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文檔簡介

商鋪征收與租戶補償協(xié)議書商鋪征收與租戶補償協(xié)議書甲方：商鋪征收方乙方：租戶鑒于甲方擬對現(xiàn)有商鋪進行征收，為保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：征收范圍1.1甲方將對指定商鋪進行征收，征收范圍為商鋪內(nèi)的全部固定設(shè)施、裝修及附屬設(shè)備。1.2征收范圍不包括乙方的經(jīng)營權(quán)和商標(biāo)權(quán)，乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營權(quán)不受影響。第二條：征收程序2.1甲方將依法履行征收程序，包括公告、聽證等程序，并確保程序的公開、公正、透明。2.2甲方應(yīng)在征收之日起30日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)辦理搬遷手續(xù)。第三條：租戶補償3.1甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，向乙方支付合理補償。3.2補償標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下內(nèi)容：3.2.1乙方已支付的租金，按照剩余租期比例予以全額退還；3.2.2乙方因征收而遭受的經(jīng)濟損失，按照實際損失予以補償；3.2.3乙方因搬遷而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于搬遷費、裝修費等；3.2.4其他依法應(yīng)予補償?shù)膿p失。第四條：搬遷安排4.1乙方應(yīng)在收到征收通知后7日內(nèi)與甲方商定搬遷具體時間和地點。4.2甲方應(yīng)為乙方提供合適的搬遷場所，并承擔(dān)搬遷所需費用。4.3甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更經(jīng)營許可證、工商注冊等。第五條：合同解除5.1甲乙雙方自協(xié)議生效之日起，原商鋪租賃合同自動解除，雙方互不負有違約責(zé)任。5.2解除合同后，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品等全部搬離，并確認已結(jié)清相關(guān)費用。第六條：爭議解決6.1甲乙雙方如對本協(xié)議的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他事項7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為商鋪征收手續(xù)辦理完畢之日。7.2本協(xié)議未盡

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