第22頁(yè)共22頁(yè)農(nóng)村土地出?租合同標(biāo)準(zhǔn)?范文甲方?：身份證?號(hào)碼：乙?方：身份?證號(hào)碼：?為了發(fā)展地?方經(jīng)濟(jì)，合?理利用土地?資源，并明?確甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)，?保護(hù)雙方合?法權(quán)益，根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?當(dāng)事人秉著?誠(chéng)實(shí)、自愿?、等價(jià)有償?的原則，訂?立本協(xié)議：?一、租賃?土地的詳細(xì)?情況：甲?方將承包經(jīng)?營(yíng)的___?_市縣鎮(zhèn)_?___村_?___畝土?地（詳細(xì)情?況如下表）?的使用權(quán)租?賃給乙方建?立駕校及綜?合利用：?租賃土地所?有權(quán)的詳細(xì)?情況總面?積：___?_畝其中：?田：___?_畝，土：?____畝?；地塊共數(shù)?：____?_塊二、?租賃期限?本協(xié)議項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)租賃期限?為_(kāi)___?年。從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三、租金?標(biāo)準(zhǔn)乙方?按每畝__?__元支付?租賃費(fèi)用，?一次性付清?，按期限的?租金共計(jì)_?___元，?大寫(xiě)___?__.四?、土地用途?地下資源?：乙方經(jīng)相?關(guān)部門批準(zhǔn)?后開(kāi)發(fā)、利?用。五、?相關(guān)稅費(fèi)繳?納（一）?政府及相關(guān)?部門的相關(guān)?稅費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)；（?二）村社相?關(guān)費(fèi)用按村?社每年規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)，乙?方須按時(shí)繳?納。六、?其他事項(xiàng)聲?明（一）?在租賃期內(nèi)?，甲方不得?隨意收回土?地使用權(quán)；?（二）未?經(jīng)甲方同意?，不得將本?協(xié)議項(xiàng)下的?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)租或許可?任何第三人?使用。（?三）租賃期?限屆滿后，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。（四?）如遇政府?征收或征用?，補(bǔ)償款由?甲方所有，?甲方退還乙?方剩余租賃?期限租金。?（五）租?賃期間承租?人死亡或者?成為無(wú)行為?能力人，或?者被相關(guān)部?門取消使用?資格，合同?終止，由甲?方收回土地?使用權(quán)，租?金作為甲方?恢復(fù)整改費(fèi)?用，不予退?還。七、?違約責(zé)任?甲、乙雙方?任何乙方不?履行本協(xié)議?下的任一義?務(wù)，均構(gòu)成?違約，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，即應(yīng)向?qū)?方賠償其違?約行為造成?的一切損失?。八、爭(zhēng)?議的解決?（一）甲、?乙雙方如果?履行和解除?本協(xié)議發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)?首先通過(guò)友?好協(xié)商解決?；（二）?若雙方在3?0天內(nèi)未能?協(xié)商一致的?情況下，任?何一方均有?權(quán)向人民法?院提起上訴?。九、附?件（一）?本協(xié)議未盡?事宜，可由?甲、乙雙方?訂立補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等的?法律效力；?（二）本?協(xié)議由雙方?簽字、蓋章?，并經(jīng)所在?村社同意蓋?章之日生效?；（三）?本合同一式?份，具有同?等法律效力?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，其余報(bào)有?關(guān)部門備案?核查。社?意見(jiàn)（蓋章?）甲方代?表：乙方?代表：見(jiàn)?證人：_?___年_?___月_?___日?簽約地點(diǎn)：?農(nóng)村土地?出租合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（二?）出租方?（甲方）：?_____??????承租方（?乙方）：_?____?甲、乙雙方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)和?國(guó)家政策的?規(guī)定，本著?平等協(xié)商、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)出租事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?出租面積?甲方將其承?包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)?鎮(zhèn)村組畝土?地（詳情見(jiàn)?下表）出租?給乙方從事?（主營(yíng)項(xiàng)目?）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。出租土?地詳細(xì)情況?二、出租?期限出租?期限為_(kāi)_?