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文檔簡(jiǎn)介

租房合同/房產(chǎn)租賃合同簡(jiǎn)介租房合同也稱作房產(chǎn)租賃合同，是指房東與房客之間訂立的一份書面協(xié)議，約定了房屋租賃的相關(guān)事項(xiàng)和雙方權(quán)利與義務(wù)，保護(hù)了雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容1.合同雙方信息這部分內(nèi)容主要包括房東和房客的基本信息，如姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。當(dāng)事人需要將相關(guān)證件原件提供給對(duì)方進(jìn)行登記備案。2.房屋信息這部分內(nèi)容主要包括房屋基本情況，如房屋所在地、用途、建筑面積、租金以及付款方式等。3.租賃期限這部分內(nèi)容約定了租賃開始和結(jié)束的時(shí)間，可以是固定日期，也可以是以年、月、日計(jì)算確定的租賃期限。4.租金支付這部分內(nèi)容主要包括租金數(shù)額、支付方式及支付時(shí)間等。租金可以采用一次性支付或者分期支付方式。如果雙方約定了按月支付租金，那么應(yīng)該約定好最后一個(gè)月的租金是否需提前支付或者拖欠。5.房屋押金這部分內(nèi)容約定了房屋押金數(shù)額和返還時(shí)間等，一般情況下，押金是在租賃結(jié)束后，將扣除房屋損壞、未清退租憑等費(fèi)用后的余款退還給房客。6.使用權(quán)及約定事項(xiàng)這部分內(nèi)容約定了房客對(duì)房屋的使用權(quán)和禁止行為等事項(xiàng)，如禁止在房屋內(nèi)存放易燃、易爆物品等，禁止進(jìn)行未獲得許可的商業(yè)活動(dòng)等。另外，也可以約定一些特殊條款，如是否允許養(yǎng)寵物等。7.違約責(zé)任這部分內(nèi)容約定了當(dāng)一方違約或未履行合同義務(wù)時(shí)，另一方有權(quán)采取的措施及違約金數(shù)額等。8.合同解除這部分內(nèi)容約定了租賃合同提前解除的條件和程序，還包括如因房屋需要、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓等情況發(fā)生的意外解除條款。9.其他約定事項(xiàng)這部分內(nèi)容約定了雙方在合作中需要注意的其他問題，如對(duì)房屋的維修責(zé)任、如何處理因非天災(zāi)人禍或相互矛盾而引起的糾紛等。重要提示房屋租賃合同是雙方合作的重要法律文件，應(yīng)認(rèn)真對(duì)待。雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，共同維護(hù)協(xié)商達(dá)成的

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