土地使用權贈與合同一、背景近年來，我國土地使用權贈與合同逐漸被廣泛應用。土地使用權是指土地所有權人將其土地的出租、承包、轉讓、抵押等其它利用權利留給他人使用的權利。土地使用權贈與是指土地所有權人以無償?shù)姆绞桨淹恋厥褂脵噢D讓給接受人的行為。土地使用權贈與合同就是用于規(guī)范土地所有權人與土地使用權贈與人之間的關系的協(xié)議。二、合同內容合同目的土地使用權贈與合同是土地所有權人與土地使用權贈與人之間簽訂的協(xié)議，目的是規(guī)范土地使用權的贈與行為，明確雙方的權利和義務，確保土地使用權的合法、穩(wěn)定的轉讓。合同各方本合同的各方為土地所有權人（以下簡稱“甲方”）和土地使用權贈與人（以下簡稱“乙方”）。合同主要內容本合同包括以下主要內容：（1）土地所有權受讓人：乙方（2）土地使用權情況：詳見附件（3）土地使用權贈與條件：詳見附件（4）土地使用權贈與的約束：詳見附件（5）土地使用權贈與的期限：詳見附件（6）贈與方式與贈與方式的效力：詳見附件（7）違約責任：詳見附件（8）本合同的生效和終止：詳見附件（9）本合同其他事項：詳見附件其他約定本合同簽訂前，甲乙雙方應當就土地使用權的具體情況進行勘察、測量，并簽署有關的書面協(xié)議。如以結束后，本合同適用法律和國家政策發(fā)生變化，影響了本合同的履行，甲乙雙方應當在協(xié)商后及時作出調整。三、合同流程立約土地所有權人和土地使用權人通過協(xié)商，達成土地使用權贈與協(xié)議，制定土地使用權贈與合同。審查甲方與乙方應仔細審查自己的信息并確保信息準確無誤，雙方應認真核對所有合同條款并充分了解自己的權利和義務后，再簽約。簽約在合同正式簽署前，雙方應當對土地使用權的具體情況進行勘察、測量，并簽署有關的書面協(xié)議。合同簽署后，雙方應妥善保管合同文本及有關資料。四、注意事項確定合同方式土地使用權贈與合同可以通過書面形式、電子形式等方式簽署。雙方必須確定合同的形式和簽署方式，并遵守相關法律規(guī)定。合同簽署前需核驗身份雙方在簽約前必須出示身份證明材料，甲方要核查乙方提供的身份證明材料的真實性，確保土地使用權贈與行為的合法性。甲方應核實土地使用權甲方應當核實乙方是否有資格享有土地使用權。在贈與土地使用權前，甲乙雙方需要對土地的有關情況進行勘察、測量，并在合同中明確土地使用權的情況與贈與條件。注意違約責任條款雙方在簽署合同時應當注意約定違約責任條款，并遵守相關法律規(guī)定。如果合同中約定的違約責任條款與法律不一致，則以法律為準。五、結論土地使用權贈與合同是規(guī)范土地使用權贈與行為的重要協(xié)議，并對土地所有權人與土地使用權贈與人之間