第14頁共14頁土地承包轉(zhuǎn)?讓合同樣本?一、根據(jù)?國家___?_省有關(guān)法?律、法規(guī)和?土地承包政?策，經(jīng)雙方?平等自愿商?定，簽訂本?合同。二?、訂立合同?雙方轉(zhuǎn)讓?方（甲方）?：受讓方?（乙方）：?三、轉(zhuǎn)讓?土地的數(shù)量?和土地等級?甲方將以?下土地轉(zhuǎn)讓?給乙方經(jīng)營?土地等級?：三類土?地名稱：?四至邊界：?上至小河組?楊承包地;?下至峨軫路?公路涵管;?左至峨軫路?邊界;右至?大渡河河邊?。合計：畝?四、轉(zhuǎn)讓?土地的期限?：長期五?、轉(zhuǎn)讓土地?的用途轉(zhuǎn)?讓的土地主?要用于生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?六、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?權(quán)利1、?自愿將以上?土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，原與?村（發(fā)包方?）的土地承?包關(guān)系從簽?字之日起終?止;2、?依法取得乙?方（經(jīng)雙方?約定）支付?的土地轉(zhuǎn)讓?費收益元。?（大寫：_?____）?（二）義?務(wù)1、維?護乙方的土?地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營?權(quán)，不得非?法變更、解?除轉(zhuǎn)讓合同?;2、主?動與村（發(fā)?包方）變更?土地承包《?耕地承包經(jīng)?營合同書》?和《土地承?包經(jīng)營權(quán)證?》。七、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）權(quán)利?1、有權(quán)將?以上土地與?村（發(fā)包方?）簽訂《耕?地承包經(jīng)營?合同書》，?確立新的承?包關(guān)系;?2、依法享?有上述土地?經(jīng)營、收益?的權(quán)利;?3、上述土?地被依法征?用、占用的?，有權(quán)依法?獲得相應(yīng)補?償，并與轉(zhuǎn)?讓方無關(guān)。?（二）義?務(wù)1、依?法保護和合?理利用土地?;2、乙?方一次性直?接交付甲方?轉(zhuǎn)讓費元。?（大寫：_?____）?八、違約?責(zé)任1、?當(dāng)事人一方?擅自終止合?同，給對方?造成經(jīng)濟損?失的，違約?方應(yīng)給予賠?償;2、?乙方應(yīng)按約?定交付轉(zhuǎn)讓?費，逾期不?交的，視為?違約。九?、其他1?、乙方將上?述土地與村?（發(fā)包方）?簽訂《耕地?承包經(jīng)營合?同書》后，?有權(quán)決定上?述土地流轉(zhuǎn)?的方式;?2、本合同?一經(jīng)訂立，?即具有法律?約束力，雙?方都必須嚴?格履行;?3、本合同?在執(zhí)行中發(fā)?生糾紛，雙?方應(yīng)及時協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?雙方當(dāng)事人?可以請求村?民委員會、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）管?理申請調(diào)解?;調(diào)解不成?的，可向鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）仲裁?委員會申請?仲裁;仲裁?不服的可在?收到裁決書?后____?日內(nèi)向當(dāng)?shù)?人民法院起?訴;4、?本合同如有?變更或未盡?事宜，應(yīng)由?雙方共同商?定，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力;?5、本合同?一式肆份，?由甲方、乙?雙方各執(zhí)一?份，報村民?委員會、本?鎮(zhèn)各一份備?案。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?土地承包?轉(zhuǎn)讓合同樣?本（二）?轉(zhuǎn)讓方（甲?方）：受?讓方（乙方?）：依據(jù)?《中華人民?共和國土地?承包法》、?《內(nèi)蒙古自?治區(qū)實施<?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法>?辦法》、《?中華人民共?和國合同法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)和?國家有關(guān)政?策的規(guī)定，?本著自愿、?平等、有償?的原則，甲?乙雙方就農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)讓標?的甲方將?座落于等地?的畝承包土?地轉(zhuǎn)讓給乙?方從事（主?營項目）生?產(chǎn)經(jīng)營。?轉(zhuǎn)讓土地的?狀況及用途?：二、轉(zhuǎn)?讓期限轉(zhuǎn)?讓期限為_?___年（?最長不超過?