小區(qū)物業(yè)內(nèi)部承包協(xié)議書小區(qū)物業(yè)內(nèi)部承包協(xié)議書甲方：（小區(qū)名稱）乙方：（承包方名稱）鑒于甲方是（小區(qū)名稱）的物業(yè)管理公司，乙方是一家專業(yè)的物業(yè)服務(wù)提供商，雙方為了更好地管理和運(yùn)營小區(qū)物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理工作，包括但不限于保潔、綠化、安保、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。1.2乙方承諾按照甲方要求，以高效、專業(yè)的態(tài)度，全面負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作，保障小區(qū)內(nèi)居民的生活環(huán)境和安全。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)：2.1.1乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的定期清潔、衛(wèi)生保潔工作，包括清掃、擦拭、垃圾清理等。2.1.2乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的垃圾分類處理工作，確保垃圾處理符合環(huán)保要求。2.1.3乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔設(shè)備和工具的管理和維護(hù)。2.2綠化服務(wù)：2.2.1乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化帶、花壇、草坪等綠化景觀的養(yǎng)護(hù)工作，包括修剪、澆水、施肥等。2.2.2乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化植物的定期檢查和病蟲害防治工作，確保綠化景觀的健康和美觀。2.3安保服務(wù)：2.3.1乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全巡邏、門禁管理等工作，保障小區(qū)內(nèi)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.3.2乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的緊急事件處理，包括火災(zāi)、突發(fā)事件等，確保及時(shí)有效的應(yīng)急響應(yīng)。2.4設(shè)備設(shè)施維護(hù)：2.4.1乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和修理工作，包括電梯、水電設(shè)備、門禁系統(tǒng)等。2.4.2乙方將定期檢查小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告問題，并協(xié)助解決設(shè)備故障。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為（具體時(shí)間），自協(xié)議簽署之日起生效。3.2若任何一方需終止協(xié)議，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方。3.3協(xié)議期滿后，若雙方未提出終止或續(xù)簽意向，本協(xié)議將自動(dòng)延期（具體時(shí)間）。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方承諾提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并達(dá)到相關(guān)質(zhì)量要求。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并接受甲方的監(jiān)督。第五條費(fèi)用支付5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用的具體金額和支付方式另行約定。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)的費(fèi)用結(jié)算憑證和報(bào)表。第六條保密條款6.1甲乙雙方對(duì)彼此在合作過程中涉及到的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信息應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。6.2若因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：