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文檔簡介

沈陽租房簡版協(xié)議書本協(xié)議由出租人和承租人共同簽署，為保障雙方權益，約定如下：第一條租賃物1.1出租人擁有沈陽市內(nèi)一處租賃住房（以下簡稱“房屋”），面積約為XX平方米，位于XX區(qū)/街道/小區(qū)（以下簡稱“地址”）。1.2承租人確認已查看過房屋并認可其狀態(tài)，同意按照協(xié)議約定使用房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限為X個月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2承租人有權在租賃期限屆滿前一個月提出續(xù)租申請，出租人同意續(xù)租的情況下，應當提前一個月通知承租人并與其協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月X元，共計X元。3.2承租人應當在每月X日之前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶或通過其他支付方式支付。第四條保證金4.1承租人應當在租賃期開始前支付X元保證金，用于保證租賃期間的履約和賠償。4.2租賃期屆滿后如未發(fā)生違約行為，保證金將在X天內(nèi)全額返還給承租人。4.3如承租人存在違約行為，出租人有權扣除保證金用于賠償。第五條使用規(guī)定5.1承租人應當按照協(xié)議約定使用房屋，不得超過租賃人數(shù)、擅自改變房屋用途或將房屋轉租給他人。5.2承租人應當妥善保管好房屋的鑰匙，并不得將鑰匙交給他人使用。5.3承租人應當愛護房屋設施，如出現(xiàn)損壞應及時修復或賠償。第六條違約責任6.1如承租人在租賃期內(nèi)違反協(xié)議約定，出租人有權提前終止租賃合同，并有權收回房屋，扣除保證金用于賠償。6.2如出租人違反協(xié)議約定，應當賠償承租人的損失。第七條協(xié)議解除7.1在租賃期屆滿前，如出租人或承租人提前30日書面通知對方，本協(xié)議可以提前解除。7.2在租賃期屆滿后，如出租人或承租人不續(xù)租或續(xù)租未達成共識，本協(xié)議自動解除。第八條法律適用本協(xié)議依照中華人民共和國法律法規(guī)制定，如發(fā)生糾紛，雙方應當友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未涉及的問題，由雙方友好協(xié)商后達成一致意見。9.2本協(xié)議一式兩份，出租人和承租人各持一份。第十條簽署及生效本協(xié)議于雙方簽字蓋章后即生效，有效

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