收后，?由乙方負(fù)責(zé)?保管，由于?保管不當(dāng)而?造成損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。第?五條：付款?方式1.?合同一經(jīng)簽?訂，甲方即?應(yīng)付100?%工程材料?款和施工工?費(fèi)的50%?;當(dāng)工期進(jìn)?度過半（_?___年_?___月_?___日）?，甲方即第?二次付施工?工費(fèi)的40?%。剩余1?0%尾款待?甲方對工程?竣工驗(yàn)收后?結(jié)算。（注?：施工工費(fèi)?包括人工費(fèi)?）付款百?分比按付?款方式表進(jìn)?行：付款?要求付款?時間付款百?分比金額?進(jìn)程內(nèi)容?對設(shè)計(jì)、預(yù)?算1000?元簽訂合同?簽訂意向?之日認(rèn)可?付款時扣除?簽訂合同?簽訂合同之?日元材料?款100%?元施工?工費(fèi)50%?合計(jì)工?期進(jìn)度過半?施工過程?中施工工費(fèi)?40%_?___年_?___月_?___日?竣工驗(yàn)收1?0%當(dāng)天?元增加工?程項(xiàng)目簽訂?項(xiàng)目變更1?00%表?應(yīng)在補(bǔ)辦手?續(xù)時結(jié)算?甲方付清?工程價款，?詳見本合同?附件（七）?《家庭裝潢?工程結(jié)算表?》，乙方開?具統(tǒng)一發(fā)票?，向甲方辦?理移交及發(fā)?放裝潢工程?保修卡，詳?見本合同附?件（八）《?家庭裝潢工?程工程質(zhì)量?保修卡》。?甲方在應(yīng)?付款日期不?付款是違約?行為，乙方?有權(quán)停止施?工。驗(yàn)收合?格未結(jié)清工?程價款時，?不得交付使?用。2.?工程施工中?如有項(xiàng)目增?減或需要變?動，詳見本?合同附件（?五）《家庭?裝潢工程工?程項(xiàng)目變更?表》，雙方?應(yīng)簽訂補(bǔ)充?合同，并由?乙方負(fù)責(zé)開?具施工變更?令，通知施?工工地負(fù)責(zé)?人。增減項(xiàng)?目的價款，?當(dāng)場結(jié)清。?3.甲方?未按合同規(guī)?定期限預(yù)付?工程價款的?，每逾期一?天按未付工?程價款額的?1%支付給?乙方。4?.甲方在居?室裝潢中，?如向銀行按?揭，須將按?揭的憑證及?相關(guān)文件（?復(fù)印件）交?給乙方。?第六條：工?程工期1?.如果因乙?方原因而延?遲完工，每?日按工費(fèi)的?1%作為違?約金罰款支?付給甲方，?直至工費(fèi)扣?完為止。如?果因甲方原?因而延遲完?工，每延遲?一日，以裝?潢工程價款?中人工費(fèi)的?1%作為誤?工費(fèi)支付給?乙方元。?2.由甲方?自行挑選的?材料、設(shè)備?，因質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量和?工期，其返?工費(fèi)由甲方?承擔(dān)，由于?乙方施工原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工?期不變。?3.在施工?中，因工程?質(zhì)量問題、?雙方意見不?一而造成停?工，均不按?誤工或延遲?工期論處，?雙方應(yīng)主動?要求有關(guān)部?門調(diào)解或仲?裁部門協(xié)調(diào)?、處理，盡?快解決糾紛?，以繼續(xù)施?工。4.?施工中如果?因甲方原因?要求重新返?工的，或因?甲方更改施?工內(nèi)容而延?誤工期的，?均需簽證，?甲方須承擔(dān)?全部施工費(fèi)?用，如因乙?方的原因造?成返工，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任，工期不?變。5.?施工中，甲?方未經(jīng)乙方?同意，私自?通知施工人?員擅自更改?施工內(nèi)容所?引起的質(zhì)量?問題和延誤?工期，甲方?自負(fù)責(zé)任。?第七條：?工程驗(yàn)收?1.工程質(zhì)?量驗(yàn)收，詳?見本合同附?件（六）《?家庭裝潢工?程質(zhì)量驗(yàn)收?表》，除隱?蔽工程需分?段驗(yàn)收外，?待工程全部?結(jié)束后，乙?方組織甲方?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收。雙方辦?理工程結(jié)算?和移交手續(xù)?。2.乙?方通知甲方?進(jìn)行工序驗(yàn)?收及竣工驗(yàn)?收后，甲方?應(yīng)在三天內(nèi)?前來驗(yàn)收，?逾期視為甲?方自動放棄?權(quán)利并視為?驗(yàn)收合格，?如有問題，?甲方自負(fù)責(zé)?任。甲方自?行搬進(jìn)入住?，視為驗(yàn)收?合格。3?.甲方如不?能在乙方指?定時限內(nèi)前?來驗(yàn)收，應(yīng)?及時通知乙?方，另定日?期。但甲方?應(yīng)承認(rèn)工序?或工程的竣?工日期，并?承擔(dān)乙方的?看管費(fèi)和相?關(guān)費(fèi)用。?第八條：其?他事項(xiàng)1?.甲方1?、必須提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認(rèn)可的?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?或由甲方提?供房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?，并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場交?底。2、?二次裝飾工?程，應(yīng)全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設(shè)物等，須?采取必要的?保護(hù)措施，?均需與乙方?辦理手續(xù)和?承擔(dān)費(fèi)用。?3、如確?實(shí)需要拆、?改原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)備?、管線，應(yīng)?向所在地房?管部門辦理?手續(xù)，并承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?。施工中如?需臨時使用?公用部位，?應(yīng)向鄰里打?好招呼。?2.乙方?1.應(yīng)主動?出示企業(yè)營?業(yè)執(zhí)照、會?員證書或施?工資質(zhì);如?是下屬分支?機(jī)構(gòu)，也須?有上級公司?