買賣合同廠房出售買賣合同一、買賣雙方本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂。二、標(biāo)的物本合同所指標(biāo)的物為乙方擁有合法權(quán)利的位于（地址）的廠房及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。標(biāo)的物的具體面積和結(jié)構(gòu)詳見本合同附件。標(biāo)的物已竣工并取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書，目前不存在任何權(quán)屬糾紛，滿足國家法律法規(guī)的所有要求。三、交易價(jià)格及結(jié)算方式標(biāo)的物的買賣價(jià)格為人民幣（￥）（大寫）（以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)”）。甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時(shí)間）之前，向乙方支付訂金人民幣（￥）（大寫），訂金將在最終結(jié)算時(shí)予以抵扣。若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付訂金，視為其自動(dòng)放棄本合同，乙方有權(quán)解除本合同，甲方不得有任何異議。本合同有效期為（具體時(shí)間）。在此期限內(nèi)，若乙方提供競(jìng)價(jià)信息低于甲方的出價(jià)，甲方有權(quán)拒絕，本合同即屆時(shí)解除。最終成交價(jià)應(yīng)在（具體時(shí)間）前一次性支付給乙方。四、標(biāo)的物交接與驗(yàn)收標(biāo)的物的交接時(shí)間為本合同簽訂后（具體時(shí)間）。乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物交接時(shí)的完好狀態(tài)。甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前進(jìn)行驗(yàn)收并在此過程中辦理房屋過戶手續(xù)。五、標(biāo)的物的權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)標(biāo)的物權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)自標(biāo)的物交接之日起向甲方轉(zhuǎn)移。在此之前的任何損失均由乙方承擔(dān)。標(biāo)的物因非甲方原因被征收、征用、沒收、強(qiáng)制拆遷等造成損失的，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。因甲方原因?qū)е碌膿p失，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的使用、維護(hù)等承擔(dān)全部責(zé)任，如因未按照合理方式使用、維護(hù)標(biāo)的物而導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任甲方如未按照合同約定的時(shí)間和金額支付成交價(jià)，應(yīng)向乙方支付逾期支付款項(xiàng)的千分之（%）的違約金。若甲方未在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收和過戶，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（￥）（大寫）。如因甲方原因未能按照合同約定交付成交價(jià)，導(dǎo)致本合同解除的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（￥）（大寫）。本合同成立之前，如果乙方向第三方已經(jīng)簽訂了類似本合同的協(xié)議，不得以不可抗力、法律法規(guī)、公序良俗等任何理由拒絕履行本合同，如有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中所發(fā)生的任何爭(zhēng)議均應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌?。本合同?yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋，如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同條款應(yīng)隨之適當(dāng)變更。八、其他本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同如需作任何修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在雙方簽字蓋章前作出書面通知。本