新版商用房屋租賃合同一、合同背景商用房屋租賃合同是指商用房屋所有權(quán)人將其所有的商用房屋出租給承租人使用的合法文件。商用房屋租賃合同通常用于商業(yè)辦公室、商場、酒店等商業(yè)場所的租賃。此次推出的新版商用房屋租賃合同是根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)制定的。為了保障租賃雙方的權(quán)益，新版合同對租賃周期、租金支付、權(quán)益轉(zhuǎn)移等方面進(jìn)行了系統(tǒng)規(guī)定。二、合同內(nèi)容1.租賃雙方本合同由以下雙方簽署：甲方（房東）：____________（詳見身份證/營業(yè)執(zhí)照）乙方（承租人）：____________（詳見身份證/營業(yè)執(zhí)照）2.租賃房屋描述租賃房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋面積：____________（平方米）房屋用途：____________3.租賃周期租賃周期為__________，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。4.租金支付租金支付方式為____________，租金支付時間為每__________個月的第__________天，租金總額為____________元。5.押金租賃押金為____________元，承租人應(yīng)于入住時一次性繳納。6.水、電費(fèi)房屋的水、電費(fèi)用按照實(shí)際使用情況結(jié)算，由承租人負(fù)責(zé)。7.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，但承租人應(yīng)負(fù)責(zé)因自身過失導(dǎo)致房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用。8.權(quán)益轉(zhuǎn)移如甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，應(yīng)及時通知承租人并向其支付應(yīng)得的違約金。9.其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。三、簽署條款1.甲方擁有完全的房屋所有權(quán)并有權(quán)出租，且甲方有承諾不會因任何原因干擾乙方在租賃期間的產(chǎn)權(quán)；2.乙方租賃期間屬于承包使用關(guān)系，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者再次出租；3.如在租賃期內(nèi)發(fā)生房屋損壞，由甲方來維修并支付費(fèi)用；4.租賃期滿，乙方應(yīng)在規(guī)定日期之前退還押金并搬離房屋；5.本合同一式兩份，甲、乙各保留一份。本合同自簽訂之日起生效，在簽訂之前，雙方已經(jīng)充分了解并認(rèn)可了合同的全部內(nèi)容。任何一方如要解除本合同，必須得到另一方的書面同意。本合同因任何原因而失效，雙方應(yīng)自行協(xié)商解決。若雙方不能協(xié)商解決，則法律規(guī)定的適用。四、合同總結(jié)本合同是商業(yè)租賃過程中保障雙方權(quán)益、規(guī)范租賃行為的重要文件。新版合同覆蓋范圍詳細(xì)明確，規(guī)定嚴(yán)謹(jǐn)完善，有利于商業(yè)租賃市場的發(fā)展和規(guī)范化。甲方和乙方在簽署合同時要仔細(xì)閱讀內(nèi)容，確保