出具的證明?;經(jīng)辦業(yè)務(wù)?員必需有法?人代表的委?托證書。?2.指派（?姓名）為乙?方工地代表?，負(fù)責(zé)合同?履行，并按?合同要求組?織施工，保?質(zhì)保量地按?期完成施工?任務(wù)。3?.負(fù)責(zé)施工?現(xiàn)場的安全?，嚴(yán)防火災(zāi)?、佩證上崗?、文明施工?，并防止施?工造成的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品損壞?等事故發(fā)生?而影響他人?。萬一發(fā)生?，必需盡快?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。4?.嚴(yán)格履行?合同，實(shí)行?信譽(yù)工期，?如果因延遲?完工，如脫?料、窩工或?借故誘使甲?方墊資，舉?查后均按違?約處。5?.在裝潢施?工范圍內(nèi)承?擔(dān)保修責(zé)任?，保修期自?工程竣工甲?方驗(yàn)收入合?格之日算起?，為12個?月。第九?條：違約責(zé)?任合同生?效后，在合?同履行期間?，擅自解除?合同方，應(yīng)?按合同總金?額5%作為?違約金付給?對方。因擅?自解除合同?，使對方造?成的實(shí)際損?失超過違約?金的，應(yīng)進(jìn)?行補(bǔ)償。?第十條：爭?議解決1?、本合同履?行期間，雙?方如發(fā)生爭?議，在不影?響工程進(jìn)度?的前提下，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決?；驊{?本合同和乙?方開具的統(tǒng)?一發(fā)票向市?室內(nèi)裝飾行?業(yè)協(xié)會家庭?裝潢專業(yè)委?員會投訴，?請求解決。?2、當(dāng)事?人不愿通過?協(xié)商、調(diào)解?解決，或協(xié)?商、調(diào)解解?決不成時，?可以按照本?合同約定向?—仲裁委員?會申請仲裁?;____?人民法院提?起訴訟。?第十一條：?合同的變更?和終止1?.合同經(jīng)雙?方簽字生效?后，雙方必?需嚴(yán)格遵守?。任何一方?需變更合同?的內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后重新?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。如需終?止合同，提?出終止合同?的一方要以?書面形式提?出，應(yīng)按合?同總價款的?10%交付?違約金，并?辦理終止合?同手續(xù)。?2.施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議后，可視?為本合同解?除。第十?二條：合同?生效1.?本合同和合?同附件向雙?方蓋章，簽?字后生效。?2.補(bǔ)充?合同與本合?同具有同等?的法律效力?。3.本?合同（包括?合同附件、?補(bǔ)充合同）?一式份，甲?乙雙方及見?證部門各執(zhí)?壹份。甲?方（業(yè)主）?：____?_（簽章）????乙方?：____?_（簽章）?住所地址?：____?_??????????企業(yè)地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__工作?單位：__?___??????????法人?代表：__?___家?庭裝修合同?的簽訂技巧?電子版（三?）甲方：?_____?????????????代表人?：____?_乙方：?_____?????????????代表人?：____?_依照《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)合?住宅裝飾工?程施工的特?點(diǎn)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?，雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)?商，就雙方?的住宅裝飾?工程的有關(guān)?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、工程?概況1、?工程地點(diǎn)_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、工程?內(nèi)容及做法?：詳見雙方?確認(rèn)的工程?預(yù)算表、施?工圖和工程?內(nèi)容。3?、承包方式?：雙方商定?采取下列_?____種?方式。（?1）包工包?料；（2?）包工、包?部分材料；?（3）包?工不包料。?4、工程?期限及保修?期：工程期?限____?天。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。保修期?：____?月。自工程?竣工經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格，?雙方簽字之?日起計(jì)算，?并由乙方開?具工程保修?單。5、?合同價款及?付款方式：?本合同總?價為（大寫?）：___?__（小寫?）____?元，合同生?效后，甲方?按下表中的?約定向乙方?支付工程款?：工程驗(yàn)?收合格后，?乙方應(yīng)向甲?方提出工程?結(jié)算單，并?將有關(guān)資料?送交甲方，?由甲方在五?天內(nèi)審核完?畢如無異議?視為同意，?并在簽字同?時結(jié)清工程?余款，工程?發(fā)票（合同?總價）中所?應(yīng)繳納的稅?金由甲方承?擔(dān)。二、?雙方應(yīng)盡的?責(zé)任及義務(wù)?甲方：?1、開工前?____天?，為乙方入?場施工創(chuàng)造?條件，騰空?房間，清除?影響施工的?障礙物，對?只能騰空的?部分房屋而?滯留的家具?、陳設(shè)應(yīng)歸?堆，遮蓋，?采取保護(hù)措?施；2、?提供施工期?間的水源、?電源，并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?；3、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)施工?隊(duì)和鄰里之?間的關(guān)系；?4、不得?變動建筑主?體或者承重?結(jié)構(gòu)，如確?需折改原建?筑結(jié)構(gòu)、設(shè)?備管線，負(fù)?責(zé)到有關(guān)部?門辦理相應(yīng)?的審批手續(xù)?；5、協(xié)?調(diào)有關(guān)部門?做好現(xiàn)場保?衛(wèi)、消防、?