深圳房屋租賃合同一、合同主要雙方出租方：__________（以下簡稱甲方）承租方：__________（以下簡稱乙方）二、房屋地址及樓層甲方將以下房屋出租給乙方，并享有所有權(quán)的權(quán)利。房屋地址：____________________房屋層數(shù)：____________________三、租賃期限本租賃合同的租期為__________（單位：年/月），自__________年__月__日起至__________年__月__日止。四、房屋面積及用途本房屋面積為__________平方米，主要用途為（住宅/商用）__________。五、租金及付款方式乙方每月應(yīng)支付基礎(chǔ)租金為__________元（人民幣），共計租期內(nèi)應(yīng)支付租金為__________元（人民幣）。乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付至甲方指定的帳戶。如乙方未按時足額支付租金，則按照逾期天數(shù)向乙方收取每天總租金的__________%作為滯納金。乙方在逾期后__________天內(nèi)未支付租金及滯納金的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，要求乙方在__________日內(nèi)搬離房屋，并無需支付違約金。六、押金及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金為__________元（人民幣），用于保障本合同的履行。租賃期屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將押金全額歸還乙方。如乙方存在違約情況，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)違約金后將剩余押金歸還乙方。七、房屋設(shè)施本房屋內(nèi)設(shè)施及家具如下（如有）：-空調(diào)-洗衣機-冰箱-電視-等其他物品八、使用及維護注意事項乙方使用本房屋時應(yīng)遵守法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定，不得從事違法行為。乙方應(yīng)妥善保管本房屋及物品，不得損壞、丟失、轉(zhuǎn)租等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與損失。乙方應(yīng)按照約定時間進行保潔，每月至少進行一次徹底清潔，以保證房屋整潔衛(wèi)生。如有房屋維修、損壞等問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方派遣專業(yè)維修人員及時處理。九、乙方搬離在租期屆滿前，乙方應(yīng)提前__________個月通知甲方搬離。租期屆滿后，如乙方未提前通知搬離并未得到甲方書面同意，則視為自動續(xù)租一個周期。十、違約責(zé)任如乙方未按時足額支付租金，則按照逾期天數(shù)向乙方收取每天總租金的__________%作為滯納金。乙方未履行合同約定義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。乙方解除合同的，應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金，支付相應(yīng)違約金。十一、爭議解決因本合同所引起的一切爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、附加條款本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定。本合同分兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。請甲、乙雙方認真閱讀，并在各自須欄處簽字蓋章。甲方（蓋章）：_______