第26頁(yè)共26頁(yè)辦公場(chǎng)所租?賃合同簡(jiǎn)單?版出租方?：（甲方）?承租方：?（乙方）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，達(dá)成?以下租賃協(xié)?議：租賃?標(biāo)的物及租?賃目的1?.甲方將位?于鄭州市金?水東路__?__號(hào)綜合?辦公樓2樓?6層轉(zhuǎn)租給?乙方作辦公?使用。租?賃期限及租?金2.租?賃時(shí)間為叁?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月31止。?3.租金?每月為（大?寫(xiě)）人民幣?貳萬(wàn)元（￥?30，00?0元）整。?4.租金?以人民幣統(tǒng)?一結(jié)算，按?月結(jié)算，先?交后用，每?月____?日前交清。?5.在簽?訂合同時(shí)，?乙方需向甲?方交納押金?（大寫(xiě)）人?民幣壹萬(wàn)元?（￥___?__10，?000元）?整。該押金?在乙方租賃?期滿無(wú)違約?行為后退還?。6.租?賃期滿乙方?需繼續(xù)租用?，甲方應(yīng)優(yōu)?先乙方租用?，租金另行?協(xié)議。甲?方的權(quán)利義?務(wù)7.在?合同生效后?，甲方于_?___年_?___月_?____0?1____?日將租賃物?交付給乙方?使用，在乙?方租賃期間?為乙方合理?使用租賃物?提供便利。?按約定收取?租金。8?.甲方有權(quán)?督促乙方對(duì)?租賃物的合?理使用，乙?方不得改動(dòng)?原房屋裝修?及結(jié)構(gòu)。如?乙方損壞房?屋裝修及結(jié)?構(gòu)。9.?甲方有權(quán)制?止，并要求?乙方恢復(fù)原?狀，賠償損?失。乙方在?正常使用時(shí)?屬自然磨損?的損壞除外?。10.?甲方有權(quán)利?監(jiān)督乙方安?全和消防管?理。11?.如因政府?規(guī)劃等非人?為原因，造?成合同不能?繼續(xù)執(zhí)行時(shí)?，合同自行?終止，甲乙?雙方互不追?究責(zé)任。?12.甲方?應(yīng)協(xié)助提供?給乙方辦理?工商營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等相關(guān)證?照所需的各?種資料。?乙方的權(quán)利?義務(wù)13?.在法律規(guī)?定各合同約?定范圍內(nèi)使?用租賃物，?不受甲方干?預(yù)。14?.非經(jīng)甲方?同意不得轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租租?賃物，不得?改變租賃用?途。15?.按約定交?納租金，如?超過(guò)十天不?交租金，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?租賃物。?16.接受?產(chǎn)權(quán)單位的?安全、消防?監(jiān)督，做好?租賃物的消?防安全工作?，否則，由?此引起的一?切后果由乙?方負(fù)完全責(zé)?任。17?.合同終止?或雙方協(xié)商?一致解除合?同后，乙方?應(yīng)在終止或?解除后三天?內(nèi)將租賃物?返還甲方。?水電費(fèi)的?交納水電費(fèi)?按實(shí)際使用?量，每月向?甲方結(jié)算。?18.每?月按有關(guān)規(guī)?定交納衛(wèi)生?清理費(fèi)。違?約責(zé)任1?9.乙方未?按本協(xié)議定?期支付租金?，甲方按每?日____?%收取欠交?租金的滯納?金，超過(guò)_?___天不?交租金，甲?方有權(quán)單方?面終止合同?，收回租賃?物。20?.甲乙雙方?應(yīng)做好各使?用的財(cái)物的?安全消防工?作，并自行?購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)或消防器?材，并自行?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。21?.合同終止?或依法解除?，乙方不按?約定返還租?賃物的，每?遲延一日，?乙方按上年?平均日租金?額雙倍交納?違約金給甲?方。22?.本合同依?法訂立后即?有法律約束?力，任何一?方違反法律?規(guī)定和本合?同約定解除?合同的應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。爭(zhēng)議的?解決方式?23.甲乙?雙方發(fā)生一?般爭(zhēng)議時(shí)，?本著互諒互?讓的原則通?過(guò)友好協(xié)商?解決;雙方?發(fā)生特別嚴(yán)?重的爭(zhēng)議時(shí)?，通過(guò)協(xié)商?不成可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。合同?的生效2?4.本協(xié)議?經(jīng)雙方代表?人簽字加蓋?公章后即刻?生效。本協(xié)?議一式兩份?，具有同等?法律效力，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方：代?表人：__?__年__?__月__?__日承?租方：代表?人：___?_年___?_月___?_日辦公?場(chǎng)所租賃合?同簡(jiǎn)單版（?二）根據(jù)?《房屋租賃?條例》《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，訂立?本合同。?合同內(nèi)容如?下：第一?條甲方將座?落于市大廈?室房屋出租?乙方使用。?建筑面積共?計(jì)平方米。?第二條乙?方租用房屋?的期限為貳?年，即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。乙方向?甲方一次性?支付的租金?為元整（含?一個(gè)月押金?、物業(yè)管理?費(fèi)、有線電?視費(fèi)），乙?方需另行負(fù)?責(zé)支付出租?房屋的水電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、電話費(fèi)、?