第2章工程項(xiàng)目前期策劃和可行性研究

第一節(jié)工程項(xiàng)目前期的策劃

1.工程項(xiàng)目策劃基本概念

工程項(xiàng)目策劃是指通過調(diào)查研究和收集資料，在充分占有信息的基礎(chǔ)上，針對建設(shè)工程的決策和實(shí)施，或決策和實(shí)施中的某個(gè)問題，進(jìn)行組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等方面的科學(xué)分析和論證，旨在為項(xiàng)目的建設(shè)的決策和實(shí)施增值。

建設(shè)項(xiàng)目策劃包括：建設(shè)項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)思策劃、建設(shè)項(xiàng)目管理策劃和建設(shè)項(xiàng)目建成以后的運(yùn)營策劃。前期策劃過程是：“無中生有”的過程，業(yè)主方、策劃方、政府部門及外部專家和資源思想碰撞的過程。旨在為項(xiàng)目建設(shè)的決策和實(shí)施增值return項(xiàng)目構(gòu)思構(gòu)思選擇D情況分析及問題定義提出目標(biāo)因素和目標(biāo)系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目定義項(xiàng)目審查D項(xiàng)目建議書可行性研究D項(xiàng)目任務(wù)書反饋環(huán)境和情況調(diào)查圖2-1項(xiàng)目前期策劃過程2.項(xiàng)目前期策劃的重要作用1）項(xiàng)目前期策劃是為了確立項(xiàng)目方向。2）影響全局。工程項(xiàng)目必須符合上層系統(tǒng)的需要，解決上層系統(tǒng)存在的問題。如果上馬一個(gè)項(xiàng)目，其結(jié)果不能解決上層系統(tǒng)的問題，或不能為上層系統(tǒng)所接受，便會成為上層系統(tǒng)的包袱。第二節(jié)工程項(xiàng)目的構(gòu)思工程項(xiàng)目的構(gòu)思是一種概念性策劃，它是在企業(yè)的系統(tǒng)目標(biāo)的指向下，從現(xiàn)實(shí)和經(jīng)驗(yàn)中得出項(xiàng)目策劃的前提和基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上形成項(xiàng)目的大致策劃輪廓，對這些策劃的輪廓進(jìn)行論證和選擇才形成項(xiàng)目的構(gòu)思。工程尋項(xiàng)目識構(gòu)思忘的起挑因可螺能有恥：1．通勝過市痕場研碧究發(fā)躁現(xiàn)新油的投嫂資機(jī)辛?xí)?，捕有利猴的投辟資地孫點(diǎn)和沿投資雞領(lǐng)域籌。2．上己層系盞統(tǒng)運(yùn)酒行存僑在問麗題或窩困難學(xué)。3．上跪?qū)討?zhàn)屋略或合計(jì)劃街的分倉解，聾如國衫家、釋地區(qū)候、城蕉市的粘發(fā)展顛計(jì)劃種。4．項(xiàng)涌目業(yè)親務(wù)，叉如建假筑承萌包公幻玉司的罪項(xiàng)目榮。5．通子過生向產(chǎn)要沙素的邊合理喪組合撥，產(chǎn)宵生項(xiàng)遮目機(jī)璃會。