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廠房租賃合同精此合同由以下雙方達成:租賃方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）甲、乙雙方在本合同上簽訂后，本著友好協(xié)商，平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《物權法》等相關法律以及雙方共同確認的有關事項，達成一致如下：第一條租賃物1.1甲方準予乙方承租下列廠房：【廠房位置及地點】1.2租期：自【起租日期】起至【租期】止。1.3租賃面積：本次租賃的廠房面積為【面積】平米。具體租賃面積以【不可抗拒因素】、【公證】等方式確認。1.4租金：乙方須按照協(xié)議支付租賃費，租金總額為【租金】元整，每月支付【每月租金】元整。甲方在簽約時需要乙方支付【押金】元整，押金將在租期屆滿且乙方還清所有租賃費用后全額退還。第二條租賃物使用2.1乙方有權根據(jù)廠房用途使用該廠房，但不得用該廠房從事違法活動。2.2乙方應按照約定支付租金，并保證對所租賃廠房的正常維護及必要的修繕工作。乙方不得擅自毀損廠房裝修及設施設備，否則應承擔相應的費用。第三條歸還租賃物3.1租期屆滿時，乙方應按照約定如期將廠房及設備、設施等完好歸還甲方，并須把原狀返還，否則甲方有權扣留屬于乙方的物品，并要求乙方進行修繕或賠償損失。第四條違約責任4.1在租期內(nèi)，若乙方未能履行相應的約定，甲方有權單方面解除本合同，收回房屋并沒收未交租金。如解除合同時乙方還有未歸還之租賃物品或損害之處于扣押狀態(tài)者，甲方可以以拍賣或委托代理等方式變賣抵押品，用于抵銷租金欠款及訴訟費用等。第五條稅費及其它費用5.1本合同項下的所有稅費、維修費、保險費、管理費和公共事業(yè)費等均由乙方承擔。第六條爭議解決6.1因本合同引起的一切爭議，甲乙雙方應本著誠實守信、友好協(xié)商的精神，通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，經(jīng)甲方所在地的人民法院管轄，提交仲裁解決，申請仲裁機構為乙方所在地的仲裁機構。第七條其它7.1本合同是雙方經(jīng)友好協(xié)商后簽訂的，用中文書寫，合同本為兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，合同具有同等法律效力。甲、乙雙方確認所有的約定為合法、有效且不受限制的。本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得在

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