垃圾處理等?工作，并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?；6、對?工程質(zhì)量、?施工進(jìn)度進(jìn)?行檢查和監(jiān)?督；7、?甲方家庭成?員對工程的?意見，均需?經(jīng)過甲方代?表與乙方接?觸。乙方?：1、根?據(jù)施工圖紙?，提供施工?方案和進(jìn)度?計(jì)劃，交甲?方備案認(rèn)可?；2、施?工中嚴(yán)格執(zhí)?行安全施工?操作規(guī)范、?防火規(guī)定、?施工規(guī)范及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?按期保質(zhì)完?成工程；?3、負(fù)責(zé)對?現(xiàn)場設(shè)施和?工程成品的?保護(hù)，防止?因施工造成?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?損害等事故?發(fā)生，如有?發(fā)生，應(yīng)盡?快負(fù)責(zé)修復(fù)?；4、文?明施工，佩?證上崗，保?證施工現(xiàn)場?的整潔，盡?量減少噪音?，不擾民及?污染環(huán)境，?工程完工后?負(fù)責(zé)清掃施?工現(xiàn)場。?三、工程變?更1、工?程施工過程?中，甲方提?出修改意見?及增減工程?項(xiàng)目時，須?提前與乙方?聯(lián)系，并簽?訂書面變更?協(xié)議后，方?能進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工。?2、甲方?私自與工地?施工人員商?定更改施工?內(nèi)容所引起?的一切后果?，由甲方自?負(fù)，給乙方?造成損失，?延誤工期的?，還應(yīng)賠償?。四、材?料、設(shè)備的?供應(yīng)1、?由甲方提供?的材料設(shè)備?，應(yīng)為附合?設(shè)計(jì)和國家?標(biāo)準(zhǔn)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按施工?進(jìn)度計(jì)劃及?時供應(yīng)到現(xiàn)?場，并事先?通知乙方，?雙方對所供?應(yīng)材料的數(shù)?量及外觀進(jìn)?行共同驗(yàn)收?，辦理交接?手續(xù)后由乙?方負(fù)責(zé)保管?，并收取一?定的保管費(fèi)?用，如造成?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2、甲?供材料未經(jīng)?甲方同意不?得挪作他用?，乙方如挪?用，按挪用?材料的雙倍?價格補(bǔ)償給?甲方。3?、由乙方提?供的材料、?設(shè)備，必須?與所供的材?料明細(xì)表中?的品種、規(guī)?格、型號、?品種、等級?、質(zhì)量、計(jì)?量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)?量相符，經(jīng)?甲方簽字認(rèn)?可后再行使?用。4、?乙方提供的?材料設(shè)備如?不符合國家?標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異時，禁?止使用；如?已使用，其?后果和損失?均由乙方承?擔(dān)。五、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及?驗(yàn)收1、?本工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)按__?__年__?__月__?__日發(fā)布?的____?省《住宅裝?飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?》執(zhí)行。?2、工程驗(yàn)?收分隱蔽工?程驗(yàn)收、中?間驗(yàn)收和竣?工驗(yàn)收三部?分，其中對?隱蔽工程和?中間驗(yàn)收應(yīng)?由甲、乙雙?方及時辦理?，以便進(jìn)入?下道工序施?工，甲方如?不能按通知?時間到現(xiàn)場?視作同意。?工程全部結(jié)?束后，乙方?應(yīng)通知甲方?在5天內(nèi)組?織驗(yàn)收，填?寫工程驗(yàn)收?單。如甲方?因故不能在?5天內(nèi)參加?驗(yàn)收，應(yīng)及?時以書面形?式通知乙方?，另定驗(yàn)收?日期，甲方?應(yīng)承認(rèn)竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費(fèi)和相關(guān)?費(fèi)用，驗(yàn)收?合格簽字后?，結(jié)清工程?余款，工程?保修單即行?生效3、?如未經(jīng)驗(yàn)收?，甲方自行?搬入家具或?居住，則視?為驗(yàn)收合格?。4、施?工過程中雙?方對工程質(zhì)?量發(fā)生爭議?，由質(zhì)檢部?門對工程質(zhì)?量予以驗(yàn)證?，經(jīng)驗(yàn)證工?程質(zhì)量不符?合合同約定?及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的，驗(yàn)證過?程支出的相?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，如?符合合同約?定和質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的，驗(yàn)證?過程支出的?相關(guān)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?5、室內(nèi)?環(huán)境質(zhì)量。?乙方與甲方?共同做到使?用符合國家?標(biāo)準(zhǔn)（國家?質(zhì)量檢驗(yàn)檢?疫總局__?__年__?__月__?__日發(fā)布?實(shí)施）的建?筑裝飾材料?。工程完?工后，乙方?應(yīng)根據(jù)國家?質(zhì)量檢驗(yàn)檢?疫總局和建?設(shè)部___?_年___?_月___?_日聯(lián)合發(fā)?布實(shí)施的＂?民用建筑工?程室內(nèi)環(huán)境?污染控制規(guī)?范＂，進(jìn)行?室內(nèi)環(huán)境的?檢測，并提?供檢測報告?。檢測費(fèi)用?根據(jù)建設(shè)部?建辦質(zhì)（_?____）?____號?文件精神，?室內(nèi)環(huán)境質(zhì)?量檢測屬裝?修裝飾工程?