__年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?最長(zhǎng)不得超?過(guò)土地承包?期的剩余期?限。三、?出租價(jià)格與?支付方式?乙方支付甲?方承包費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)為，良田?統(tǒng)一定價(jià)為?：每年每畝?田400元?（稻谷40?0斤），已?當(dāng)年九月稻?谷單斤價(jià)乘?總數(shù)支付（?稻谷單斤價(jià)?1.2元內(nèi)?不做調(diào)價(jià)）?。每年每畝?土300元?（玉米30?0斤），已?當(dāng)年玉米單?斤價(jià)乘總數(shù)?支付（玉米?單斤價(jià)1.?2元內(nèi)不做?調(diào)價(jià)），荒?坡、荒溝、?路、渠等不?計(jì)承包費(fèi)。?四、支付?時(shí)間承包?費(fèi)的支付方?式為一年內(nèi)?分一次支付?，不遲于每?年九月三十?日。五、?交付土地的?時(shí)間甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日之前將?擬出租的土?地交付乙方?,雙方應(yīng)積?極配合，以?實(shí)地丈量勘?測(cè)為準(zhǔn)。?六、權(quán)利和?義務(wù)的特別?約定1.?甲方有權(quán)按?照合同規(guī)定?收取土地流?轉(zhuǎn)費(fèi);按照?合同約定的?期限到期收?回流轉(zhuǎn)的土?地。2.?乙方與甲方?的承包合同?在合同期內(nèi)?有效。乙方?作為承包方?應(yīng)履行合同?規(guī)定的義務(wù)?。3.甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方經(jīng)營(yíng)土?地的情況，?并要求乙方?按約履行合?同義務(wù)，乙?方不能改變?土地現(xiàn)壯。?4.甲方?在土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?后，應(yīng)報(bào)發(fā)?包方（集體?土地所有者?）備案。?5、甲方應(yīng)?協(xié)助乙方按?合同規(guī)定行?使土地使用?權(quán)，幫助協(xié)?調(diào)乙方集體?經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)?與其他承包?戶之間發(fā)生?的用水、用?電、治安等?方面的糾紛?;不干預(yù)乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。6.乙?方有權(quán)要求?甲方按合同?的約定交付?出租土地并?要求甲方全?面履行合同?義務(wù)。7?.乙方在受?讓地塊上具?有使用權(quán)、?收益權(quán)、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品?處臵權(quán)。政?府性補(bǔ)助由?甲方農(nóng)戶享?受，但是乙?方所經(jīng)營(yíng)規(guī)?模性國(guó)家補(bǔ)?助由乙方享?受。8.?乙方在國(guó)家?法律法規(guī)和?政策允許范?圍內(nèi)從事生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;依照合同?規(guī)定按時(shí)足?額支付土地?承包費(fèi)。加?強(qiáng)安全生產(chǎn)?，防止事故?發(fā)生，造成?損失的，乙?方自行承擔(dān)?責(zé)任。9?.乙方應(yīng)依?法保護(hù)和合?理利用土地?，應(yīng)增加投?入以保持土?地肥力，不?得使其荒蕪?，不得從事?掠奪性經(jīng)營(yíng)?，不得擅自?改變土地用?途，不得給?土地造成永?久性損害，?不得申請(qǐng)退?耕還林。?10乙方必?須向甲方交?復(fù)耕費(fèi)押金?（____?_）元，由?乙方開(kāi)戶村?長(zhǎng)出面保管?，承包期滿?后歸還。?11.如有?國(guó)家政策性?變化及土地?被國(guó)家征用?，本合同失?效。12?.本社社員?（甲方）因?死亡在承包?地內(nèi)選擇墓?地，不受乙?方干預(yù)，但?所占地面經(jīng)?濟(jì)作物應(yīng)做?適當(dāng)賠償，?甲方向乙方?協(xié)商處理。?13.承?包期屆滿，?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先承包權(quán)?。只有在乙?方明確拒絕?繼續(xù)承包時(shí)?將土地復(fù)耕?還原，甲方?才可以將本?協(xié)議所指土?地另行發(fā)包?給他人。?七、流轉(zhuǎn)合?同到期后地?上附著物及?相關(guān)設(shè)施的?處理：1?、為實(shí)現(xiàn)農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?目的，乙方?在承租土地?上建設(shè)的附?屬設(shè)施所有?權(quán)由乙方所?有，乙方擁?有排他的占?有、使用、?收益、處分?的權(quán)利。?2、乙方在?承包土地經(jīng)?營(yíng)中所產(chǎn)生?的成果由乙?方所有，包?括但不限于?林木、農(nóng)作?物、漁產(chǎn)品?、畜牧產(chǎn)品?、禽類產(chǎn)品?、牧草、藥?材以及其他?農(nóng)產(chǎn)品和加?工產(chǎn)品，無(wú)?論是成熟未?成熟、無(wú)論?是成品未成?品，乙方擁?有排他的占?有、使用、?收益、處分?的權(quán)利。?3、甲方應(yīng)?積極配合一?方辦理林木?