蘇州寫字樓租房通用版協議甲方：（出租方）_______________________________乙方：（承租方）_______________________________鑒于甲方是一家擁有蘇州寫字樓出租資質的房地產公司，擁有經營和管理蘇州各區(qū)域的寫字樓的資格；鑒于乙方有意愿承租甲方代理管理的蘇州寫字樓一間辦公室，雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃相關事宜達成如下協議：第一章、租賃房屋1.1房屋地址：____________________________________________（詳細地址）1.2房間號碼：___________________________________________（室號/標識）1.3房屋面積：___________________________________________（平方米）1.4房間用途：___________________________________________（描述/辦公/倉儲等）1.5租賃期限：___________________________________________（年/月/日的借款期初始化，續(xù)約的操作等）總共時間：________年________月________日至_______年________月________日1.6租金總額：___________________________________________（簡述，比如五年一共多少錢，怎樣支付？）每月/季付/年支付/半年支付，每次繳納的租款為____________，以下簡稱租金；租金，根據延期等情況，甲方可以調整，但不得超過同期的交易的市場價。第二章、房屋交付2.1交房時間：租賃期開始日期應當向辦公人員最早——一個（1）月后，方可交付給乙方；2.2檢查驗收：乙方應該在交房時間內（一個月左右），對租賃房屋行全面的檢查驗收，如果發(fā)現不符合規(guī)定的，要及時提醒甲方，并要求甲方及時整改和維修。合同簽訂后，不再接受房間配置和硬件設施的改動。2.3房間維修：租賃期內，房間壁，墻角，門，鑰匙，門鎖，桌椅，空調，潔具，以及其他的硬件設施部分，由甲方負責進行日常維修。第三章、租金支付、違約等3.1租金繳納：租賃期內，乙方應當按照合同規(guī)定及時繳納所有的租金，如有需求，也可以與甲方另約或架構等商定支付方式和途徑。3.2滯納金：如乙方未按照約定支付租金，需支付相應利息，滯納金按未付的款項的1.5%至3%收取。3.3公共維護費用：如使用公共空間和途徑等設施，應按照公共工程費實行共同收費。3.4房屋的維修與保養(yǎng)：租賃期內，如租賃房屋出現非因乙方原因導致的人為損壞，租賃時間結束后，用租金金額進行抵價。3.5違約金：如果租賃方不按照規(guī)定和合同時間滿足還款等相關條款，甲方要求支付相對應的違約金。。6其他協議：本協議中，如果還存在其他條款、規(guī)定或補充協議，應當共同按照合約內容執(zhí)行。第四章、協議的解除和終止4.1本協議解除：甲、乙方德本協議解除的基礎是房屋轉讓、租賃期到期等特殊情況，協議終止后，雙方各自進行產權或房產的違約賠償和清理處理。4.2協議終止：本協議在租賃期內非因異常原因而自然終止，在合同滿期不再對雙方產生任何約束力。第五章、協議的生效5.1本協議在法律上應當在雙方簽署并蓋章、文本一致之后正式生效；5.2本協議簽署時，甲、乙方應聘相應的代表人簽字授權，在授權過程中，如有相關的特殊規(guī)定，還應該將名謝記入協議內容，算法一同生效；5.3本協議的所有附件均是本協議不可缺少的組成部分，應作為本協議定稿時加入本協議。本協議自乙方簽字確認后生效，協議正本一式兩份，甲、乙方各持一份，具等法律效力。甲方地址：________________________________________________法定代表人：______________________________________________電話：___________________________簽字：___________________________日期：___________________________乙方地址：________________________________________________法定代表人：_________________________________________