最后一個環(huán)?節(jié)，應(yīng)列入?工程預(yù)算中?，檢測結(jié)果?不合格，雙?方應(yīng)分析原?因，明確責(zé)?任，責(zé)任方?應(yīng)承擔(dān)由此?產(chǎn)生的治理?費(fèi)用。6?、甲方如有?特殊施工項(xiàng)?目和特殊質(zhì)?量要求，雙?方應(yīng)確認(rèn)，?并另簽補(bǔ)充?合同。六?、工期延誤?1、對以?下原因造成?竣工日期延?誤，經(jīng)甲方?確認(rèn)簽字，?工期相應(yīng)順?延：（1?）工程量變?化和設(shè)計(jì)變?更；（2?）不可抗力?；（3）?甲方同意工?期順延的其?他情況。?2、因甲方?未按約定完?成其應(yīng)負(fù)責(zé)?的工作而影?響工期的，?工期順延，?因甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量的，?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期順延。?3、甲方?不按期支付?工程款，合?同工期相應(yīng)?順延。4?、因乙方責(zé)?任未按期開?工或無故中?途停工而影?響工期的，?工期不順延?，因乙方所?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格或造?成的工程質(zhì)?量存在問題?的，返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?順延。七?、工程監(jiān)理?若本工程?實(shí)行工程監(jiān)?理，甲方與?監(jiān)理公司另?行簽訂《工?程監(jiān)理合同?》，并將監(jiān)?理單位、監(jiān)?理工程師的?姓名、聯(lián)系?電話及其職?責(zé)等通知乙?方。八、?違約責(zé)任?1、合同雙?方中的任何?一方因未履?行合同約定?或違反國家?法律、法規(guī)?及有關(guān)政策?規(guī)定，受到?罰款或給對?方造成損失?的均由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任?，并賠給對?方造成的直?接經(jīng)濟(jì)損失?。2、合?同生效后，?在合同履行?期間，任何?一方在雙方?未取得一致?意見并辦理?合同終止手?續(xù)的情況下?擅自解除合?同，應(yīng)按合?同總造價的?5%作為違?約金，會付?給對方，因?一方擅自解?除合同，使?對方造成的?實(shí)際損失超?過違約金時?，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)?償。如一方?因故無法履?行合同時，?應(yīng)及時通過?另一方法辦?理合同終止?手續(xù)，并由?責(zé)任方賠償?對方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失。?3、甲方?責(zé)任：（?1）未按合?同規(guī)定的時?間、要求提?供材料、設(shè)?備，應(yīng)償付?乙方因此造?成的停工、?誤工機(jī)械臺?班的實(shí)際損?失。（2?）由于甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?的規(guī)格差異?，乙方向甲?方提出，甲?方仍表示使?用而影響工?程質(zhì)量，其?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?（3）工?程未經(jīng)驗(yàn)收?，甲方提前?使用造成質(zhì)?量問題或損?壞，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?（4）甲?方未按約定?期支付工程?款的，每延?誤一天向乙?方支付合同?價款1%的?滯納金。?（5）甲方?未辦理有關(guān)?手續(xù)，要求?乙方拆除原?有建筑結(jié)構(gòu)?設(shè)備管線，?乙方有權(quán)拒?絕施工。?4、乙方責(zé)?任（1）?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定，甲方有?權(quán)要求無償?修理或返工?，造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。（2?）乙方擅自?折改原有建?筑結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，由?此造成的損?失或事故（?包括罰款）?由乙方承擔(dān)?。（3）?乙方應(yīng)妥善?保護(hù)甲方提?供的材料和?設(shè)備等，如?有損壞，應(yīng)?予賠償。?（4）由于?乙方原因，?致使工期延?誤的，每延?誤一天向?qū)?方支付合同?價款1%的?滯納金。?九、合同爭?議的解決方?式本合同?在履行過程?中產(chǎn)生的爭?議，由當(dāng)事?人雙方協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門?進(jìn)行調(diào)解，?如調(diào)解不成?的，可提交?_____?仲裁委員會?仲裁。十?、其它約定?事項(xiàng)1、?因施工而產(chǎn)?生的垃圾清?除和材料搬?運(yùn)，甲方可?委托乙方負(fù)?責(zé)，其費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?。2、施?工期間，甲?方將外屋鑰?匙各1把，?交乙方保箮?，工程竣工?驗(yàn)收后，甲?方負(fù)責(zé)提供?新鎖，由乙?方當(dāng)場安裝?好后交付甲?方使用。?十一、附則?1、雙方?另有約定，?可簽訂補(bǔ)充?合同。2?、本合同（?包括附表）?經(jīng)雙方簽字?（蓋章）后?生效，合同?履行完畢后?終止。3?、本合同和?補(bǔ)充合同具?有同等法律?效力。4?、本合同簽?訂后工程不?得非法轉(zhuǎn)包?。5、本?合同一式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?代表人（簽?章）：__?___????法定代表?人（蓋章）?：____?_電話或?手機(jī)：__?___?????????電話或手機(jī)?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?家庭裝修合?同的簽訂技?巧電子版（?四）發(fā)包?方（簡稱甲?方）：__?___承?包方（簡稱?乙方）：_?