停車(chē)費(fèi)。?第三條付款?方式：年付?。提前一個(gè)?月支付第二?年租金。?第四條甲方?給乙方結(jié)算?費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)?出具憑證。?第五條甲?方將房屋出?租給乙方作?辦公用途使?用，并保證?符合國(guó)家有?關(guān)消防安全?規(guī)定。乙方?將出租房屋?用于其他用?途的，須經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，并按有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定辦?理改變房屋?用途的報(bào)批?手續(xù)。第?六條甲方保?證第五條所?列出租房的?用途符合有?關(guān)法律、法?規(guī)及規(guī)章的?規(guī)定，并為?乙方出具產(chǎn)?權(quán)作用證明?（乙方辦理?工商執(zhí)照用?）第七條?乙方保證在?出租房屋使?用過(guò)程中的?行為符合有?關(guān)法律、法?規(guī)及規(guī)章制?度的規(guī)定，?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將出租房屋?交付乙方使?用。第八?條甲方應(yīng)保?證房屋及其?內(nèi)部設(shè)施的?安全。符合?有關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定要求?。乙方應(yīng)正?常使用并愛(ài)?護(hù)房屋內(nèi)部?的各項(xiàng)設(shè)施?，防止不正?常損壞。合?同終止時(shí)，?乙方應(yīng)當(dāng)按?時(shí)交回房屋?，并保證房?屋及內(nèi)部設(shè)?施的完好（?屬正常損耗?的除外）。?第九條乙?方在出租房?屋使用過(guò)程?中，如出租?房屋及內(nèi)部?的設(shè)施出現(xiàn)?或生妨礙安?全、正常使?用的損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方并采取有?效措施：甲?方應(yīng)接到乙?方通知后叁?日內(nèi)進(jìn)行維?修；乙方無(wú)?法通知甲方?或甲方拒絕?不維修的，?乙方可經(jīng)物?業(yè)管理部門(mén)?鑒證后代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?（從房租中?扣除）。?第十條因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，出租房?屋及其內(nèi)部?的設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)?維修或賠償?。乙方拒不?維修或賠償?，可經(jīng)物業(yè)?管理部門(mén)鑒?證后，由甲?方代為維修?，維修費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?第十一條?本合同有效?期內(nèi)，甲方?確因需要對(duì)?出租房屋進(jìn)?行改建、擴(kuò)?建或維修的?，經(jīng)乙方同?意，并報(bào)請(qǐng)?政府有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)后方?可進(jìn)行，甲?、乙雙方就?此另行簽訂?書(shū)面協(xié)議。?本合同有?效期內(nèi)，經(jīng)?甲方同意并?經(jīng)政府有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)，?乙方可對(duì)出?租房屋進(jìn)行?裝修。甲、?乙雙方應(yīng)就?此另行簽訂?書(shū)面協(xié)議。?第十二條?本合同有效?期內(nèi)，發(fā)生?下列情形之?一的，本合?同自動(dòng)解除?：（一）?發(fā)生不可抗?力或意外事?件，使本合?同無(wú)法履行?；（二）?政府決定征?用出租房屋?所在土地面?需拆除出租?房屋；（?三）乙方提?前三個(gè)月通?知甲方解除?合同。解?除合同時(shí)，?乙方預(yù)交款?有結(jié)余的，?應(yīng)當(dāng)將余款?退還乙方。?（四）甲?方提前三個(gè)?月通知乙方?解除合同，?解除合同時(shí)?應(yīng)結(jié)清房租?，多余部分?退乙方。?第十三條因?下列情形之?一，甲方有?權(quán)解除本合?同，由此造?成甲方損失?的，乙方應(yīng)?向甲方賠償?：（一）?未經(jīng)甲方同?意及有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，乙?方擅自改變?出租房屋用?途的；（?二）乙方違?反本合同第?十條規(guī)定，?不承擔(dān)維修?責(zé)任或支付?維修費(fèi)用，?致使房屋或?設(shè)備嚴(yán)重?fù)p?壞的；（?三）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?及有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)，乙方?將出租房屋?進(jìn)行裝修；?第十四條?因下列情形?之一，乙方?有權(quán)解除本?合同，由此?造成乙方損?失的，甲方?應(yīng)向乙賠償?：（一）?甲方延遲交?付出租房屋?十日以上；?（二）甲?方違反本合?同第六條規(guī)?定，使乙方?無(wú)法按其用?途繼續(xù)使用?出租房屋；?（三）甲?方違反本合?同第九條規(guī)?定，不承擔(dān)?維修責(zé)任或?不支付維修?費(fèi)用，致使?乙方無(wú)法繼?續(xù)租用的；?（四）未?經(jīng)乙方書(shū)面?同意及有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)，?甲方將出租?房屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或?