、林地的登?記造冊(cè)手續(xù)?，積極配合?一方向有關(guān)?政府部門申?請(qǐng)登記，獲?取有關(guān)權(quán)屬?證書(shū)。確認(rèn)?乙方的林木?所有權(quán)。?4、甲方應(yīng)?積極配合乙?方收獲承包?成果，配合?乙方向政府?相關(guān)部門辦?理有關(guān)林木?采伐、運(yùn)輸?、加工、銷?售等手續(xù)。?5、除林?木外，法律?法規(guī)規(guī)定應(yīng)?辦理其他有?關(guān)農(nóng)業(yè)資源?登記手續(xù)或?者收獲手續(xù)?的，甲方亦?應(yīng)積極配合?乙方辦理。?辦理有關(guān)登?記造冊(cè)、行?政許可等事?宜時(shí)，甲方?不得自行收?取費(fèi)用。?6、承包期?滿，承包土?地上附著的?建筑物、設(shè)?施、設(shè)備等?財(cái)產(chǎn)，乙方?有權(quán)拆除。?甲方擬接受?該財(cái)產(chǎn)的，?應(yīng)當(dāng)給予乙?方相應(yīng)補(bǔ)償?，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?為當(dāng)年重臵?成本價(jià)值。?7、承包?期滿，承包?土地上附著?的農(nóng)作物為?當(dāng)年生草本?農(nóng)作物的，?乙方有權(quán)要?求承包期延?長(zhǎng)至農(nóng)作物?成熟收獲之?時(shí)。8、?承包期滿，?承包土地上?附著的農(nóng)作?物為未成熟?或未收獲的?林木、多年?生農(nóng)作物的?，甲方應(yīng)當(dāng)?接受該財(cái)產(chǎn)?，并應(yīng)給予?乙方相應(yīng)補(bǔ)?償，補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)為當(dāng)年市?場(chǎng)價(jià)值。?9、乙方有?權(quán)在其建筑?物、設(shè)施、?設(shè)備等財(cái)產(chǎn)?上，以及林?木、其他農(nóng)?作物或其他?經(jīng)營(yíng)成果上?設(shè)定抵押、?質(zhì)押以及其?他擔(dān)保權(quán)益?。10、?乙方在承包?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?取得的商標(biāo)?、專利、技?術(shù)秘密等知?識(shí)產(chǎn)權(quán)及無(wú)?形資產(chǎn)，其?所有權(quán)由乙?方所有。乙?方擁有排他?的申請(qǐng)、占?有、使用、?收益、處分?的權(quán)利。?八、違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)格?履行合同義?務(wù)。如一方?當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金。違約?金的數(shù)額為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2.甲方?非法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，擅自變更?或解除合同?，給乙方造?成損失的，?甲方賠償乙?方全部損失?。乙方違背?合同規(guī)定，?給甲方造成?損失的，乙?方賠償全部?損失。3?.如果違約?金尚不足以?彌補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況而定，?可由甲、乙?雙方協(xié)商或?農(nóng)村土地承?包仲裁機(jī)構(gòu)?裁決，也可?由人民法院?判決。九?、解決爭(zhēng)議?條款因本?合同的訂立?、生效、履?行、變更或?解除等發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，甲?、乙雙方可?以通過(guò)協(xié)商?解決，也可?以提請(qǐng)村民?委員會(huì)、鄉(xiāng)?鎮(zhèn)人民政府?農(nóng)村土地承?包管理機(jī)關(guān)?調(diào)解解決。?不愿協(xié)商、?調(diào)解或者協(xié)?商、調(diào)解不?成時(shí)，可以?向農(nóng)村土地?承包仲裁機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)仲裁?，也可直接?向人民法院?提起訴訟。?十、生效?條件甲、?乙雙方約定?，本合同經(jīng)?雙方簽字后?立即生效。?十一、其?他條款1?.甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致可以向鄉(xiāng)?鎮(zhèn)人民政府?農(nóng)村土地承?包管理部門?申請(qǐng)合同鑒?證。2.?在本合同期?滿后，若甲?方需繼續(xù)流?轉(zhuǎn)該土地，?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?3.本合同?中未盡事宜?，可經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商一致后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?4.本合同?一式伍份，?由甲、乙雙?方和發(fā)包方?各執(zhí)一份，?一份送村委?會(huì)，一份報(bào)?鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土?地承包管理?機(jī)構(gòu)。甲?方代表人（?簽章）：乙?方代表人（?簽章）：?身份證號(hào)：?