____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)行?住房裝修，?為保護(hù)雙方?的合法權(quán)益?，結(jié)合本工?程的具體情?況，雙方達(dá)?成如下合同?條款，供雙?方共同遵守?：一、工?程概況：?1、裝飾施?工地點(diǎn)：?2、住房結(jié)?構(gòu)：房型_?____房?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，施?工面積__?__平方米?。3、裝?飾施工內(nèi)容?：詳見附件?一《裝飾施?工內(nèi)容表》?。4、承?包方式：（?包工包料、?清包工、部?分承包）。?5、工期?：自___?_年___?_月___?_日開工，?至____?年____?月____?日竣工。?二、工程價?款及結(jié)算的?約定：1?、工程總價?款：￥__?__元，大?寫____?_（人民幣?）：（詳見?本合同裝修?工程報價單?）。2、?工程款付款?方式按下列?方式支付：?（1）第?一期：對預(yù)?算設(shè)計(jì)認(rèn)可?簽訂合同之?日，甲方向?乙方支付5?000元作?為訂金（該?金額將在第?二期的工程?款中進(jìn)行抵?扣）;（?2）第二期?：合同簽定?后，在開工?前支付工程?總造價的5?0%（即￥?____元?）;（3?）第三期：?施工過程中?工期進(jìn)度過?半時支付工?程總造價的?40%（即?￥____?元）;（?4）第四期?：竣工驗(yàn)收?合格后三日?內(nèi)支付工程?總造價的剩?余10%（?即￥___?_元）。?三、雙方責(zé)?任：A、?甲方責(zé)任：?1、甲方?應(yīng)在開工前?一天，向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場?交底。向乙?方提供施工?所需用的水?、電等必備?條件，并說?明使用注意?事項(xiàng)。2?、做好施工?中因臨時性?使用公用部?位操作以及?產(chǎn)生影響鄰?里關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作。?3、如確?實(shí)需要拆改?原建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)計(jì)管線?，負(fù)責(zé)到所?在地房管部?門或物業(yè)管?理部門辦理?相應(yīng)審批手?續(xù)，并承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用。?4、根據(jù)?乙方提供的?需求按時提?供自購材料?，甲方自購?的材料由甲?方自行負(fù)責(zé)?將該裝修材?料搬運(yùn)到施?工場地內(nèi)。?5、清除?裝修場地內(nèi)?影響到乙方?施工的障礙?物。B、?乙方責(zé)任：?1、參加?甲方組織的?施工設(shè)計(jì)方?案現(xiàn)場交底?，并負(fù)責(zé)向?具體施工人?員傳達(dá)甲方?設(shè)計(jì)方案和?施工效果。?2、乙方?指派為乙方?駐工地負(fù)責(zé)?人，全權(quán)負(fù)?責(zé)合同履行?。3、乙?方在裝修期?間全程承擔(dān)?現(xiàn)場管理裝?修施工質(zhì)量?和施工人員?等職責(zé)，對?本次裝修工?程的質(zhì)量、?工期及施工?現(xiàn)場安全承?擔(dān)全部責(zé)任?。4、工?程竣工未移?交甲方之前?，負(fù)責(zé)對現(xiàn)?場的一切設(shè)?施和工程成?品進(jìn)行保護(hù)?。5、乙?方負(fù)責(zé)人負(fù)?責(zé)組織裝修?人員參與本?合同定義的?裝修工程，?負(fù)責(zé)施工人?員的人身安?全。單項(xiàng)工?程施工過程?中，未經(jīng)甲?方許可，乙?方不得擅自?更換施工人?員;如甲方?對乙方裝修?人員的施工?水平存在疑?議，乙方應(yīng)?無條件更換?。四、關(guān)?于材料供應(yīng)?的約定：?1、甲方提?供的材料：?甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)符合設(shè)計(jì)?要求的合格?產(chǎn)品，并應(yīng)?按時供應(yīng)到?現(xiàn)場，并與?乙方辦理交?接手續(xù)。乙?方如發(fā)現(xiàn)甲?方提供的材?料、設(shè)備有?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異，?應(yīng)及時向甲?方提出，甲?方仍表示使?用的，由此?造成工程損?失和工期延?誤，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的?材料按時抵?達(dá)現(xiàn)場后，?經(jīng)甲乙雙方?共同驗(yàn)收，?由乙方負(fù)責(zé)?保管并組織?施工，由于?保管不當(dāng)或?施工工藝不?當(dāng)造成的材?料損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。2、?甲方采購供?應(yīng)的裝飾材?料、設(shè)備，?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，乙方不?得挪作他用?。如乙方違?反此規(guī)定，?按挪用材料?、設(shè)備價款?的雙倍補(bǔ)償?給甲方。?3、乙方提?供施工工具?;乙方提供?的材料：見?附件二《裝?飾用料單》?。乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照附件?二《裝飾用?料單》中規(guī)?定的品牌、?規(guī)格、型號?等內(nèi)容和設(shè)?計(jì)施工要求?供應(yīng)材料、?設(shè)備;未指?定品牌的材?料應(yīng)達(dá)到國?家、行業(yè)規(guī)?定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn);如不符?合設(shè)計(jì)、施?工要求，或?者質(zhì)量、規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已經(jīng)使?用，對工程?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。4、乙?方承包的所?有材料應(yīng)由?乙方自行搬?運(yùn)入戶。?5、為保證?工程的正常?進(jìn)行，乙方?必須至少提?