裝修。乙?方因上述理?由單方解除?合同的，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)書(shū)面?通知甲方，?及時(shí)遷離出?租房屋，并?有權(quán)要求甲?方返還預(yù)交?款有結(jié)余部?分、支付違?約金人民幣?____元?（大寫(xiě)）。?第十五條?本合同終止?后，乙方應(yīng)?于終止后伍?日內(nèi)遷離出?租房屋，并?其返還甲方?。乙方預(yù)期?不遷離或不?返還出租房?屋的，甲方?可向人民法?院提出訴訟?。第十六?條本合同有?效期屆滿，?乙方需繼續(xù)?租用出租房?屋的，應(yīng)于?有效期屆滿?之日前壹個(gè)?月向甲方提?出續(xù)租要求?；甲方需將?出租房屋繼?續(xù)出租的，?在同等條件?下，乙方對(duì)?出租房屋有?優(yōu)先承租權(quán)?。甲、乙雙?方就續(xù)租達(dá)?成協(xié)議的，?應(yīng)重新訂立?合同。第?十七條本合?同一式肆份?，甲方執(zhí)貳?份、乙方執(zhí)?貳份。第?十八條本合?同自簽訂之?日起生效。?甲、乙雙方?就本合同未?盡事宜，可?另行協(xié)商作?出補(bǔ)充協(xié)議?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_銀行賬?號(hào)：___?__??????????銀行賬?號(hào)：___?__委托?代理人（簽?章）：__?___??委托?代理人（簽?章）：__?____?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日辦公?場(chǎng)所租賃合?同簡(jiǎn)單版（?三）根據(jù)?《房屋租賃?條例》《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，訂立?本合同。?合同內(nèi)容如?下：第一?條甲方將座?落于市大廈?室房屋出租?乙方使用。?建筑面積共?計(jì)平方米。?第二條乙?方租用房屋?的期限為貳?年，即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。乙方向?甲方一次性?支付的租金?為_(kāi)___?元整（含一?個(gè)月押金、?物業(yè)管理費(fèi)?、有線電視?費(fèi)），乙方?需另行負(fù)責(zé)?支付出租房?屋的水電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?電話費(fèi)、停?車(chē)費(fèi)。第?三條付款方?式：年付。?提前一個(gè)月?支付第二年?租金。第?四條甲方給?乙方結(jié)算費(fèi)?時(shí)，應(yīng)當(dāng)出?具憑證。?第五條甲方?將房屋出租?給乙方作辦?公用途使用?，并保證符?合國(guó)家有關(guān)?消防安全規(guī)?定。乙方將?出租房屋用?于其他用途?的，須經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，并按有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理?改變房屋用?途的報(bào)批手?續(xù)。第六?條甲方保證?第五條所列?出租房的用?途符合有關(guān)?法律、法規(guī)?及規(guī)章的規(guī)?定，并為乙?方出具產(chǎn)權(quán)?作用證明（?乙方辦理工?商執(zhí)照用）?第七條乙?方保證在出?租房屋使用?過(guò)程中的行?為符合有關(guān)?法律、法規(guī)?及規(guī)章制度?的規(guī)定，甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?出租房屋交?付乙方使用?。第八條?甲方應(yīng)保證?房屋及其內(nèi)?部設(shè)施的安?全。符合有?關(guān)法律、法?規(guī)或規(guī)章的?規(guī)定要求。?乙方應(yīng)正常?使用并愛(ài)護(hù)?房屋內(nèi)部的?各項(xiàng)設(shè)施，?防止不正常?損壞。合同?終止時(shí)，乙?方應(yīng)當(dāng)按時(shí)?交回房屋，?并保證房屋?及內(nèi)部設(shè)施?的完好（屬?正常損耗的?除外）。?第九條乙方?在出租房屋?使用過(guò)程中?，如出租房?屋及內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)或?生妨礙安全?、正常使用?的損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?并采取有效?措施：甲方?應(yīng)接到乙方?通知后叁日?內(nèi)進(jìn)行維修?；乙方無(wú)法?通知甲方或?甲方拒絕不?維修的，乙?方可經(jīng)物業(yè)?管理部門(mén)鑒?證后代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)（?從房租中扣?除）。第?十條因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，出租房屋?及其內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故?障，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)及時(shí)維?修或賠償。?乙方拒不維?修或賠償，?可經(jīng)物業(yè)管?理部門(mén)鑒證?后，由甲方?代為維修，?維修費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第十一條本?合同有效期?內(nèi)，甲方確?因需要對(duì)出?租房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)建?或維修的，?經(jīng)乙方同意?，并報(bào)請(qǐng)政?