個(gè)人房屋購買合同協(xié)議書個(gè)人房屋購買合同協(xié)議書甲方：（出售方的姓名、住址、聯(lián)系方式）乙方：（購買方的姓名、住址、聯(lián)系方式）鑒于甲方是合法擁有位于（房屋地址）的房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有者，并且甲乙雙方就該房屋的購買事宜達(dá)成一致意見，特訂立本個(gè)人房屋購買合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條購房房屋1.1甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出售給乙方，房屋的詳細(xì)信息如下：（房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋戶型等詳細(xì)信息）1.2甲方保證其對(duì)該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等享有完全的合法權(quán)益，不存在任何法律糾紛、債權(quán)、抵押、查封、限制等。第二條購房價(jià)款2.1乙方同意以人民幣（金額）的價(jià)格購買該房屋。購房價(jià)款的支付方式如下：（具體支付方式，包括首付款、貸款等）2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體時(shí)間），將購房價(jià)款支付給甲方。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付，雙方應(yīng)共同確認(rèn)支付事項(xiàng)并簽署相關(guān)支付憑證。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到全部購房價(jià)款后，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)權(quán)屬證書、房屋鑰匙等交付給乙方，乙方成為該房屋的合法所有人。第四條房屋狀況4.1甲方保證房屋在簽訂本協(xié)議時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并且不存在任何嚴(yán)重?fù)p壞、質(zhì)量問題等。4.2乙方在購買房屋前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等方面。如有發(fā)現(xiàn)任何問題，乙方有權(quán)提出書面異議并要求甲方解決。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的任何條款，包括但不限于虛假陳述、提供虛假材料等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求返還已支付的購房價(jià)款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2若乙方違反本協(xié)議的任何條款，包括但不限于逾期支付購房價(jià)款、拒絕辦理過戶手續(xù)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購房價(jià)款將不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若甲乙雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。7.2本協(xié)議一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解釋均須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字