標(biāo)準(zhǔn)租賃房產(chǎn)合同本合同是在房屋租賃雙方自愿的基礎(chǔ)上，按照《合同法》和《拍賣、招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂的租賃房產(chǎn)合同。為保證甲乙雙方權(quán)益，依據(jù)以下條款約定：第一條租賃房產(chǎn)基本信息出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：_________________________房產(chǎn)地址：_______________________________房產(chǎn)戶型：_______________________________房產(chǎn)面積：_______________________________房產(chǎn)用途：_______________________________租賃期限：從__________________________到__________________________租賃租金：月租金為___________________________元人民幣整。其他附加條款：_______________________________第二條按期支付租金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月的__號將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶內(nèi)。如遇國家法定節(jié)假日或者法定假日，則順延至工作日支付。如乙方未按約定時間支付租金，則應(yīng)在距離截止支付日后的__天之內(nèi)支付，并應(yīng)對逾期租金按每日__%計算違約金。第三條房產(chǎn)維護(hù)與維修租賃期間，房產(chǎn)的維護(hù)與維修應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，但是因乙方過錯或者其他不可抗力情況所產(chǎn)生的維修費用，由乙方負(fù)擔(dān)。若乙方有侵占、損壞房產(chǎn)或其他違反中國法律法規(guī)和治安管理規(guī)定行為，甲方有權(quán)依法要求乙方賠償，賠償金額應(yīng)由雙方協(xié)商一致。如乙方在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行裝修、修改等行為，須征得甲方同意，且不得損害原有房產(chǎn)的隔墻、地板、門窗等，也不得改變房產(chǎn)的用途。第四條房產(chǎn)使用規(guī)定乙方須愛護(hù)房產(chǎn)，不得在房產(chǎn)內(nèi)存放危險物品，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法和危害社會治安的活動。房產(chǎn)內(nèi)的電器、用具等設(shè)備只供乙方使用，不得借給他人，對于因乙方違反此規(guī)定而造成的損失，由其自行承擔(dān)。如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)內(nèi)存在任何安全隱患，請及時向甲方反映，甲方將及時處理。第五條租賃解除及違約責(zé)任在租賃期屆滿之前，乙方若需終止租賃，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并完成房產(chǎn)交接手續(xù)。如未提前通知則按照__個月租金的金額向甲方支付違約金，同時應(yīng)賠償因終止合同而造成的實際經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)租賃期滿后，因各種原因未能完成續(xù)租等手續(xù)的，甲方有權(quán)收回約定的房產(chǎn)。如有過錯方，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。在租賃期間，乙方違反合同條款，致使甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。第六條合同爭議解決方式本合同的爭議解決應(yīng)首先通過雙方友好協(xié)商解決，如不能達(dá)成同意，則可申請仲裁或者提起訴訟。本合同在簽訂后成為合法有效合同。第七條附加條款本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽名：__