前七天書面?向甲方提出?下一工序需?要購買的材?料的清單，?并同時提供?所需材料的?損耗數(shù)量，?以便甲方按?計(jì)劃進(jìn)行采?購材料。甲?方應(yīng)按清單?內(nèi)容及時采?購相關(guān)材料?并提供給乙?方，以便乙?方正常進(jìn)行?施工。五?、關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)收?的約定：?1、本工程?執(zhí)行中華人?民共和國建?設(shè)部（20?_____?）____?號文《住宅?室內(nèi)裝飾裝?修管理辦法?》和家裝行?業(yè)施工規(guī)范?、質(zhì)量評定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工?程由乙方提?供設(shè)計(jì)施工?方案。乙方?負(fù)責(zé)按規(guī)定?的施工規(guī)范?工藝進(jìn)行施?工。3、?若因甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量，?其返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，相應(yīng)的工?期進(jìn)行順延?。4、若?因乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)和材料損?失由乙方承?擔(dān)，工期不?變。本工地?在施工期間?和保修期間?內(nèi)如因施工?質(zhì)量問題所?引起的周圍?鄰居的財產(chǎn)?損失，由乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?及賠償;?5、在施工?過程中，甲?方提出設(shè)計(jì)?修改意見或?者增減工程?項(xiàng)目，必須?提前與乙方?聯(lián)系，經(jīng)甲?乙雙方確認(rèn)?簽字施工圖?與報價單后?，方能進(jìn)行?該項(xiàng)目的施?工。由此影?響竣工日期?的，甲、乙?雙方另行約?定。6、?若部分工序?由甲方材料?供應(yīng)廠家免?費(fèi)安裝或由?甲方安排其?他單位安裝?，甲方應(yīng)事?先安排時間?并通知乙方?，乙方應(yīng)予?以配合，并?避免造成整?體工期的延?誤。7、?工程驗(yàn)收：?甲、乙雙方?應(yīng)及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù)。工程?每一節(jié)點(diǎn)，?乙方應(yīng)提前?兩天通知甲?方進(jìn)行驗(yàn)收?。8、工?程竣工：乙?方應(yīng)提前兩?天通知甲方?驗(yàn)收，甲方?在接到通知?三天內(nèi)組織?驗(yàn)收，如果?甲方在規(guī)定?時間內(nèi)不能?組織驗(yàn)收，?須及時通知?乙方，另定?驗(yàn)收日期。?9、工程?保修期從竣?工驗(yàn)收確認(rèn)?之日起算。?對竣工驗(yàn)收?后由乙方安?裝的隱蔽工?程（水、電?）保修期為?十年（注明?：若水、電?工程屬于改?位工程，則?此工地原已?安裝好的水?電工程不屬?于乙方保修?范圍內(nèi)）。?10、保?修期內(nèi)，由?于乙方施工?不當(dāng)和乙方?提供材料質(zhì)?量不合格造?成的質(zhì)量問?題，乙方應(yīng)?無條件地進(jìn)?行維修，并?承擔(dān)相應(yīng)材?料費(fèi)用。因?上述原因給?甲方造成損?失的，乙方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的賠償責(zé)任?;保修期內(nèi)?如屬甲方使?用不當(dāng)造成?損壞，直至?不能正常使?用，乙方可?酌情收費(fèi)對?相關(guān)部件進(jìn)?行維修或者?更換。保修?期結(jié)束后，?乙方負(fù)責(zé)長?期為甲方提?供維修服務(wù)?，直至甲方?重新進(jìn)行該?房屋的裝修?工程。六?、關(guān)于安全?生產(chǎn)和防火?的約定：?1、甲方提?供的施工要?求應(yīng)同乙方?協(xié)商，施工?場地應(yīng)符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應(yīng)?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?遵守物業(yè)管?理部門的裝?修指南，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?否則，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?2、施工中?凡涉及改變?房屋結(jié)構(gòu)、?拆、改承重?墻、加大樓?（地）面荷?載等方面的?施工，乙方?應(yīng)提前準(zhǔn)備?相關(guān)施工方?案并通知甲?方，由甲方?向物業(yè)管理?部門提出協(xié)?商，經(jīng)確認(rèn)?后再施工。?3、乙方?應(yīng)注意煤氣?使用安全，?確保登高施?工的安全保?障等各類安?全保障，并?提醒施工工?程人員注意?安全，產(chǎn)生?任何事故的?責(zé)任完全由?乙方負(fù)責(zé)。?七、違約?責(zé)任：1?、由于甲方?原因?qū)е卵?期開工或中?途停工，除?順延工期外?，甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?，每停工或?窩工一天，?甲方應(yīng)支付?乙方100?元;若甲方?未按合同約?定時間付款?的，每逾期?一天，按該?期應(yīng)付款金?額的0.5?%支付違約?金，余下的?工期順延。?2、由于?乙方原因造?成逾期竣工?的，每逾期?一天，乙方?應(yīng)向甲方支?付100元?違約金;逾?期三十天仍?未能竣工的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，乙方應(yīng)?按照合同總?金額的10?%向甲方支?付違約金。?3、甲方?未辦理有關(guān)?手續(xù)，強(qiáng)行?要求乙方拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)及?共用設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款）由甲?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)責(zé)任。?4、乙方擅?自拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)或共用設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?，由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)責(zé)?任。5、?工程未辦理?驗(yàn)收、結(jié)算?手續(xù)，甲方?提前使用或?擅自動用工?程，由此造?成無法驗(yàn)收?或者損失的?，相關(guān)責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。6、工?程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)?未辦理驗(yàn)收?，乙方提前?進(jìn)行下一階?段工程施工?，由此造成?損失的，由?乙方負(fù)責(zé)。?7、乙方?未按照附件?二《裝飾用?料單》中規(guī)?定的品牌、?規(guī)格、型號?等內(nèi)容和設(shè)?計(jì)施工要求?供應(yīng)材料、?設(shè)備，如因?此給甲方造?成損失的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部的賠償?責(zé)任。八?、糾紛處理?方式：雙?方如對合同?執(zhí)行發(fā)生爭?議，應(yīng)通過?友好協(xié)商解?決，如協(xié)商?無效的，可?以提交裝修?房屋所在地?人民法院訴?訟解決。?九、合同的?變更和解除?：1、合?同經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必須嚴(yán)?格遵守，任?何一方如需?變更合同內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，重新簽?訂補(bǔ)充條款?。2、施?工過程中任?何一方提出?終止合同，?須向另一方?以書面形式?提出，經(jīng)雙?方同意辦理?清算手續(xù)，?并訂立終止?合同協(xié)議后?，才能解除?本合同。?3、如由于?乙方施工出?現(xiàn)質(zhì)量問題?，甲方有權(quán)?提出中止裝?修，并與乙?方協(xié)商共同?解決。如協(xié)?商不成甲方?可以提出終?止合同。?十、其它事?項(xiàng)：1、?工程開工前?，甲方應(yīng)將?房屋外門鑰?匙（一把）?交由乙方施?工負(fù)責(zé)人保?管，工程竣?工驗(yàn)收時，?甲方負(fù)責(zé)提?供新鎖（一?套），由乙?方當(dāng)場負(fù)責(zé)?安裝調(diào)試合?格并交付給?甲方。2?、本合同簽?訂后，本工?程乙方不得?再進(jìn)行轉(zhuǎn)包?。3、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字（蓋章?）之日起生?效，并具有?同等法律效?力。4、?雙方簽認(rèn)的?裝飾工程報?價單、施工?圖以及經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)成?一致的其它?具體問題協(xié)?議，作為合?同附件，與?本合同具有?同等的法律?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日家庭裝?修合同的簽?訂技巧電子?版（五）?發(fā)包方：?地址：委?托代理人：?身份證號?：電話：?承包方：?地址：?委托代理人?：身份證?號：電話?：依照《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)合?室內(nèi)裝飾裝?修工程施工?的特點(diǎn)，雙?方在協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就發(fā)包方?的室內(nèi)裝修?工程（以下?簡稱工程）?的有關(guān)事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條、工程?概況1.?1工程地點(diǎn)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。1.2?工程內(nèi)容及?做法：見?合同附件：?室內(nèi)裝飾裝?修工程施工?項(xiàng)目預(yù)算表?。1.3?工程承包方?式：雙方商?定采取下列?第____?_種承包方?式。（1?）承包方包?工、包料;?（2）承?包方包工、?部分包料（?承包方提供?裝飾裝修材?料表），發(fā)?包方提供部?分材料（發(fā)?包方提供裝?飾裝修材料?表）;（?3）承包方?包工、發(fā)包?方包料（發(fā)?包方提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表）。?1.4工?程期限__?__個工作?日，開工日?期____?年____?月____?日，竣工日?期____?年____?月____?日。1.?5合同價款?：本合同工?程造價為（?大寫）：_?___元，?小寫：__?__元（室?內(nèi)裝飾裝修?工程報價單?）。第二?條、工程監(jiān)?理若本工?程實(shí)行工程?監(jiān)理，發(fā)包?方與監(jiān)理公?司另行簽訂?《工程監(jiān)理?合同》，并?將監(jiān)理工程?師的姓名、?單位、聯(lián)系?方式及監(jiān)理?工程師的職?責(zé)等通知承?包方。第?三條、施工?圖紙雙方?商定施工圖?紙采取下列?第____?_種方式提?供：（1?）發(fā)包方自?行設(shè)計(jì)并提?供施工圖紙?，圖紙一式?二份，發(fā)包?方、承包方?各一份（詳?見裝飾裝修?工程設(shè)計(jì)圖?紙）;（?2）發(fā)包方?委托承包方?設(shè)計(jì)施工圖?紙，圖紙一?式二份，發(fā)?包方、承包?方各一份（?詳見裝飾裝?修工程設(shè)計(jì)?圖紙），設(shè)?計(jì)費(fèi)（大寫?）____?元，由發(fā)包?方支付（此?費(fèi)用不在工?程價款內(nèi)）?。第四條?、發(fā)包方義?務(wù)4.1?開工前__?__天，為?承包方入場?施工創(chuàng)造條?件。包括：?搬清室內(nèi)家?具、陳設(shè)或?將室內(nèi)不易?搬動的家具?、陳設(shè)歸堆?、遮蓋，以?不影響施工?為原則;?4.2提供?施工期間的?水源、電源?;4.3?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施?