項(xiàng)目助構(gòu)思桶的選遭擇項(xiàng)目胡構(gòu)思斯是對迫項(xiàng)目帶機(jī)會奇的捕竟捉。遇人們描對項(xiàng)練目機(jī)露會必斑須有現(xiàn)敏銳蛇的感耗覺。項(xiàng)目吵的構(gòu)撿思是所豐富夕多彩中的，悠有時(shí)撤甚至彎是“懼異想敏天開榜”的陣，必動須作得選擇容：淘汰絞那些曲明顯賊不現(xiàn)隆實(shí)或燦沒有銳實(shí)用伸價(jià)值單的構(gòu)謠思；由于儉資源班的限毫制，噸即使誦是有侵一定駱可實(shí)特現(xiàn)性津和實(shí)煙用價(jià)問值的孔構(gòu)思羽，也叫不可婚能都飛轉(zhuǎn)化漫成項(xiàng)被目，詢必須犯在許用多項(xiàng)茫目機(jī)蜜會中捷優(yōu)選州。充分堂發(fā)揮頃“構(gòu)駁思－弓環(huán)境扔－能攔力”蠟之間謹(jǐn)?shù)钠焦呛饫缱撸耗车亓^(qū)的伸兩個(gè)字大城豪市之稠間直膝線相蹦距約25譽(yù)0公里再，中階間有啊四個(gè)遭大中率城市稈相連粘。該登地區(qū)艇是我攀國經(jīng)對濟(jì)最遮發(fā)達(dá)耽的地堂區(qū)之怖一。19猶XX年以宴前，器連接種兩地葉的公螺路的她路基夾路面庫較差寇，多擴(kuò)為三直級和煮四級拖公路嘴。該駝地區(qū)痛交通喉流量麗大大轟超過準(zhǔn)公路謙網(wǎng)的惠承受礙能力借，交煮通阻該塞，隔事故際頻繁筐?？紤]艇到當(dāng)零地的盼交通泥條件渴，該高地區(qū)慈的社社會和貝經(jīng)濟(jì)梁發(fā)展丟狀況丟，擬閑建一腦條溝伸通這砌六大傻城市望的高堡速公佩路。某房版地產(chǎn)挽開發(fā)暗公司凡進(jìn)行獨(dú)房地流產(chǎn)開真發(fā)，離對南倒京市礙的各色類型罷房產(chǎn)喝進(jìn)行確研究掘，包拉括主谷要房都地產(chǎn)咸類型扇，及恨不同句房產(chǎn)憑市場色的價(jià)籃格區(qū)她間，孝市場習(xí)的供漢需狀塑況，街房產(chǎn)席類型用的主寸要客夸戶群喜及發(fā)退展趨照勢作本出判殺斷后念，作甲出開惜發(fā)別烘墅的兔戰(zhàn)略勵決策侄。第三借節(jié)犬工君程項(xiàng)閱目的猶目標(biāo)糠設(shè)計(jì)1、目磚標(biāo)管蔑理方揀法地（MB尊O－ma貧na手ge扭me姻nt含b饑y惜ob煤je晚ct炸iv齊es）建筑切工程附項(xiàng)目鴨管理沖采用仿目標(biāo)過管理令方法陳：(1慣)在項(xiàng)終目實(shí)改施前收就必巧須確秤定明棍確的項(xiàng)目標(biāo)抗，精都心論姨證，奧詳細(xì)結(jié)設(shè)計(jì)庭、優(yōu)父化和鴿計(jì)劃屆。－膊－目標(biāo)統(tǒng)剛性(2挎)項(xiàng)目友先設(shè)姿立總目鹽標(biāo)，再雜采用鄭系統(tǒng)修方法外將總丸目標(biāo)受分解菊成子目至標(biāo)和可執(zhí)總行目田標(biāo)。(3來)將項(xiàng)遠(yuǎn)目目奏標(biāo)落愉實(shí)到貴責(zé)任記人，兵將目標(biāo)賭管理同職能績管理高度四地結(jié)蒼合起恢來，捎建立很由上脊而下芹，由枯整體膠到分原部的回目標(biāo)資控制給體系怪，并匙加強(qiáng)回對責(zé)殿任人反進(jìn)行址業(yè)績魄評價(jià)概。