兄弟共同買賣房子協(xié)議書兄弟共同買賣房子協(xié)議書本協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方共同訂立，包括：甲方：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系方式）乙方：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系方式）甲、乙雙方基于自愿、平等和互惠的原則，就購買位于（房屋地址）的房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：買賣房產(chǎn)的目的和意義1.1甲、乙雙方共同購買該房產(chǎn)的目的是為了投資增值和共同使用。1.2甲、乙雙方將共同承擔(dān)購買房產(chǎn)所需的費(fèi)用和責(zé)任。第二條：房產(chǎn)購買款項(xiàng)及共同出資2.1甲、乙雙方共同出資購買該房產(chǎn)，購買款項(xiàng)的金額為（具體金額），雙方按照（具體比例）的比例出資，甲方出資比例為（具體比例），乙方出資比例為（具體比例）。2.2購買款項(xiàng)由雙方按照出資比例在（具體日期）前支付至指定賬戶。第三條：房產(chǎn)共同使用3.1甲、乙雙方共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，包括住宅使用權(quán)和租賃權(quán)。3.2甲、乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照出資比例分?jǐn)偂?.3房產(chǎn)使用期限為（具體期限），期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)約或者進(jìn)行其他處理。第四條：房產(chǎn)增值分配4.1若房產(chǎn)在共同購買后增值，增值部分的分配按照出資比例進(jìn)行分配。4.2在房產(chǎn)增值分配時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)的增值證明材料，并由雙方共同確認(rèn)。4.3若房產(chǎn)需要出售，雙方應(yīng)共同商議出售方式、價(jià)格和時(shí)間，并共同簽署相關(guān)協(xié)議。第五條：協(xié)議變更和終止5.1任何一方在協(xié)議履行過程中，如有變動(dòng)或要求解除協(xié)議，應(yīng)提前（具體期限）書面通知對方。5.2雙方同意在協(xié)議解除后，按照出資比例共同分配剩余權(quán)益。5.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括房產(chǎn)過戶等。第六條：爭議解決6.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條：其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。7.2本協(xié)議一式（具體份數(shù)）份，雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或者解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。