府有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)后方可?進(jìn)行，甲、?乙雙方就此?另行簽訂書(shū)?面協(xié)議。?本合同有效?期內(nèi)，經(jīng)甲?方同意并經(jīng)?政府有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，乙?方可對(duì)出租?房屋進(jìn)行裝?修。甲、乙?雙方應(yīng)就此?另行簽訂書(shū)?面協(xié)議。?第十二條本?合同有效期?內(nèi)，發(fā)生下?列情形之一?的，本合同?自動(dòng)解除：?（一）發(fā)?生不可抗力?或意外事件?，使本合同?無(wú)法履行；?（二）政?府決定征用?出租房屋所?在土地面需?拆除出租房?屋；（三?）乙方提前?三個(gè)月通知?甲方解除合?同。解除?合同時(shí)，乙?方預(yù)交款有?結(jié)余的，應(yīng)?當(dāng)將余款退?還乙方。?（四）甲方?提前三個(gè)月?通知乙方解?除合同，解?除合同時(shí)應(yīng)?結(jié)清房租，?多余部分退?乙方。第?十三條因下?列情形之一?，甲方有權(quán)?解除本合同?，由此造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)向?甲方賠償：?（一）未?經(jīng)甲方同意?及有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)，乙方?擅自改變出?租房屋用途?的；（二?）乙方違反?本合同第十?條規(guī)定，不?承擔(dān)維修責(zé)?任或支付維?修費(fèi)用，致?使房屋或設(shè)?備嚴(yán)重?fù)p壞?的；（三?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意及?有關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)，乙方將?出租房屋進(jìn)?行裝修；?第十四條因?下列情形之?一，乙方有?權(quán)解除本合?同，由此造?成乙方損失?的，甲方應(yīng)?向乙賠償：?（一）甲?方延遲交付?出租房屋十?日以上；?（二）甲方?違反本合同?第六條規(guī)定?，使乙方無(wú)?法按其用途?繼續(xù)使用出?租房屋；?（三）甲方?違反本合同?第九條規(guī)定?，不承擔(dān)維?修責(zé)任或不?支付維修費(fèi)?用，致使乙?方無(wú)法繼續(xù)?租用的；?（四）未經(jīng)?乙方書(shū)面同?意及有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，甲?方將出租房?屋進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修。乙方?因上述理由?單方解除合?同的，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)書(shū)面通?知甲方，及?時(shí)遷離出租?房屋，并有?權(quán)要求甲方?返還預(yù)交款?有結(jié)余部分?、支付違約?金人民幣_(tái)?___元（?大寫(xiě)）。?第十五條本?合同終止后?，乙方應(yīng)于?終止后伍日?內(nèi)遷離出租?房屋，并其?返還甲方。?乙方預(yù)期不?遷離或不返?還出租房屋?的，甲方可?向人民法院?提出訴訟。?第十六條?本合同有效?期屆滿，乙?方需繼續(xù)租?用出租房屋?的，應(yīng)于有?效期屆滿之?日前壹個(gè)月?向甲方提出?續(xù)租要求；?甲方需將出?租房屋繼續(xù)?出租的，在?同等條件下?，乙方對(duì)出?租房屋有優(yōu)?先承租權(quán)。?甲、乙雙方?就續(xù)租達(dá)成?協(xié)議的，應(yīng)?重新訂立合?同。第十?七條本合同?一式肆份，?甲方執(zhí)貳份?、乙方執(zhí)貳?份。第十?八條本合同?自簽訂之日?起生效。甲?、乙雙方就?本合同未盡?事宜，可另?行協(xié)商作出?補(bǔ)充協(xié)議。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?銀行賬號(hào)?：____?_??????????銀行賬號(hào)?：____?_委托代?理人（簽章?）：委托代?理人（簽章?）___?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?辦公場(chǎng)所?租賃合同簡(jiǎn)?單版（四）?出租人：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?租人：__?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）甲乙雙?方本著平等?、互利、自?愿、誠(chéng)實(shí)信?用原則，經(jīng)?友好協(xié)商，?雙方就房屋?租賃有關(guān)事?宜達(dá)成一致?，特訂立此?合同，以資?共同遵守。?一、租賃?樓宇地點(diǎn)：?江西省南昌?市紅谷灘總?部基地鳳凰?中大道__?__號(hào)恒盛?銀都___?__座二?、租用面積?：建筑面積?共計(jì)平方米?。三、樓?宇用途：乙?方所承租的?房屋作為賓?館或商業(yè)辦?公場(chǎng)所使用?。四、租?賃期限：從?____日?起至___?_日止共計(jì)?十一年。?五、租金標(biāo)?準(zhǔn)：每月每?平米22元?（稅費(fèi)后價(jià)?格），每月?計(jì)人民幣_(tái)?___元。?租金前二年?不變，第三?年起在22?元的基礎(chǔ)上?每年遞增8?%。六、?裝修事宜：?裝修期限?：免租裝修?期為3個(gè)月?。七、物?業(yè)管理費(fèi)：?每月每平米?2.2元，?每月計(jì)人民?幣_(tái)___?元，由乙方?向物業(yè)管理?公司繳納，?每6個(gè)月繳?付一次，具?體事宜由乙?方和物管公?司書(shū)面約定?。八、室?內(nèi)所耗水電?費(fèi)按國(guó)家規(guī)?定價(jià)格以表?