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文檔簡介

外墻廣告位租賃合同起草方本租賃合同由乙方（以下簡稱“出租方”）起草，由甲方（以下簡稱“承租方”）簽訂，并由雙方遵守執(zhí)行。租賃內(nèi)容租賃物出租方擁有位于房屋外墻的廣告位（以下稱“租賃物”），面積為XXX平方米，具體位置見附件一。租賃期限租賃期限為XXX年月日至XXX年月日，共XXX年（以下稱“租期”）。如需續(xù)租，則需在租期到期前雙方協(xié)商，另行簽訂租賃合同。租金租金總額為XXXX元，租賃期內(nèi)分期付款，每年XXXX元。付款日期為每年的XX月XX日，逾期一周（七天）以上，視為違約，需按日支付租金總額的百分之三作為違約金。同時，出租方有權(quán)解除合同，并收回租賃物。如租賃期內(nèi)，出租方因自身原因需要收回租賃物，承租方同意無條件將租期內(nèi)已繳納的租金返還給出租方。使用權(quán)承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或?qū)V告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。承租方獲得展示廣告的權(quán)利，但必須符合國家法律法規(guī)及地方規(guī)定，不得違反社會公共利益和公共道德。維護與維修租賃期間，租賃物的維修與維護由出租方負責(zé)。若出現(xiàn)租賃物設(shè)備損壞或故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，并由出租方負責(zé)維護和修復(fù)。如因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修與維護費用，應(yīng)由承租方承擔(dān)全部費用。違約責(zé)任如果出租方未能將租賃物交付給承租方，應(yīng)返回租賃物的租金，并以三倍賠償承租方因此而產(chǎn)生的損失。若承租方未按照合約規(guī)定向出租方支付租金或違反其他規(guī)定而產(chǎn)生損失，應(yīng)按照合合約規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償出租方因此而產(chǎn)生的損失。合同終止租賃期限屆滿，雙方協(xié)商后如無新的租賃協(xié)議，則本租賃合同自動終止。在租期屆滿前，任何一方應(yīng)在書面通知對方的情況下，最少提前XXX個月終止本合同。其他事項1.本合同附件：附件一《廣告位置示意圖》。2.本合同未約定事項，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署甲方（承租方）簽字：__________日期：____

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