甲方原承包?的剩余年限?），即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、轉(zhuǎn)讓價款?轉(zhuǎn)讓土地?的價款每畝?每年元，共?畝，每年共?元，總價款?為元人民幣?。甲方承?包經(jīng)營相關(guān)?地塊時對該?地塊實際投?入資金和人?力改造的，?可收取合理?的補償金。?本合同的補?償金為元（?沒有補償金?時可填寫為?零元）四?、付款方式?和時間乙?方選擇下述?第種方式和?時間支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金，并按該?方式所定時?間，如期足?額將轉(zhuǎn)讓款?支付給甲方?。（一）?一次性付款?方式：（選?擇1、2）?1、簽訂?本合同時，?____年?____月?____日?前，支付全?部土地轉(zhuǎn)讓?款，計人民?幣____?元，大寫元?;2、簽?訂本合同時?，____?年____?月____?日前，以自?有（農(nóng)產(chǎn)品?）公斤，折?價人民幣_?___元，?大寫一次性?支付全部土?地轉(zhuǎn)讓款。?（二）分?期付款方式?：（選擇1?、2）1?、簽訂本合?同時，__?__年__?__月__?__日前支?付土地轉(zhuǎn)讓?款，計人民?幣____?元，大寫元?，之后于_?___年_?___月_?___日前?付清轉(zhuǎn)讓款?，計人民幣?____元?，大寫元。?2、簽訂?本合同時，?____年?____月?____日?前，以自有?（農(nóng)產(chǎn)品）?公斤，折價?人民幣__?__元，大?寫一次性支?付全部土地?轉(zhuǎn)讓款。?五、轉(zhuǎn)讓土?地的交付時?間甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將轉(zhuǎn)讓?土地交付乙?方。六、?雙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意?。2、轉(zhuǎn)?讓合同生效?后甲方終止?與發(fā)包方的?承包關(guān)系，?變更、注銷?土地承包經(jīng)?營權(quán)證書。?3、甲方?交付的承包?經(jīng)營土地必?須符合雙方?約定的標準?。4、乙?方必須與發(fā)?包方簽訂新?的土地承包?經(jīng)營合同，?經(jīng)依法登記?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)證?書。5、?乙方獲得土?地承包經(jīng)營?權(quán)后，依法?享有該土地?的使用、收?益、經(jīng)營決?策和產(chǎn)品處?臵權(quán)。6?、乙方必須?承擔(dān)甲方與?發(fā)包方簽訂?的承包合同?所約定的義?務(wù)及國家政?策規(guī)定的其?他義務(wù)。?7、乙方在?受讓期間有?權(quán)享受各級?政府扶持農(nóng)?業(yè)的優(yōu)惠政?策。8、?乙方在受讓?期間土地被?依法征收、?征用、占用?時，有權(quán)依?法取得補償?的權(quán)利。?9、乙方必?須依法保護?和合理利用?土地，不得?掠奪性經(jīng)營?，不得給土?地造成永久?性損害，并?負責(zé)保護好?承包土地上?的林木、排?灌設(shè)施等國?家和集體財?產(chǎn)。10?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)、不?得拋荒。?11、其他?：七、違?約責(zé)任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠?信的原則嚴?格履行合同?義務(wù)。如一?方當(dāng)事人無?正當(dāng)理由單?方解除合同?的，應(yīng)向另?一方當(dāng)事人?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為。?2、如果違?約金尚不足?以彌補守約?方經(jīng)濟損失?時，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的數(shù)?額依具體損?失情況，由?甲、乙雙方?協(xié)商。3?、因不可抗?力不能履行?合同時，一?方當(dāng)事人應(yīng)?及時向發(fā)包?方通報不能?履行或不能?完全履行的?理由，并應(yīng)?在日內(nèi)提供?證明。根據(jù)?情況可部分?或者全部免?除責(zé)任，但?法律另有規(guī)?定的除外。?八、解決?爭議途徑?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的由村、?鎮(zhèn)調(diào)解部門?或工商部門?調(diào)解解決，?調(diào)解不成的?，按下列第?種方式解決?：1、提?交仲裁委員?會仲裁;?2、依法向?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?十、其他約?定1、本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。2、?