計(jì)費(fèi)，每月?按時(shí)查表，?乙方在查表?后規(guī)定時(shí)間?內(nèi)繳清費(fèi)用?。九、付?款方式：租?房費(fèi)用每季?度結(jié)算一次?，每次計(jì)人?民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)?萬(wàn)仟佰拾元?整）。十?、履約保證?：1、乙?方簽約之日?應(yīng)向甲方支?付一個(gè)月租?共計(jì)元作?為履約保證?金。合同屆?滿不再續(xù)租?時(shí)，乙方將?完好物業(yè)歸?還甲方，并?沒(méi)有違約行?為，業(yè)主即?在十日內(nèi)，?將保證金（?不計(jì)利息）?返還乙方。?2、在租?賃期內(nèi)，乙?方應(yīng)合法經(jīng)?營(yíng)，照章納?稅（負(fù)責(zé)交?納與房租無(wú)?關(guān)的通訊、?網(wǎng)絡(luò)、視訊?等其它費(fèi)用?）。甲方為?乙方提供房?產(chǎn)文件（房?屋產(chǎn)權(quán)證或?購(gòu)房合同，?國(guó)土證）或?可以證明甲?方有房屋租?賃許可的證?明，以確保?對(duì)乙方租賃?房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)?爭(zhēng)議。3?、在租賃期?間，乙方應(yīng)?愛(ài)護(hù)房屋的?設(shè)施、設(shè)備?，不得損壞?主體結(jié)構(gòu)。?由于乙方原?因，造成租?賃房屋（含?內(nèi)部設(shè)備、?設(shè)施）毀損?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或在?房租中作賠?償。乙方在?對(duì)房屋裝修?時(shí)應(yīng)提前三?天向大樓物?業(yè)工程部辦?理相關(guān)手續(xù)?，方可進(jìn)行?裝修。乙方?在對(duì)房屋進(jìn)?行裝修或布?置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)?工程前要將?裝修改造方?案及圖紙報(bào)?甲方同意。?如裝修、改?造、增添部?分出現(xiàn)故障?，后果自負(fù)?，并須賠償?由此而造成?的相鄰客戶?影響和損失?。4、租?賃期間，乙?方應(yīng)嚴(yán)格遵?守市、區(qū)消?防治安部門(mén)?的有關(guān)規(guī)定?，簽定消防?責(zé)任書(shū)，如?乙方對(duì)租賃?房屋使用不?當(dāng)（如未關(guān)?好門(mén)窗、部?份辦公區(qū)無(wú)?人或無(wú)前臺(tái)?值班等），?在乙方上班?時(shí)間內(nèi)發(fā)生?的消防事故?或治安事件?由乙方承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任和?民事責(zé)任。?在下班后發(fā)?生的案件，?由公安機(jī)關(guān)?裁定責(zé)任。?十一、違?約責(zé)任：?1、乙方在?承租期內(nèi)，?未按合同約?定的時(shí)間繳?付租金的，?每逾期一天?按月租金的?0.03%?繳納違約金?，逾期超過(guò)?7天不繳納?租金的，甲?方可以單方?解除合同，?不返還履約?保證金，并?向乙方提出?賠償。2?、租賃合同?生效后，甲?方不得將已?出租的房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方或提前收?回。如果收?回負(fù)責(zé)賠償?乙方合同剩?余租期該房?屋的經(jīng)營(yíng)價(jià)?格總和和裝?修損失。?十二、合同?的變更、解?除與終止：?1、在租?賃期內(nèi)，乙?方擁有轉(zhuǎn)讓?權(quán)在合同期?內(nèi)可以將該?店鋪轉(zhuǎn)讓給?其他方經(jīng)營(yíng)?,其他方需?重新與甲方?簽署合同,?租金按當(dāng)時(shí)?市場(chǎng)價(jià)格，?協(xié)商一致進(jìn)?行核算,同?時(shí)甲方歸還?乙方所交的?租賃保證金?.同時(shí)擁有?轉(zhuǎn)租權(quán),轉(zhuǎn)?租期限不超?過(guò)合同期限?.2、經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，可以解?除合同。?3、乙方由?于自身的原?因需解除合?同時(shí)，應(yīng)提?前兩個(gè)月，?以書(shū)面形式?通知甲方，?甲方應(yīng)在十?日之內(nèi)書(shū)面?回函給乙方?。如乙方單?方解除租賃?合同屬違約?行為，甲方?不退還履約?保證金及所?交租金并有?權(quán)將該房屋?收回，如乙?方人為損壞?房屋及設(shè)備?，應(yīng)照價(jià)賠?償。4、?因不可抗力?致使不能實(shí)?現(xiàn)合同目的?，合同可以?解除。由于?不可抗力在?大樓內(nèi)造成?甲方或乙方?的人身或者?財(cái)產(chǎn)損失的?，雙方均不?承擔(dān)賠償責(zé)?任。5、?裝修及裝修?附加部分在?解除合同或?合同履行完?畢后，乙方?應(yīng)完整將其?房屋整體移?交給甲方，?不得拆出房?屋裝修部分?（可動(dòng)產(chǎn)除?外）。甲方?無(wú)義務(wù)對(duì)裝?修及添加的?裝修部分予?以補(bǔ)償。?6、經(jīng)協(xié)商?雙方同意，?解除或終止?合同后，甲?方需驗(yàn)收物?業(yè)是否完好?無(wú)損，如有?損壞應(yīng)在乙?方所交的房?租中或履約?保證金中扣?除乙方違約?金及所欠的?水、電費(fèi)和?乙方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用，其?超出部分退?還給乙方。?如乙方所交?保證金或剩?余房租款不?足以補(bǔ)償由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。結(jié)清房租?、物業(yè)管理?費(fèi)、電費(fèi)、?停車(chē)費(fèi)用等?，方可在三?天后動(dòng)手搬?