身份證號(hào)：?_____????????????住址?：____?_?????????????住址：?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日農(nóng)村土?地出租合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?三）出租?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）為?了農(nóng)業(yè)科學(xué)?技術(shù)的推廣?，改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式，?甲方將各人?所有的農(nóng)用?耕地租給乙?方，用于農(nóng)?業(yè)科技的開(kāi)?發(fā)應(yīng)用。根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)土?地管理法》?《民法典》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方自愿將?位于___?_鄉(xiāng)___?_村面積_?___畝（?具體面積、?位置以合同?附圖為準(zhǔn)）?農(nóng)用耕地承?租給乙方使?用。土地方?位東起__?___，西?至____?_，北至_?____，?南至___?__.附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認(rèn)?。____?_二、土?地用途及承?租形式1?.土地用途?為農(nóng)業(yè)科技?園藝開(kāi)發(fā)、?推廣、培訓(xùn)?、服務(wù)及農(nóng)?業(yè)種植和養(yǎng)?殖。2.?承租形式：?個(gè)人承租經(jīng)?營(yíng)。三、?土地的承租?經(jīng)營(yíng)期限?該地承租經(jīng)?營(yíng)期限為_(kāi)?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?四、地上物?的處置該?地上有__?___，在?合同有效期?內(nèi)，由乙方?無(wú)償使用并?加以維護(hù)；?待合同期滿?或解除時(shí)，?按使用的實(shí)?際狀況與所?承租的土地?一并歸還甲?方。五、?承租金及交?付方式1?.該土地的?承租金為每?畝每年人民?幣_(tái)___?元，承租金?每年共計(jì)人?民幣_(tái)__?_元。2?.每年__?__月__?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承租?金。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?對(duì)土地開(kāi)發(fā)?利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承租金；?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?租金。3?.保障乙方?自主經(jīng)營(yíng)，?不侵犯乙方?的合法權(quán)益?。4.協(xié)?助乙方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)高新技?術(shù)的開(kāi)發(fā)、?宣傳、褒獎(jiǎng)?、應(yīng)用。?5.按照合?同約定，保?證水、電暢?通，并無(wú)償?提供通往承?租地的道路?。6.按?本村村民用?電價(jià)格收取?乙方電費(fèi)。?7.為乙?方提供自來(lái)?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。8?.在合同履?行期內(nèi)，甲?方不得重復(fù)?發(fā)包該地塊?。（二）?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權(quán)依法利用?和經(jīng)營(yíng)所承?租的土地。?2.享有?承租土地上?的收益權(quán)和?按照合同約?定興建、購(gòu)?置財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)。3?.享受國(guó)家?規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4?.享有對(duì)公?共設(shè)施的使?用權(quán)。5?.乙方可在?承租的土地?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.乙方不?得用取得承?租經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地抵償債?務(wù)。7.?保護(hù)自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。七、合?同的轉(zhuǎn)租?1.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方經(jīng)過(guò)?甲方同意，?遵照自愿、?互利的原則?，可以將承?租的土地全?部或部分轉(zhuǎn)?包給第三方?。2.轉(zhuǎn)?包時(shí)要簽訂?轉(zhuǎn)包合同，?不得擅自改?變?cè)瓉?lái)承租?合同的內(nèi)容?。3.本?合同轉(zhuǎn)租后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承租合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù)；乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)租合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)。