PAGEPAGE1通用版?zhèn)€人房產(chǎn)合同樣書合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住址/注冊(cè)地址：[填寫甲方住址或注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[填寫乙方姓名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]住址：[填寫乙方住址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]土地面積：[填寫土地面積]房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)]合同條款：一、購房方式和價(jià)格1.1甲方將房產(chǎn)以[填寫出售方式]的方式出售給乙方，出售價(jià)格為[填寫出售價(jià)格]元（人民幣大寫）。1.2乙方已向甲方支付押金[填寫押金金額]元（人民幣大寫）。1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂日[填寫日期]之前向甲方支付[填寫剩余款項(xiàng)]元（人民幣大寫）。乙方需確保所付款項(xiàng)的合法性，否則乙方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、過戶手續(xù)2.1甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)的合法性，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋過戶的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方需在過戶前將購房款項(xiàng)的余款支付給甲方。2.3如因甲方原因?qū)е路课葸^戶無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋權(quán)利和責(zé)任3.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的真實(shí)狀況、用途、產(chǎn)權(quán)情況等進(jìn)行真實(shí)、全面的告知。3.2乙方應(yīng)保證房屋的安全使用，不得違法使用或改變建筑結(jié)構(gòu)等。3.3房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如乙方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式5.1雙方在執(zhí)行本合同過程中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.2本合同適用中華人民共和國法律。六、其他條款6.1本合同可在雙方協(xié)商一致的情況下修改。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。簽署人：甲方簽字/蓋章：_____________________________乙方簽字：______________