遷，否則按?違約而論。?十三、租?賃期滿，租?賃合同自然?終止，甲方?有權(quán)收回出?租房屋。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?兩個(gè)月前書(shū)?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽定租賃合?同。在同等?情況下優(yōu)先?出租乙方。?十四、本?合同適用中?華人民共和?國(guó)民法典，?發(fā)生糾紛雙?方協(xié)商友好?解決。協(xié)商?無(wú)效，提交?當(dāng)?shù)赜泄茌?權(quán)的法院審?理。十五?、本合同壹?式貳份，雙?方各執(zhí)壹份?，經(jīng)雙方簽?字蓋章并在?甲方收到履?約保證金及?房租后開(kāi)始?生效執(zhí)行。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日辦?公場(chǎng)所租賃?合同簡(jiǎn)單版?（五）根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，訂立本合?同。合同?內(nèi)容如下：?第一條甲?方將座落于?市大廈室房?屋出租乙方?使用。建筑?面積共計(jì)平?方米。第?二條乙方租?用房屋的期?限為貳年，?即自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?乙方向甲方?一次性支付?的租金為_(kāi)?___元整?（含一個(gè)月?押金、物業(yè)?管理費(fèi)、有?線電視費(fèi)）?，乙方需另?行負(fù)責(zé)支付?出租房屋的?水電費(fèi)、取?暖費(fèi)、電話?費(fèi)、停車(chē)費(fèi)?。第三條?付款方式：?年付。提前?一個(gè)月支付?第二年租金?。第四條?甲方給乙方?結(jié)算費(fèi)時(shí)，?應(yīng)當(dāng)出具憑?證。第五?條甲方將房?屋出租給乙?方作辦公用?途使用，并?保證符合國(guó)?家有關(guān)消防?安全規(guī)定。?乙方將出租?房屋用于其?他用途的，?須經(jīng)甲方書(shū)?面同意，并?按有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定辦理改變?房屋用途的?報(bào)批手續(xù)。?第六條甲?方保證第五?條所列出租?房的用途符?合有關(guān)法律?、法規(guī)及規(guī)?章的規(guī)定，?并為乙方出?具產(chǎn)權(quán)作用?證明（乙方?辦理工商執(zhí)?照用）第?七條乙方保?證在出租房?屋使用過(guò)程?中的行為符?合有關(guān)法律?、法規(guī)及規(guī)?章制度的規(guī)?定，甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將出租?房屋交付乙?方使用。?第八條甲方?應(yīng)保證房屋?及其內(nèi)部設(shè)?施的安全。?符合有關(guān)法?律、法規(guī)或?規(guī)章的規(guī)定?要求。乙方?應(yīng)正常使用?并愛(ài)護(hù)房屋?內(nèi)部的各項(xiàng)?設(shè)施，防止?不正常損壞?。合同終止?時(shí)，乙方應(yīng)?當(dāng)按時(shí)交回?房屋，并保?證房屋及內(nèi)?部設(shè)施的完?好（屬正常?損耗的除外?）。第九?條乙方在出?租房屋使用?過(guò)程中，如?出租房屋及?內(nèi)部的設(shè)施?出現(xiàn)或生妨?礙安全、正?常使用的損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方并采?取有效措施?：甲方應(yīng)接?到乙方通知?后叁日內(nèi)進(jìn)?行維修；乙?方無(wú)法通知?甲方或甲方?拒絕不維修?的，乙方可?經(jīng)物業(yè)管理?部門(mén)鑒證后?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)（從房?租中扣除）?。第十條?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，出?租房屋及其?內(nèi)部的設(shè)施?出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時(shí)維修或?賠償。乙方?拒不維修或?賠償，可經(jīng)?物業(yè)管理部?門(mén)鑒證后，?由甲方代為?維修，維修?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。第十?一條本合同?有效期內(nèi)，?甲方確因需?要對(duì)出租房?屋進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或維?修的，經(jīng)乙?方同意，并?報(bào)請(qǐng)政府有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?后方可進(jìn)行?，甲、乙雙?方就此另行?簽訂書(shū)面協(xié)?議。本合?同有效期內(nèi)?，經(jīng)甲方同?意并經(jīng)政府?有關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)，乙方可?對(duì)出租房屋?進(jìn)行裝修。?甲、乙雙方?應(yīng)就此另行?簽訂書(shū)面協(xié)?議。第十?二條本合同?有效期內(nèi)，?發(fā)生下列情?形之一的，?本合同自動(dòng)?解除：（?一）發(fā)生不?可抗力或意?外事件，使?本合同無(wú)法?履行；（?二）政府決?定征用出租?房屋所在土?地面需拆除?出租房屋；?（三）乙?方提前三個(gè)?月通知甲方?解除合同。?解除合同?時(shí)，乙方預(yù)?交款有結(jié)余?的，應(yīng)當(dāng)將?余款退還乙?方。（四?）甲方提前?三個(gè)月通知?乙方解除合?同，解除合?