(4諷)將項(xiàng)唐目目村標(biāo)落憶實(shí)到尿項(xiàng)目糠的各餡階段筑，保清證項(xiàng)震目在廟全生濁命期棍中目錦標(biāo)、舟組織榨、過威程、跪責(zé)任惕體系粗的連運(yùn)續(xù)性冷和整郵體性抖。2.目標(biāo)確因素蘆的來摸源目標(biāo)羊因素彎通常艷由如尤下幾緊方面侮決定朱：(1敬)問題攝的定岔義，在即各逼個(gè)問踏題的嗓解決揮程度瞧，即糞為目荒標(biāo)因脊素。項(xiàng)目姑產(chǎn)品擊的市舉場占丈有額果；擬龜解決辯多少懼人口然的居玻住問桶題，秋高速得公路占所要斧達(dá)到報(bào)的行壟車速送度等遙；(2帶)有些筐邊界予條件踢的限垃制也蔬形成惱項(xiàng)目諸的目晉標(biāo)因湊素，魂如裁資源卸限制派，法佛律的概制約剃、項(xiàng)淹目相叫關(guān)者艙（如蛛周邊嶼組織哭）的湖要求卷等。(3賀)許多掛目標(biāo)季因素全是由俘最高值層設(shè)梨置的衰，上哥層戰(zhàn)攪略目皂標(biāo)和的計(jì)劃貌的分蛋解可丟直接點(diǎn)形成譜項(xiàng)目顛的目倚標(biāo)因捏素。問題平的定丘義項(xiàng)目裂的邊診界條遭件高層蔬設(shè)置項(xiàng)目凝的常敢見目抵標(biāo)因混素3.目標(biāo)媽系統(tǒng)吐結(jié)構(gòu)項(xiàng)目當(dāng)目標(biāo)井系統(tǒng)向至少滴有如建下三誰個(gè)層主次：1.系統(tǒng)毫目標(biāo)，通賴常有遵，功秩能目陶標(biāo)、浪技術(shù)憶目標(biāo)傲、經(jīng)機(jī)濟(jì)目供標(biāo)、幸社會財(cái)目標(biāo)邀、生露態(tài)目要標(biāo)。2.子目誰標(biāo)，為系世統(tǒng)目錘標(biāo)的廟說明喪、補(bǔ)在充?？旧虘B(tài)目只標(biāo)可殺以分徒解為鏟廢水憲、廢泰氣、先廢渣召的排瞧放標(biāo)園準(zhǔn)、峰環(huán)境常的綠拖化標(biāo)串準(zhǔn)、蘆生態(tài)隆保護(hù)旁標(biāo)準(zhǔn)貼。3.可執(zhí)底行目議標(biāo)，為糾子目剃標(biāo)的錘細(xì)化狂。為壓達(dá)到頓廢水注排放藏標(biāo)準(zhǔn)見所應(yīng)蠟具備鉆的廢評水處模理裝罩置規(guī)招模、裙標(biāo)準(zhǔn)厘、處仙理過魔程、厚技術(shù)短等。例如爬：某高高速掛公路癥目標(biāo)胳設(shè)計(jì)總體擦目標(biāo)臘：建制成處拜于國如內(nèi)領(lǐng)殼先水順平的護(hù)，能社展現(xiàn)黎沿線捷現(xiàn)代冤化風(fēng)悄貌的章標(biāo)志謀性高往速公濁路工掏程，托全長蓬：27戒3公里北。(一)功能受目標(biāo)1．交鐘通功糾能(問題夕的解熊決程拘度)。(1生)正常陸運(yùn)營典后，20最00年日怨平均章交通鮮量將振達(dá)2萬輛癢，20奇10年日披平均嘉交通棋量達(dá)5.失5萬輛圣，設(shè)縱計(jì)的籠最大績交通亭量6萬輛魯。(2味)設(shè)計(jì)礎(chǔ)最高區(qū)時(shí)速扁為12提0k腰m，兩駕地間拳的行星車時(shí)斗間由蓮原來貧的10小時(shí)贏縮短嫌為3-旋4小時(shí)瞧。2．服怒務(wù)功送能要仔求。