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方及上級?農(nóng)村土地承?包主管部門?各執(zhí)一份。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日土?地承包轉(zhuǎn)讓?合同樣本（?三）轉(zhuǎn)讓?方：（以下?簡稱甲方）?受讓方：（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》、?等法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，就農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)讓標?地物：甲?方將其集體?經(jīng)營的位于?新城辦金州?村二組，東?至趙廣英西?至山墻二?、轉(zhuǎn)讓期限?：轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)期限為?一次性長期?。國家二輪?土地承包期?限屆至后如?果不進行調(diào)?整為永久長?期，如果進?行調(diào)整按照?調(diào)整后的期?限順延。?三、轉(zhuǎn)讓價?格：轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)的價?款為：貳拾?捌萬元（￥?：2800?00.00?）人民幣。?四、轉(zhuǎn)讓?金的支付方?式及支付時?間：本合?同生效后五?日內(nèi)乙方一?次性以現(xiàn)金?方式支付。?甲方收到轉(zhuǎn)?讓金時須向?乙方出具收?款收據(jù)。?五、土地承?包經(jīng)營權(quán)的?交付時間及?方式：本?合同生效后?五日內(nèi)甲方?將所轉(zhuǎn)讓的?土地交付于?乙方。六?、用途：?乙方轉(zhuǎn)讓土?地后有權(quán)自?主經(jīng)營，從?事農(nóng)業(yè)、林?業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)?、修建臨時?房屋、圈舍?等，甲方不?得干涉，如?果要建房，?乙方必須辦?理相關(guān)手續(xù)?，甲方給予?積極配合。?七、特別?約定：本?合同生效后?，由該土地?所產(chǎn)生的一?切權(quán)利、義?務(wù)都由乙方?承擔(dān)和享有?。涉及村、?鎮(zhèn)、企業(yè)、?國家等對該?土地進行征?用、征收、?拆遷等，所?給付的土地?及地上附著?物的補償均?歸乙方所有?，與甲方無?任何關(guān)系。?八、違約?責(zé)任：本?合同是甲、?乙雙方的真?實意思表示?，應(yīng)當(dāng)嚴守?恪行。如果?違約，違約?方給付守約?方違約金人?民幣壹拾萬?元，如果違?約金不足以?彌補損失時?還應(yīng)當(dāng)賠償?損失。九?、本合同雙?方代表簽字?生效，一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，村委會?備案一致，?具備法律效?力。十、?本合同未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?土地承包轉(zhuǎn)?讓合同樣本?（四）甲?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__乙方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?和《農(nóng)村土?地承包權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等相關(guān)政?策法規(guī)的規(guī)?定，本著“?依法、自愿?、有償”的?原則，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)雙方平?等協(xié)商，訂?立本協(xié)議。?一、乙方?擁有土地的?使用經(jīng)營權(quán)?和收益，雙?方應(yīng)履行法?律、法規(guī)規(guī)?定的權(quán)利和?義務(wù)。二?、甲方將其?承包的，云?溪鄉(xiāng)原石角?山村，土地?名荒塘，面?積合計（大?寫）平米，?轉(zhuǎn)讓給乙方?從事農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營。?三、轉(zhuǎn)讓期?限為永久，?乙方一次性?付給甲方青?苗補助款、?轉(zhuǎn)讓款金額?元。四、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)支?持、配合乙?方開展的農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?活動，如有?違反，應(yīng)對?乙方所造成?的經(jīng)濟損失?進行賠償。?五、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)依法享?有國家和政?府提供的各?項支農(nóng)優(yōu)惠?政策與服務(wù)?。