二房東門面出租協(xié)議甲方：出租人（二房東），身份證號碼為_______________，聯(lián)系電話為___________________。乙方：租賃人，身份證號碼為_______________，聯(lián)系電話為___________________。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依法合法出租、租賃二房東門面，本著平等自愿、互利共贏的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)及其權(quán)屬1.出租面積及用途：出租人將其所擁有的門面，位于______________________________________（地址），房屋面積為______________平方米，用途為______________________。2.權(quán)屬證明：出租人保證該門面無抵押、查封、凍結(jié)、劃撥或其他不良記錄，可以安全出租。出租人應(yīng)該向租賃人出租時(shí)交付相關(guān)證明材料。3.出租物品：出租人將出租門面內(nèi)設(shè)備設(shè)施如燈具、水、電、暖氣、衛(wèi)浴及固定家具搬空清潔，保留門窗、地面等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)施（如要求購買或搬動(dòng)可與租賃人協(xié)商）。二、租賃期限與租金1.租賃期限與交房時(shí)間：租賃期限為十年，自___________________年月日起至_____________________年月日止，交房驗(yàn)收時(shí)間為__________________年月日，為租賃人首次入門時(shí)間。2.租金：租賃人每月應(yīng)按照________________元/平方米的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租金，共計(jì)每月_________________元。（注：租金、物業(yè)費(fèi)、水電煤氣消費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由租賃人自理，物業(yè)管理和維修費(fèi)用由出租人負(fù)責(zé)。）3.租金支付方式：租賃人應(yīng)于每月五日前，按月預(yù)付租金，并按出租人要求提供相應(yīng)的發(fā)票。若逾期，應(yīng)按照每日租金的______________%支付違約金。4.押金：租賃人須向出租人繳納押金為____________________元，作為租賃安全保證金，租期屆滿或提前終止合同時(shí)，如無欠款、設(shè)施設(shè)備無損壞或遺失，出租人應(yīng)將全部押金無息返還給租賃人。三、使用及管理1.租賃人有義務(wù)按規(guī)定使用門面，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建或變更用途。2.租賃人應(yīng)對門面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備保持良好的管理和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人并配合修繕。3.出租人保證門面未被拆改，維修時(shí)不得擅自拆卸門窗、水電設(shè)施等。4.未經(jīng)出租人同意，租賃人不得進(jìn)入和出租人交接的其他門面及其設(shè)施。5.租賃人有義務(wù)按要求配合出租人及相關(guān)管理部門對門面進(jìn)行安全管理，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)上報(bào)出租人并協(xié)助出租人進(jìn)行處理。四、違約責(zé)任1.租賃人如未按時(shí)交納租賃租金，出租人有權(quán)要求其在5日內(nèi)繳清應(yīng)付租金，如不支付的，出租人有權(quán)解除合同并要求其立即遷出門面。2.租賃人違反國家法律法規(guī)，使用門面從事違法犯罪活動(dòng)等嚴(yán)重行為的，出租人有權(quán)解除合同，并配合有關(guān)部門追究其法律責(zé)任。3.租賃人擅自改變門面用途、轉(zhuǎn)租門面或未經(jīng)許可進(jìn)行內(nèi)部裝修改建的，出租人有權(quán)解除合同，并要求其重新裝修至出租原狀，同時(shí)追究其經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。五、附則1.本協(xié)議一式兩份，自簽字蓋章之日起生效。雙方協(xié)商一致可變更。2.本協(xié)議未盡事宜或有爭議的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，選擇合適的解決方式。3.本協(xié)議如有需要，應(yīng)當(dāng)由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議未盡事宜，參照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理，如果出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，解決糾紛，如協(xié)商不成，可以向法院起訴解決。出租人：_____________