建筑工程承包合同投資開發(fā)本工程，應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定完成工程建設(shè)任務(wù)，保證工程質(zhì)量，確保工程按時(shí)交付并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。六、合同變更和解決爭(zhēng)議1、本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2、如因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起至保修期滿之日止。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是關(guān)于匯友家園建筑工程承包合同的內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定執(zhí)行，共同保障工程順利實(shí)施，確保工程質(zhì)量和安全。如有違反合同規(guī)定的行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。A、在施工前，乙方需要辦理土地征用和房屋拆遷手續(xù)，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件。乙方還需要負(fù)責(zé)水、電接通，以確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方也需要負(fù)責(zé)解決與鄰近單位和個(gè)人有關(guān)的問題。B、為確保工程質(zhì)量，甲方有權(quán)不定期到工地檢查乙方所使用的建筑材料、工程質(zhì)量、施工情況和安全措施等情況。如果發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工。如果乙方不服從，甲方可以根據(jù)情況進(jìn)行處罰，直至撤換施工隊(duì)伍并解除合同。C、乙方需要協(xié)同甲方辦理有關(guān)竣工結(jié)算手續(xù)，并按時(shí)撥付工程進(jìn)度款。2、乙方A、乙方需要管理好自己的施工隊(duì)伍，并確保進(jìn)入工地的人員戴上安全帽。乙方還需要落實(shí)好安全施工和工程質(zhì)量，每天都要強(qiáng)調(diào)安全，架子高空作業(yè)需要系好安全帶和安全繩。同時(shí)，乙方嚴(yán)禁穿拖鞋進(jìn)入工地施工，違者將被罰款。在澆筑梁柱和樓板之前，工長(zhǎng)和施工隊(duì)長(zhǎng)需要仔細(xì)檢查各個(gè)環(huán)節(jié)，并逐級(jí)簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)行下一步施工。安全和質(zhì)量責(zé)任需要落實(shí)到位。B、乙方需要避免人員安排不當(dāng)，延誤工期，或滿月?lián)尮び绊懝こ藤|(zhì)量。乙方承諾不無故停工，停工超過5天，甲方將扣除總工程款1%。如果因節(jié)假日等其他理由造成停工超過15天，甲方有權(quán)單方解除合同并處工程款1%的罰金（在結(jié)算工程中扣除）。乙方在接到甲方書面通知后5日內(nèi)需要撤場(chǎng)，一個(gè)月后完成對(duì)乙方的結(jié)算，并在工程竣工后結(jié)清乙方工程款。C、乙方需要按照設(shè)計(jì)圖紙要求施工，外線給排水需要連接市政管網(wǎng)。如果遇到設(shè)計(jì)合同要求相沖突時(shí)，以合同為準(zhǔn)。電梯安裝需要根據(jù)相關(guān)部門的技術(shù)規(guī)程進(jìn)行。六、建筑材料和裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料價(jià)格要求1、屋面和衛(wèi)生間陽臺(tái)廚房防水需要使用好涂壁材料。2、外墻需要使用三棵樹漆，采用工程漆。3、內(nèi)墻需要使用三棵樹漆，采用工程漆。4、廚房和衛(wèi)生間天花板需要采用扣板吊頂，墻磚需要粘到頂，墻磚價(jià)格要求35元/每平方米以上。5、房屋地面需要鋪貼地板磚，大廳、房間、通道、陽臺(tái)均適用，地板磚價(jià)格要求39元/每平方米以上。6、廚房需要安裝灶臺(tái)、臺(tái)面板、洗菜盆、水龍頭、上下櫥柜開關(guān)、插座、燈具、抽煙機(jī)。7、衛(wèi)生間需要安裝馬桶、不銹鋼地漏、洗面鏡、洗面盆、水龍頭、毛巾架、混水閥淋浴噴頭、防水開關(guān)、插座、燈具、防盜門、萬和熱水器40升（以上潔具均使用國(guó)內(nèi)知名品牌）。8、房間需要安裝開關(guān)、插座、燈具、防盜門。9、電線需要采用國(guó)際銅芯線纜，并需要有合格證和復(fù)試報(bào)告單，按照設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行布置。10、窗戶需要使用“美亞寶”茶色鋁材，厚度1.2的材料制作窗，配5mm有色玻璃，包括紗門、紗窗、門窗密封條。本工程的樓梯采用防滑地板磚鋪設(shè)，扶手采用304#不銹鋼材料，配套材料均為合格品。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修方面，本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)遵循中華人民共和國(guó)建筑法和建筑安裝工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要求通過樂東縣有關(guān)城建質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格。按照建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，本工程整體保修一年。工程完工后，要求做到工程完好、材料清理、場(chǎng)地清潔。合同價(jià)款方面，本工程建八層，甲方按元/平方米計(jì)算工程款給乙方，竣工后按實(shí)際面積計(jì)量為準(zhǔn)。付款方式方面，乙方從正負(fù)零以下開始施工至框架一層樓板混凝土澆筑完成后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款20萬元整。砌完八層磚后，甲方需支付給乙方工程款70萬元整。整棟磚砌完后，甲方需支付給乙方100萬元整的工程進(jìn)度款。1-8層樓內(nèi)外墻抹灰完成后，甲方需支付給乙方工程進(jìn)度款50萬元。進(jìn)入樓內(nèi)裝修時(shí)，每完成4層工作面，甲方需支付給乙方工程進(jìn)度款50萬元，以此類推。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收后1個(gè)月內(nèi)，甲方需支付給乙方總工程款的95%，余下5%作為工程質(zhì)量保修金。如果沒有質(zhì)量問題，甲方在一年內(nèi)支付給乙方余下5%的工程