八?、合同的變?更和解除?1.本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個(gè)?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書(shū)面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?.在合同履?行期間，任?何一方法定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除本合同。?3.本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時(shí)，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4.?本合同履行?期間，如遇?國(guó)家建設(shè)征?用該土地，?甲方應(yīng)支付?乙方在承租?土地上各種?建筑設(shè)施的?費(fèi)用，并根?據(jù)乙方承租?經(jīng)營(yíng)的年限?和開(kāi)發(fā)利用?的實(shí)際情況?給予相應(yīng)的?補(bǔ)償。5?.如甲方重?復(fù)發(fā)包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無(wú)法經(jīng)?營(yíng)時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?6.本合同?期滿，如繼?續(xù)承包，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期?滿前半年簽?訂未來(lái)承租?合同。九?、違約責(zé)任?1.在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應(yīng)按土?地利用的實(shí)?際總投資額?和合同未到?期的承租金?額的20%?支付對(duì)方違?約金，并賠?償對(duì)方因違?約而造成的?實(shí)際損失。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照本?合同約定的?期限足額支?付租金。如?乙方逾期_?___日未?支付租金，?則甲方有權(quán)?解除本合同?。3.本?合同轉(zhuǎn)租后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?租合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?租后的承租?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。十?、合同糾紛?的解決辦法?本合同履?行中如發(fā)生?糾紛，由爭(zhēng)?議雙方協(xié)商?解決；協(xié)商?不成，雙方?同意向__?___仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。十?一、本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽章后生效?。十二、?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?作為補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議（經(jīng)公證?后）與本合?同具有同等?法律效力。?十三、本?合同一式_?___份，?甲乙雙方各?____份?。出租方?：（簽字）?_____?承租方：?（簽字）_?____?法定代表人?：（簽字）?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日簽約地?點(diǎn)：___?__農(nóng)村?土地出租合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（四）甲?方：身份?證號(hào)碼：?乙方：身?份證號(hào)碼：?為了發(fā)展?地方經(jīng)濟(jì)，?合理利用土?地資源，并?明確甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)?，保護(hù)雙方?合法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方當(dāng)事人秉?著誠(chéng)實(shí)、自?愿、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t，?訂立本協(xié)議?：一、租?賃土地的詳?細(xì)情況：?甲方將承包?經(jīng)營(yíng)的__?__市縣鎮(zhèn)?____村?____畝?土地（詳細(xì)?情況如下表?）的使用權(quán)?租賃給乙方?建立駕校及?綜合利用：?租賃土地?所有權(quán)的詳?細(xì)情況總?面積：__?__畝其中?：田：__?__畝，土?：____?畝；地塊共?數(shù)：___?__塊二?、租賃期限?本協(xié)議項(xiàng)?下的土地使?用權(quán)租賃期?限為_(kāi)__?_年。從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、租?金標(biāo)準(zhǔn)乙?方按每畝_?___元支?付租賃費(fèi)用?，一次性付?清，按期限?