PAGEPAGE1詳細(xì)版自建房買(mǎi)賣(mài)合同本合同是由（賣(mài)方）和（買(mǎi)方）雙方簽訂的一份買(mǎi)賣(mài)合同。在雙方協(xié)商一致的情況下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成以下條款：第一條產(chǎn)品信息1.賣(mài)方將以下自建房產(chǎn)向買(mǎi)方出售：（1）房屋名稱(chēng)：（在開(kāi)發(fā)商立項(xiàng)獲得相關(guān)證件后填寫(xiě)）（2）房屋用途：（住宅/商用/其他）（3）房屋位置：（城市/區(qū)/街道/門(mén)牌號(hào)）（4）房屋建筑面積：（平方米）（5）房屋朝向：（東/南/西/北）（6）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（公證處公證號(hào)）（7）其他附屬物品：（如車(chē)庫(kù)、陽(yáng)臺(tái)等）2.房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有，并無(wú)異議，也無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封等情況。3.交易價(jià)格：（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起（X）天內(nèi)一次性付款。第二條交易方式1.買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同時(shí)交付的證件：（1）賣(mài)方提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)并向買(mǎi)方出示，并且確保原件的合法性和有效性。（2）買(mǎi)方提供身份證和購(gòu)房資格證明（如有）等相關(guān)證件。2.買(mǎi)房付款方式：（1）全款：合同簽訂后（X）天內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)款。（2）分期：分期付款方式為：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)分期方案）。（3）按揭：買(mǎi)方向銀行貸款購(gòu)買(mǎi)，但賣(mài)方無(wú)需承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。3.房屋交接：（1）賣(mài)方應(yīng)在交付房屋時(shí)，提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋書(shū)面保修證明等文件，以及賣(mài)方對(duì)房屋的其他附加保障。（2）房屋的裝修、設(shè)備、附加物品均屬于房屋賣(mài)方，若買(mǎi)方要求，雙方可協(xié)商解決。（3）房屋交付前，賣(mài)方應(yīng)確認(rèn)房屋的完好性、質(zhì)量、數(shù)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)解決或補(bǔ)救。4.過(guò)戶手續(xù)：（1）房屋過(guò)戶時(shí)，雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。（2）房屋過(guò)戶完成后，賣(mài)方應(yīng)將原房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)證件交付給買(mǎi)方。第三條附加條款1.本房產(chǎn)系賣(mài)方依照有關(guān)法律規(guī)定，取得相關(guān)政府部門(mén)及國(guó)土資源管理部門(mén)的許可證明，并合法取得土地使用權(quán)。此處亦包括任何可能影響本合同生效的附加條件，但不限于競(jìng)地價(jià)或平價(jià)土地使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)資格、土地出讓合同的履行情況等。2.本合同生效后，雙方均應(yīng)遵守合法合同，不得單方面更改合同內(nèi)容。3.如無(wú)可抗力因素，如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等，雙方均應(yīng)履行該合同。第四條合同爭(zhēng)議1.合同中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律予以解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自本合同簽訂之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可按照有關(guān)法律、法規(guī)予以調(diào)整