寫字樓房屋出租合同合同雙方本合同是由以下雙方簽訂的：甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________房屋基本情況本次出租的房屋基本情況如下：地址：_______________房屋面積：_______________租賃用途：_______________租賃期限本次租賃的期限為_______________年/月/日起至_______________年/月/日止。租金及支付方式本次租賃的每月租金為_______________元，并且必須在每個(gè)月的_______________日前支付至甲方指定的賬戶。本次租賃的租金不包括水、電、氣和物業(yè)管理等費(fèi)用，乙方需自行承擔(dān)。若乙方逾期未支付租金，則應(yīng)按照日利率_______________%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期滯納金。押金及返還本次租賃需要繳納的押金為_______________元。乙方在租期屆滿或者終止后30天內(nèi)，向甲方歸還租賃房屋并經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)無損壞、無損耗后，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方押金。房屋裝修及維修本次租賃的房屋由甲方進(jìn)行裝修后交付給乙方。乙方使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)設(shè)物品，并定期對(duì)其進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方過錯(cuò)或怠慢造成房屋及內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償修復(fù)費(fèi)用。如房屋本身及設(shè)施的損壞、老化、因日常損耗而需要修理及維護(hù)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。房屋使用權(quán)乙方不得將房屋用于除約定之外的其他用途，不得對(duì)房屋及使用權(quán)作出轉(zhuǎn)讓、出租、擔(dān)保等行為。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪等活動(dòng)。若乙方違反以上約定，甲方有權(quán)于收回房屋并要求賠償損失。解除協(xié)議合同期滿，無需另行通知即自動(dòng)終止。在合同期限內(nèi)，任何一方需要提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)在_______________日前書面通知對(duì)方。在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)立即退還已使用租期的租金和已交押金：乙方喪失民事行為能力或者死亡；乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定；乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或者擅自改變使用性質(zhì)。其他約定本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面變更協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方（出租方）簽字：_______________日期：_________