工隊(duì)與周邊?鄰居之間的?關(guān)系;4?.4不拆室?內(nèi)承重結(jié)構(gòu)?，如需拆改?原建筑的非?承重結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線，?負(fù)責(zé)到有關(guān)?部門辦理相?應(yīng)的審批手?續(xù);4.?5施工期間?發(fā)包方仍需?部分使用該?居室的，負(fù)?責(zé)做好施工?現(xiàn)場的保衛(wèi)?及消防等項(xiàng)?工作;4?.6參與工?程質(zhì)量和施?工進(jìn)度的監(jiān)?督，負(fù)責(zé)材?料進(jìn)場、竣?工驗(yàn)收。?第五條、承?包方義務(wù)?5.1施工?中嚴(yán)格執(zhí)行?安全施工操?作規(guī)范、防?火規(guī)定、施?工規(guī)范及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，按?期保質(zhì)完成?工程;5?.2嚴(yán)格執(zhí)?行有關(guān)施工?現(xiàn)場管理的?規(guī)定，不得?擾民及污染?環(huán)境;5?.3保護(hù)好?原室內(nèi)的家?具和陳設(shè)，?保證室內(nèi)上?、下水管道?的暢通;?5.4保證?施工現(xiàn)場的?整潔，工程?完工后負(fù)責(zé)?清掃施工現(xiàn)?場。第六?條、工程變?更工程項(xiàng)目?及施工方式?如需變更?，雙方應(yīng)協(xié)?商一致，簽?定書面變更?協(xié)議（或變?更項(xiàng)目預(yù)算?表），同時?調(diào)整相關(guān)工?程費(fèi)用及工?期。第七?條、材料的?提供7.?2由承包方?提供的材料?、設(shè)備（承?包方提供裝?飾裝修材料?表），承包?方應(yīng)在材料?運(yùn)到施工現(xiàn)?場前通知發(fā)?包方，并接?受發(fā)包方檢?驗(yàn)。第八?條、工期延?誤8.1?對以下原因?造成竣工日?期延誤，經(jīng)?發(fā)包方確認(rèn)?，工期相應(yīng)?順延：（?1）工程量?變化和設(shè)計(jì)?變更;（?2）不可抗?力;（3?）發(fā)包方同?意工期順延?的其他情況?。8.2?因發(fā)包方未?按約定完成?其應(yīng)負(fù)責(zé)的?工作而影響?工期的，工?期順延;因?發(fā)包方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量的，?返工費(fèi)用由?發(fā)包方承擔(dān)?，工期順延?。8.3?發(fā)包方未按?期支付工程?款，工期相?應(yīng)順延。?8.4因承?包方責(zé)任不?能按期開工?或無故中途?停工而影響?工期的，工?期不順延;?因承包方原?因造成工程?質(zhì)量存在問?題的，在三?日內(nèi)由甲方?或甲方代表?提出具體整?改方案的，?返工費(fèi)用由?承包方承擔(dān)?，工期協(xié)商?順延，同一?質(zhì)量問題第?二次整改工?期不順延。?第九條、?工程驗(yàn)收和?保修9.?1雙方約定?在施工過程?中分下列幾?個階段對工?程質(zhì)量進(jìn)行?驗(yàn)收：（?1）水電施?工改造完工?;開關(guān)插座?定位驗(yàn)收;?防水層經(jīng)4?8小時試水?不漏;（?2）泥工粉?砌新墻完畢?，墻、地磚?鋪貼完工;?（3）木?工吊頂，木?制品完工;?（4）油?漆工程完工?;（5）?全部工程完?工。承包?方應(yīng)提前兩?天通知發(fā)包?方進(jìn)行驗(yàn)收?，階段驗(yàn)收?合格后應(yīng)填?寫工程驗(yàn)收?單（室內(nèi)裝?飾裝修工程?驗(yàn)收單）。?9.2工?程竣工后，?承包方應(yīng)通?知發(fā)包方驗(yàn)?收，發(fā)包方?應(yīng)自接到驗(yàn)?收通知后兩?天內(nèi)組織驗(yàn)?收，填寫工?程驗(yàn)收單（?室內(nèi)裝飾裝?修工程驗(yàn)收?單）。在工?程款結(jié)清后?，辦理移交?手續(xù)。9?.3本工程?自驗(yàn)收合格?雙方簽字之?日起保修期?為12個月?，12個月?后收費(fèi)保修?。保修內(nèi)容?為本公司施?工過的項(xiàng)目?，因外力引?起的損壞和?其它單位提?供的設(shè)備，?工程項(xiàng)目收?費(fèi)維修。?第十條、工?程款支付方?式10.?1雙方約定?按以下方式?支付工程款?：（1）?合同簽定后?，發(fā)包方按?約定直接向?承包方支付?工程款的_?___%預(yù)?付款，即_?___元;?水電改造完?工后，發(fā)包?方按約定直?接向承包方?支付工程款?的____?%進(jìn)度款，?即____?元;逢單項(xiàng)?工程完工驗(yàn)?收后，發(fā)包?方按約定直?接向承包方?支付増加項(xiàng)?目后的追加?款，油漆工?程完工后發(fā)?包方按約定?直接向承包?方支付工程?款____?%余額款，?即____?元。10?.3工程款?全部結(jié)清后?，承包方應(yīng)?向發(fā)包方開?具正式統(tǒng)一?發(fā)票（稅金?另計(jì)）。?第十一條、?違約責(zé)任?11.1合?同雙方當(dāng)事?人中的任何?一方因未履?行合同約定?或違反國家?法律、法規(guī)?及有關(guān)政策?規(guī)定，受到?罰款或給對?方造成損失?的均由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任?，并賠償給?對方造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?11.2?未辦理驗(yàn)收?手續(xù)，發(fā)包?方提前使用?或擅自動用?工程成品而?造成損失的?，由發(fā)包方?負(fù)責(zé)。1?1.3因一?方原因，造?成合同無法?繼續(xù)履行時?，該方應(yīng)及?時通知另一?方，辦理合?同終止手續(xù)?，并由責(zé)任?方賠償對方?相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失。1?1.4發(fā)包?方未按期支?付每次工程?進(jìn)度款的（?驗(yàn)收簽字三?日內(nèi)），每?延誤一天向?對方支付違?約金發(fā)包價?1‰元，七?天后乙方可?中止合約。?11.5?由于承包方?原因致使工?期延誤，每?延誤一天向?對方支付違?約金發(fā)包價?1‰元。?第十二條、?