的租金共計(jì)?____元?，大寫(xiě)__?___.?四、土地用?途地下資?源：乙方經(jīng)?相關(guān)部門批?準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、?利用。五?、相關(guān)稅費(fèi)?繳納（一?）政府及相?關(guān)部門的相?關(guān)稅費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)；?（二）村社?相關(guān)費(fèi)用按?村社每年規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方須按時(shí)?繳納。六?、其他事項(xiàng)?聲明（一?）在租賃期?內(nèi)，甲方不?得隨意收回?土地使用權(quán)?；（二）?未經(jīng)甲方同?意，不得將?本協(xié)議項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)租或許?可任何第三?人使用。?（三）租賃?期限屆滿后?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。（?四）如遇政?府征收或征?用，補(bǔ)償款?由甲方所有?，甲方退還?乙方剩余租?賃期限租金?。（五）?租賃期間承?租人死亡或?者成為無(wú)行?為能力人，?或者被相關(guān)?部門取消使?用資格，合?同終止，由?甲方收回土?地使用權(quán)，?租金作為甲?方恢復(fù)整改?費(fèi)用，不予?退還。七?、違約責(zé)任?甲、乙雙?方任何乙方?不履行本協(xié)?議下的任一?義務(wù)，均構(gòu)?成違約，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，即應(yīng)向?對(duì)方賠償其?違約行為造?成的一切損?失。八、?爭(zhēng)議的解決?（一）甲?、乙雙方如?果履行和解?除本協(xié)議發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)首先通過(guò)?友好協(xié)商解?決；（二?）若雙方在?30天內(nèi)未?能協(xié)商一致?的情況下，?任何一方均?有權(quán)向人民?法院提起上?訴。九、?附件（一?）本協(xié)議未?盡事宜，可?由甲、乙雙?方訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?；（二）?本協(xié)議由雙?方簽字、蓋?章，并經(jīng)所?在村社同意?蓋章之日生?效；（三?）本合同一?式份，具有?同等法律效?力，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，其余報(bào)?有關(guān)部門備?案核查。?社意見(jiàn)（蓋?章）：甲?方代表：?乙方代表：?見(jiàn)證人：?____?年____?月____?日簽約地?點(diǎn)：農(nóng)村?土地出租合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（五）甲?方：身份?證號(hào)碼：?乙方：身?份證號(hào)碼：?為了發(fā)展?地方經(jīng)濟(jì)，?合理利用土?地資源，并?明確甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)?，保護(hù)雙方?合法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方當(dāng)事人秉?著誠(chéng)實(shí)、自?愿、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t，?訂立本協(xié)議?：一、租?賃土地的詳?細(xì)情況：?甲方將承包?經(jīng)營(yíng)的__?__市縣鎮(zhèn)?____村?____畝?土地（詳細(xì)?情況如下表?）的使用權(quán)?租賃給乙方?建立駕校及?綜合利用：?租賃土地?所有權(quán)的詳?細(xì)情況總?面積：__?__畝其中?：田：__?__畝，土?：____?畝；地塊共?數(shù)：___?__塊二?、租賃期限?本協(xié)議項(xiàng)?下的土地使?用權(quán)租賃期?限為_(kāi)__?_年。從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、租?金標(biāo)準(zhǔn)乙?方按每畝_?___元支?付租賃費(fèi)用?，一次性付?清，按期限?的租金共計(jì)?____元?，大寫(xiě)__?___.?四、土地用?途地下資?源：乙方經(jīng)?相關(guān)部門批?準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、?利用。五?、相關(guān)稅費(fèi)?繳納（一?）政府及相?關(guān)部門的相?關(guān)稅費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)；?（二）村社?相關(guān)費(fèi)用按?村社每年規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方須按時(shí)?繳納。六?、其他事項(xiàng)?聲明（一?）在租賃期?內(nèi)，甲方不?得隨意收回?土地使用權(quán)?；（二）?未經(jīng)甲方同?意，不得將?本協(xié)議項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)租或許?可任何第三?人使用。?（三）租賃?期限屆滿后?