《我愛我家租房協(xié)議》本協(xié)議是為了保障房東和租客的權(quán)益，維護(hù)公平和諧的租賃關(guān)系，以達(dá)到共贏的目的。租賃雙方簽訂本協(xié)議即表示同意以下條款:第一條租賃物及地址本協(xié)議所指租賃物為：_______________(具體說明租賃物的房屋面積、位置、房屋內(nèi)部房間及其面積及設(shè)施等信息)租賃地址：__________________(具體說明租賃物的地址)第二條租賃期限本次租賃期限為__________年/月/日至___________年/月/日，共___________個(gè)月。租賃期屆滿前，租賃雙方同意履行條件續(xù)租，續(xù)租條件及續(xù)租期以新協(xié)議書為準(zhǔn)。第三條租金及付款方式租賃物的每月租金為人民幣________________元，共計(jì)____________元整。租金支付方式：（請選擇以下一種或多種）每月__日前，租賃戶須將當(dāng)月租金交至房東指定的賬戶內(nèi)；每__個(gè)月，租賃戶須將__個(gè)月的租金交至房東指定的賬戶內(nèi)；租賃期屆滿前一次性支付租金。租賃雙方可根據(jù)實(shí)際情況提前進(jìn)行協(xié)商，共同確定具體的租金支付方式。租賃期間，如房東要求因調(diào)整租金，申請升級改善房屋及設(shè)施等特殊要求，房東須提前________天(月)書面通知租賃戶。租賃戶同意并認(rèn)可后，按照協(xié)議規(guī)定租賃雙方溝通協(xié)商確定新的租金和調(diào)整方案。第四條房屋使用權(quán)房東保證其所租賃之物為自有房產(chǎn)，并且有權(quán)出租，出租的房屋使用權(quán)歸屬于租賃戶。為了保證租賃戶的正常使用權(quán)益，房東應(yīng)當(dāng)在租賃開始前，對房屋及房屋內(nèi)的房間、設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，保證租賃戶可以正常使用。租賃戶擁有合法使用權(quán)。但在使用過程中，租賃戶必須遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行危害公共安全，損壞房屋的行為。第五條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，如因自然損耗導(dǎo)致租賃物的設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)問題，房東負(fù)責(zé)維修，并在租賃期達(dá)到一個(gè)月以上時(shí)，租賃戶不能正常使用而造成正常生活不能進(jìn)行的，租賃戶有權(quán)在租金中扣除維修費(fèi)用。如果是租賃戶的過失或疏忽導(dǎo)致出現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備的問題，需要由租賃戶承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。在遇到突發(fā)事件和緊急情況時(shí)，租賃雙方應(yīng)該及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，盡最大努力互相配合保護(hù)租賃物及其內(nèi)部設(shè)施等財(cái)產(chǎn)。第六條保潔責(zé)任在租賃期內(nèi)保持房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，需要leaseholder承擔(dān)。如是長期租賃，租賃雙方可就保潔費(fèi)用事宜共同協(xié)商，也可以由leaseholder委托第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行保潔。租賃期結(jié)束時(shí)，租賃戶應(yīng)當(dāng)保證租賃物的整潔、干凈，并按照原狀歸還。第七條違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如租賃雙方一方違約，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果leaseholder在租賃期內(nèi)違反協(xié)議且未得到本協(xié)議授權(quán)的事項(xiàng)，導(dǎo)致危害他人或租賃房屋及其財(cái)產(chǎn)的安全，房東有權(quán)解除本協(xié)議，不退還已支付的租金。如租賃戶拒絕支付租金或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)違反付款方式，房東可要求leaseholder立即從租賃房屋內(nèi)搬出，并承擔(dān)罰款。第八條合同解除在租賃期滿并且租賃雙方?jīng)]有明確表示續(xù)簽的情況下，本協(xié)議自動終止。在租賃期內(nèi)，如果leaseholder有合法的事由，需要解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前_________個(gè)月向房東書面提交通知。在租賃期屆滿后，租賃雙方確認(rèn)已租賃房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備均完好，并且沒有發(fā)生任何的爭議，租賃雙方應(yīng)當(dāng)辦理退房并清算相關(guān)款項(xiàng)。第九條爭議解決在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商來解決。如果不能解決，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議的附屬協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)當(dāng)合法，有效，并與本協(xié)議一同構(gòu)成本協(xié)議的完整內(nèi)容。本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署書面文件，方可生效