門面房房屋租賃協(xié)議第一條租賃標(biāo)的本協(xié)議所述門店房（以下簡稱“租賃物”）是指位于_________________（填寫詳細(xì)地址）上的一個(gè)門店房，面積為_____________平方米。該門店房的房屋所有權(quán)人為_____________（以下簡稱“出租方”）。第二條租賃期限本次租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿之前，雙方如達(dá)成協(xié)議，可以延長租賃期限。第三條租金及繳納方式出租方同意將租賃物出租給承租方，承租方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定，在每月__日前將租金及其他相關(guān)費(fèi)用支付給出租方，方式為_____________（填寫具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。本協(xié)議約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。出租方同意，如承租方按照約定時(shí)間和方式支付租金，本租賃協(xié)議有效期內(nèi)不得漲價(jià)。第四條使用規(guī)定承租方應(yīng)當(dāng)按照政府規(guī)定的程序，辦理相關(guān)經(jīng)營證照、稅務(wù)登記等手續(xù)。承租方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾，但應(yīng)當(dāng)先征得出租方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。承租方嚴(yán)禁將租賃物再次轉(zhuǎn)租或?qū)⑵涓淖冇猛?。第五條維修及保養(yǎng)租賃物的大修、裝修應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)，由承租方請修，出租方應(yīng)給予配合、協(xié)助。日常保養(yǎng)及小修理應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)，承租方發(fā)現(xiàn)租賃物及配件的瑕疵應(yīng)及時(shí)告知出租方，并經(jīng)出租方同意后再予以修理。第六條保證及承諾出租方需要保證其出租物權(quán)屬清晰，租賃物不受他人的占用或權(quán)利限制，也不存在訴訟、仲裁等爭議。承租方同意租賃物僅限于經(jīng)營其正常業(yè)務(wù)，不得從事任何違法或違規(guī)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任如果承租方未按照約定時(shí)間、方式，支付租金及其他費(fèi)用，則應(yīng)支付逾期租金，逾期租金的計(jì)算方法為：應(yīng)付租金逾期天數(shù)日利率（最高不超過合同約定租金利率的3倍），同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決該問題所引發(fā)的其他糾紛。如果承租方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生任何爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行解決。第九條協(xié)議變更與解除協(xié)議生效后，如果雙方需要變更協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行的期間內(nèi)，如有任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，處理好雙方之間的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益問題。第十條其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方：___________（簽名或蓋章）承租方：______