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文檔簡介

直接二手房買賣合同一、合同雙方賣方（以下稱為“甲方”）：姓名：身份證號碼：地址：買方（以下稱為“乙方”）：姓名：身份證號碼：地址：二、房屋基本情況房屋坐落于：地址：戶型：建筑面積：房屋類型：使用情況：三、房屋權(quán)屬情況甲方系該房屋權(quán)屬人，乙方對該房屋的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行了了解并確認(rèn)，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。四、房屋交易價格與支付方式房屋交易價格為：人民幣（大寫）_____________________元整，其中：首付款：人民幣（大寫）_____________________元整，乙方自愿承擔(dān)并在本合同簽訂之日起連續(xù)向甲方支付房屋首付款，支付至乙方支付完全部首付款為止。剩余款：人民幣（大寫）_____________________元整，乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時全部支付剩余款。五、房屋交接及交付時間與方式房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，甲方應(yīng)妥善保管好房屋權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。房屋的具體交接和交付時間由雙方協(xié)商，一般在付款后5個工作日內(nèi)安排交付房屋，具體交付方式為：房屋鑰匙：由甲方到場交付乙方。物業(yè)費：由甲方把繳納的物業(yè)費轉(zhuǎn)交給乙方。水、電、天然氣等費用：由乙方自行前往當(dāng)?shù)厮㈦?、氣公司繳納相關(guān)費用。六、房屋質(zhì)量及權(quán)益保證甲方保證所出售房屋權(quán)益全部清晰，無糾紛，保證房屋處于良好狀態(tài)，無重大漏水、滲漏等房屋質(zhì)量問題。乙方在收房之日起7天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方反映，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)維修及處置相關(guān)問題。七、合同生效及爭議解決本合同簽定時即為生效，各方均應(yīng)自覺履行。本合同如有任何爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。八、附則本合同以法律為依據(jù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)訂立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具

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