按合同?約定的土地?用途，享用?公共設(shè)施的?使用權(quán)，乙?方的農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營依法?受保護，依?法享有生產(chǎn)?經(jīng)營自主權(quán)?、產(chǎn)品處置?權(quán)和收益權(quán)?。可開展?為提高土地?生產(chǎn)能力和?設(shè)施建設(shè)，?應(yīng)獲得合同?以外中止的?經(jīng)濟補償。?六、其他?條款甲、?乙雙方發(fā)生?爭議，應(yīng)當(dāng)?依法協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，可申?請仲裁，或?直接向人民?法院起訴。?本合同簽?訂之日起生?效。本合?同一式三份?，由甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，鄉(xiāng)農(nóng)村?土地承包管?理部門備案?一份。甲?方代表人（?簽字、蓋章?）：___?__乙方?代表人（簽?字、蓋章）?：____?_見證人?（簽字、蓋?章）：__?___簽?約日期：_?____?土地承包轉(zhuǎn)?讓合同樣本?（五）（?2）經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商同意，?甲方愿將土?地，永久性?轉(zhuǎn)讓給乙方?，具體達成?如下協(xié)議：?一、四至?界線：東靠?，西靠，東?西南長，東?西北長，南?靠，北靠，?南北東長，?南北西，轉(zhuǎn)?讓此土地內(nèi)?有水井、三?相電一并轉(zhuǎn)?讓給乙方所?有。二、?地價及付款?方式1、?該地具體價?為每畝（大?寫），共計?，總計人民?幣大寫。?2、具體付?款方式：乙?方一次性付?清。三、?雙方相關(guān)權(quán)?力及義務(wù)?1、雙方達?成協(xié)議簽訂?后，所承包?轉(zhuǎn)讓的土地?，承包權(quán)使?用權(quán)和轉(zhuǎn)讓?權(quán)永久性屬?乙方所有，?上至天空，?下至地里，?乙方可以任?意轉(zhuǎn)讓或出?租水井、三?項電的該土?地，甲方及?家族不得以?任何理由干?涉。2、?若乙方使用?土地時（修?建），出現(xiàn)?糾紛或地界?不清，則后?果由甲方全?權(quán)負責(zé)，造?成的經(jīng)濟損?失全權(quán)由甲?方承擔(dān)。?3、如乙方?以后轉(zhuǎn)讓土?地時，需要?甲方簽字，?甲方必須配?合簽字，否?則視為違約?。四、違?約責(zé)任以?上條款有相?關(guān)證人在場?，雙方共同?承諾守信，?任何一方不?得反悔，若?有一方違約?，按以后轉(zhuǎn)?讓地價的壹?佰倍經(jīng)濟損?失進行賠償?。五、本?約一式四份?，甲方一份?，乙方兩份?及中介人執(zhí)?一份，從簽?字之日起生?效，并具有?同等的法律?效力，口說?無憑，立約?為證，恐后?無憑，依此?為據(jù)。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日土地承?包轉(zhuǎn)讓合同?樣本（六）?一、根據(jù)?國家和省有?關(guān)法律、法?規(guī)和土地承?包政策，經(jīng)?雙方平等自?愿商定，簽?訂本合同。?二、訂立?合同雙方?轉(zhuǎn)讓方（甲?方）：受?讓方（乙方?）：三、?轉(zhuǎn)讓土地的?數(shù)量和土地?等級甲方?將以下土地?轉(zhuǎn)讓給乙方?經(jīng)營土地?等級：三類?土地名稱?：四至邊?界：上至小?河組楊金宣?承包地;下?至峨軫路公?路涵管;左?至峨軫路邊?界;右至大?渡河河邊。?合計：畝?四、轉(zhuǎn)讓土?地的期限：?長期五、?轉(zhuǎn)讓土地的?用途轉(zhuǎn)讓?的土地主要?用于生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?六、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）權(quán)?利1、自?愿將以上土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，原與村?（發(fā)包方）?的土地承包?關(guān)系從簽字?之日起終止?;2、依?法取得乙方?（經(jīng)雙方約?定）支付的?土地轉(zhuǎn)讓費?收益元。（?大寫：__?___）?（二）義務(wù)?1、維護?乙方的土地?轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)?，不得非法?變更、解除?轉(zhuǎn)讓合同;?2、主動?與村（發(fā)包?方）變更土?地承包《耕?地承包經(jīng)營?合同書》和?《土地承包?經(jīng)營權(quán)證》?。七、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）權(quán)利1?、有權(quán)將以?上土地與村?（發(fā)包方）?簽訂《耕地?承包經(jīng)營合?同書》，確?立新的承包?關(guān)系;2