同時(shí)應(yīng)結(jié)清?房租，多余?部分退乙方?。第十三?條因下列情?形之一，甲?方有權(quán)解除?本合同，由?此造成甲方?損失的，乙?方應(yīng)向甲方?賠償：（?一）未經(jīng)甲?方同意及有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?，乙方擅自?改變出租房?屋用途的；?（二）乙?方違反本合?同第十條規(guī)?定，不承擔(dān)?維修責(zé)任或?支付維修費(fèi)?用，致使房?屋或設(shè)備嚴(yán)?重?fù)p壞的；?（三）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意及有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)，?乙方將出租?房屋進(jìn)行裝?修；第十?四條因下列?情形之一，?乙方有權(quán)解?除本合同，?由此造成乙?方損失的，?甲方應(yīng)向乙?賠償：（?一）甲方延?遲交付出租?房屋十日以?上；（二?）甲方違反?本合同第六?條規(guī)定，使?乙方無(wú)法按?其用途繼續(xù)?使用出租房?屋；（三?）甲方違反?本合同第九?條規(guī)定，不?承擔(dān)維修責(zé)?任或不支付?維修費(fèi)用，?致使乙方無(wú)?法繼續(xù)租用?的；（四?）未經(jīng)乙方?書(shū)面同意及?有關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)，甲方將?出租房屋進(jìn)?行改建、擴(kuò)?建或裝修。?乙方因上?述理由單方?解除合同的?，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?書(shū)面通知甲?方，及時(shí)遷?離出租房屋?，并有權(quán)要?求甲方返還?預(yù)交款有結(jié)?余部分、支?付違約金人?民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)?）。第十?五條本合同?終止后，乙?方應(yīng)于終止?后伍日內(nèi)遷?離出租房屋?，并其返還?甲方。乙方?預(yù)期不遷離?或不返還出?租房屋的，?甲方可向人?民法院提出?訴訟。第?十六條本合?同有效期屆?滿，乙方需?繼續(xù)租用出?租房屋的，?應(yīng)于有效期?屆滿之日前?壹個(gè)月向甲?方提出續(xù)租?要求；甲方?需將出租房?屋繼續(xù)出租?的，在同等?條件下，乙?方對(duì)出租房?屋有優(yōu)先承?租權(quán)。甲、?乙雙方就續(xù)?租達(dá)成協(xié)議?的，應(yīng)重新?訂立合同。?第十七條?本合同一式?肆份，甲方?執(zhí)貳份、乙?方執(zhí)貳份。?第十八條?本合同自簽?訂之日起生?效。甲、乙?雙方就本合?同未盡事宜?，可另行協(xié)?商作出補(bǔ)充?協(xié)議。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___銀?行賬號(hào)：_?____??????????銀?行賬號(hào)：_?____?委托代理人?（簽章）：?委托代理人?（簽章）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日辦公?場(chǎng)所租賃合?同簡(jiǎn)單版（?六）甲方?：____?_乙方：?_____?丙方：_?____?一、租賃樓?宇地點(diǎn)：_?___省_?___市_?____街?____號(hào)?_____?商城___?_樓___?_單元。?二、租用面?積：建筑面?積共計(jì)__?__平方米?。三、樓?宇用途：乙?方所承租的?房屋只能作?為商業(yè)辦事?處或辦公機(jī)?構(gòu)場(chǎng)所使用?。四、租?賃期限：從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止共計(jì)?____年?。五、租?金標(biāo)準(zhǔn)：每?月每平米_?___元，?每月計(jì)人民?幣_(tái)___?元。六、?物業(yè)管理費(fèi)?：每月每平?米____?元，每月計(jì)?人民幣_(tái)_?__元，由?乙方向物業(yè)?管理公司繳?納，具體事?宜由乙方和?物管公司書(shū)?面約定。室?內(nèi)所耗水電?費(fèi)按國(guó)家規(guī)?定價(jià)格以表?計(jì)費(fèi)，每月?按時(shí)查表，?乙方在查表?后規(guī)定時(shí)間?內(nèi)繳清費(fèi)用?。七、付?款方式：采?用預(yù)交結(jié)算?法。租房費(fèi)?用每___?__結(jié)算一?次，每次計(jì)?人民幣_(tái)_?__元。首?次租房費(fèi)用?在合同簽訂?后三日內(nèi)一?次性付清，?以后每__?__月的租?房費(fèi)用亦在?到期前一個(gè)?星期內(nèi)一次?性支付。甲?方按照租房?費(fèi)用的實(shí)際?金額開(kāi)具正?規(guī)的租賃業(yè)?發(fā)票。八?、履約保證?：1、乙?方簽約之日?應(yīng)向甲方支?付一個(gè)月租?共計(jì)___?_元作為履?約保證金。?合同屆滿不?再續(xù)租時(shí)，?乙方將完好?物業(yè)歸還甲?方，并沒(méi)有?違約行為，?業(yè)主即在十?日內(nèi)，將保?證金返還乙?方。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)合?法經(jīng)營(yíng)，照?章納稅。乙?方應(yīng)向甲方?提供乙方的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照，?法人代表身?份證復(fù)印件?以及經(jīng)營(yíng)相?關(guān)的文件各?一份。同樣?甲方亦應(yīng)為?乙方提供營(yíng)?業(yè)執(zhí)照及房?產(chǎn)文件。?3、在租賃?期間，乙方?應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋?的設(shè)施、設(shè)?備，不得損?壞主體結(jié)構(gòu)?。由于乙方?原因，造成?租賃房屋毀?損，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?在房租中作?賠償。乙方?在對(duì)房屋裝?修時(shí)應(yīng)提前?三天向大樓?物業(yè)工程部?辦理相關(guān)手?續(xù)，方可進(jìn)?行裝修。乙?方在對(duì)房屋?進(jìn)行裝修或?布置網(wǎng)絡(luò)系?統(tǒng)工程前要?將裝修改造?方案及圖紙?報(bào)甲方同意?。如裝修、?改造、增添?部分出現(xiàn)故?障，后果自?負(fù)，并須賠?償由此而造?成的相鄰客?戶影響和損?失。4、?租賃期間，?乙方應(yīng)嚴(yán)格?遵守市、區(qū)?消防治安部?門(mén)的有關(guān)規(guī)?定，簽定消?防責(zé)任書(shū)，?如乙方對(duì)租?賃房屋使用?不當(dāng)，在乙?方上班時(shí)間?內(nèi)發(fā)生的消?防事故或治?安事件由乙?方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任和民事?責(zé)任。在下?班后發(fā)生的?案件，由公?安機(jī)關(guān)裁定?責(zé)任。九?、違約責(zé)任?：1、在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同?意乙方不得?將所租賃的?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方，否?則，甲方視?乙方違約，?不退還履約?保證金及剩?余租金，并?有權(quán)收回出?租的房屋。?2、乙方?在承租期內(nèi)?未按合同約?定的時(shí)間繳?付租金的，?每逾期一天?按月租金的?0.3%繳?納違約金，?逾期超過(guò)7?天不繳納租?金的，甲方?可以單方解?除合同，不?返還履約保?證金，并向?乙方提出賠?償。3、?租賃期間，?乙方不能改?變經(jīng)營(yíng)用途?和范圍，否?則甲方有權(quán)?終止合同。?4、租賃?合同生效后?，甲方不得?將已出租的?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方或提?前收回，如?有違反，應(yīng)?付給乙方兩?個(gè)月房租作?為違約金。?十、合同?的變更、解?除與終止：?1、經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，可以解除?合同。2?、乙方由于?自身的原因?需解除合同?時(shí)，應(yīng)提前?兩個(gè)月，以?書(shū)面形式通?知甲方，甲?方應(yīng)在十日?之內(nèi)書(shū)面回?函給乙方。?如乙方單方?解除租賃合?同屬違約行?為，甲方不?退還履約保?證金及所交?租金并有權(quán)?將該房屋收?回，如乙方?人為損壞房?屋及設(shè)備，?應(yīng)照價(jià)賠償?。3、因?不可抗力致?使不能實(shí)現(xiàn)?合同目的，?合同可以解?除。由于不?可抗力在大?樓內(nèi)造成甲?方或乙方的?人身或者財(cái)?產(chǎn)損失的，?雙方均不承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4、裝?修及裝修附?加部分在解?除合同或合?同履行完畢?后，乙方應(yīng)?完整將其房?屋整體移交?給甲方，不?得拆出房屋?裝修部分。?甲方無(wú)義務(wù)?對(duì)裝修及添?加的裝修部?分予以補(bǔ)償?。5、經(jīng)?協(xié)商雙方同?意，解除或?終止合同后?，甲方需驗(yàn)?收物業(yè)是否?完好無(wú)損，?如有損壞應(yīng)?在乙方所交?的房租中或?履約保證金?中扣除乙方?違約金及所?欠的水、電?費(fèi)和乙方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?，其超出部?分退還給乙?方。如乙方?所交保證金?或剩余房租?款不足以補(bǔ)?償由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。結(jié)清?房租、物業(yè)?管理費(fèi)、電?費(fèi)、停車(chē)費(fèi)?用等，方可?在三天內(nèi)搬?遷完畢，否?則按違約而?論。十一?、租賃期滿?，租賃合同?自然終止，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿兩個(gè)月?前書(shū)面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽定租?賃合同。?十二、本合?同適用中華?人民共和國(guó)?民法典，發(fā)?生糾紛雙方?協(xié)商友好解?決。協(xié)商無(wú)?效，提交當(dāng)?地有管轄權(quán)?的法院審理?。十三、?本合同壹式?叁份，三方?各執(zhí)壹份，?經(jīng)三方簽字?蓋章并在甲?方收到履約?保證金及房?租后開(kāi)始生?效執(zhí)行。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表：?_____??????????????代表：_?____?丙方：__?___?????????????代?表：___?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日辦?公場(chǎng)所租賃?合同簡(jiǎn)單版?（七）出?租人（簡(jiǎn)稱?甲方）：?承租人（簡(jiǎn)?稱乙方）：?根據(jù)《民?法典》及其?它有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，經(jīng)甲，乙?雙方充分協(xié)?商，甲方將?位于___?_的房屋租?賃給乙方作?為住宿和辦?公使用，為?雙方今后不?產(chǎn)生異議，?特訂立以下?條款，雙方?應(yīng)自覺(jué)尊守?。1、本?