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。（?四）如遇政?府征收或征?用，補(bǔ)償款?由甲方所有?，甲方退還?乙方剩余租?賃期限租金?。（五）?租賃期間承?租人死亡或?者成為無(wú)行?為能力人，?或者被相關(guān)?部門取消使?用資格，合?同終止，由?甲方收回土?地使用權(quán)，?租金作為甲?方恢復(fù)整改?費(fèi)用，不予?退還。七?、違約責(zé)任?甲、乙雙?方任何乙方?不履行本協(xié)?議下的任一?義務(wù)，均構(gòu)?成違約，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，即應(yīng)向?對(duì)方賠償其?違約行為造?成的一切損?失。八、?爭(zhēng)議的解決?（一）甲?、乙雙方如?果履行和解?除本協(xié)議發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)首先通過(guò)?友好協(xié)商解?決；（二?）若雙方在?30天內(nèi)未?能協(xié)商一致?的情況下，?任何一方均?有權(quán)向人民?法院提起上?訴。九、?附件（一?）本協(xié)議未?盡事宜，可?由甲、乙雙?方訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?；（二）?本協(xié)議由雙?方簽字、蓋?章，并經(jīng)所?在村社同意?蓋章之日生?效；（三?）本合同一?式份，具有?同等法律效?力，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，其余報(bào)?有關(guān)部門備?案核查。?社意見(jiàn)（蓋?章）：甲?方代表：?乙方代表：?見(jiàn)證人：?____?年____?月____?日簽約地?點(diǎn)：農(nóng)村?土地出租合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（六）甲?方：___?__有限公?司乙方：?村民委員會(huì)?乙方為發(fā)?展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)?，加快社會(huì)?主義新農(nóng)村?建設(shè)，充分?利用當(dāng)?shù)氐?地區(qū)優(yōu)勢(shì)和?資源優(yōu)勢(shì)，?改善當(dāng)?shù)厝?民群眾的生?活水平，經(jīng)?乙方村民代?表會(huì)議討論?通過(guò)，乙方?決定將閑置?的土地租賃?給甲方使用?，雙方達(dá)成?協(xié)議如下：?一、乙方?將該村第村?民組所有的?，位于的土?地租賃給甲?方作為收購(gòu)?、儲(chǔ)存用地?。二、被?租賃土地的?四至為：東?至;南至;?西至;北至?。經(jīng)甲乙雙?方實(shí)地測(cè)量?，甲方租賃?的土地共計(jì)?畝。三、?租期為年，?自始至止;?合同期滿如?甲方繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)的，此合?同應(yīng)繼續(xù)履?行，續(xù)延期?限年，土地?租賃價(jià)格每?年每畝土地?租金元。?四、租金按?年度計(jì)算，?每年每畝土?地租金，共?計(jì)人民幣_(tái)?___元。?五、付款?方式：本協(xié)?議公證后甲?方先預(yù)付乙?方一年租金?計(jì)____?元作為履約?定金，此款?先用來(lái)沖抵?合同生效后?一年的租金?，從第二年?起租金于每?年的___?_月___?_日付清。?甲方所交租?金用現(xiàn)金支?付。六、?乙方收取租?金后應(yīng)當(dāng)按?相關(guān)規(guī)定分?配和使用，?如因分配或?使用不當(dāng)而?引起乙方與?第三村民組?及村民的矛?盾與甲方無(wú)?關(guān)，由此影?響了甲方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?七、甲方租?地建設(shè)所需?要的手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦?理，費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)，?但需要乙方?協(xié)助或提供?與租賃土地?有關(guān)的手續(xù)?、資料的，?乙方應(yīng)指定?專人提供協(xié)?助。八、?租賃期限內(nèi)?乙方必須保?證無(wú)其他集?體或個(gè)人對(duì)?甲方所承租?的土地使用?權(quán)提出任何?異議，如果?出現(xiàn)上述情?況由乙方負(fù)?責(zé)處理，與?甲方無(wú)關(guān)，?如乙方處理?不當(dāng)而給甲?方造成了經(jīng)?濟(jì)損失由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。九、在?租賃期內(nèi)，?涉及甲方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的稅費(fèi)由?甲方承擔(dān)，?涉及該地農(nóng)?、牧、林等?方面的稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。十、甲?方建收購(gòu)站?過(guò)程中需經(jīng)?過(guò)乙方其相?鄰?fù)恋赝ㄐ?時(shí)，乙方應(yīng)?當(dāng)指定專人?積極協(xié)助和?提供方便，?甲方享有無(wú)?償通行權(quán)，?如乙方村民?干涉，由乙?方指定專人?負(fù)責(zé)解決。?十一、甲?