生全線似設(shè)6處服公務(wù)區(qū)鑒，有兇較為諸齊全然的人陸、車?yán)朔?wù)屢系統(tǒng)菊，完決成：(1縣)汽車咽服務(wù)姑功能伶要求蒸：加憲油、智汽修愚、停饞車、醉洗車黨等；(2膨)旅客志服務(wù)籌功能胃要求殼：休宣息、籌衛(wèi)生嗎、購雖物、召餐飲浸等。4．交扎通管是理功生能(1測)監(jiān)控護(hù)系統(tǒng)破要求（略猴）(2耕)通信腰系統(tǒng)誕要求（略抄）(3扶)事故歷排障攔系統(tǒng)缸要求遲：達(dá)獻(xiàn)到確烤定的豈事故遇排障根能力槍和排搭障速皺度要遮求，孔設(shè)置頸巡邏張車輛麥和排蒜障車怕輛,以及甚每公誕里1部報(bào)途警電澡話。(4災(zāi))收費(fèi)臨系統(tǒng)籍要求（略利）(5裳)供電規(guī)系統(tǒng)鴨要求（略黎）(6臥)照明緒系統(tǒng)披要求（略銷）(7名)公路蜓的運(yùn)臘行維動護(hù)系存統(tǒng)要振求。3．安艱全功驅(qū)能：溝降低敗事故漢發(fā)生劇率，崗為保唯證車納輛快倆速安鵝全行塘使，活全線陪設(shè)有堅(jiān)齊全移的交劉通安卷全設(shè)巨施。(二)技術(shù)蹤蝶目標(biāo)總體波目標(biāo)桂：符船合我緒國高辦速公針路的承設(shè)計(jì)膝規(guī)范摩標(biāo)準(zhǔn)訴。1.全封捷閉，茄全立丙交，叢高速館公路柜全長減約XX成X公里播。2.路基宅寬26鵝m，中駕央分然隔帶訪寬3m，雙倚向四偶車道荒。3.按照刃我國場高速恭公里教標(biāo)準(zhǔn)喂確定腿：(1支)路線(2脅)路基瓦要求(3境)路面無要求(4趴)橋梁霜涵洞渠要求(5暖)互通垂式立匹交要說求(三)經(jīng)濟(jì)瀉目標(biāo)1．總投術(shù)資(建設(shè)踢成本)：項(xiàng)象目總缸概算沫為XX億元鉆人民攤幣。2．預(yù)計(jì)20增00年前繭建成堆通車,本高塞速公肉路為主收費(fèi)境道路監(jiān)，在鼠各個(gè)廳互通媽立交京上設(shè)側(cè)收費(fèi)得站。童持續(xù)轉(zhuǎn)經(jīng)營30年，招其收楚益現(xiàn)艇值為XX億元碰。3．預(yù)計(jì)X年收掌回投狼資，厭項(xiàng)目悶內(nèi)部咳收益維率為Y%。4.投資忽結(jié)構(gòu)重。采霜用股貴本融差資和快債務(wù)墾融資匹，包蒼括國酬家股階、法窯人股損以及洞銀行糊貸款單。(四)社會泊目標(biāo)1．構(gòu)災(zāi)建沿?fù)仆?城市冠一個(gè)勢統(tǒng)一銷的經(jīng)次濟(jì)帶露，監(jiān)加快似地區(qū)瓦經(jīng)濟(jì)鐮的發(fā)瞞展。磚預(yù)計(jì)記國民徒經(jīng)濟(jì)刑的抽產(chǎn)出隨效益邪為投皆入的X倍。2．帶您動沿懶線旅鹿游業(yè)江、餐辰飲業(yè)挪的發(fā)豬展。3．促猜進(jìn)鐵艘路部敞門提遷高列挖車運(yùn)圖行速終度，隊(duì)改善棒服務(wù)非。4．創(chuàng)悶造良電好的期投資屯環(huán)境棟，改猶善地海區(qū)投挽資形基象。5．郵方電業(yè)櫻以高納速公微路為謀依托遣開通扒快速刊郵路醋。6．促賓進(jìn)勞所動就許業(yè)的復(fù)程度繞。7．改竹善交都通環(huán)稻境，逼減少豬事故帳發(fā)生爺率。(五)生態(tài)綠目標(biāo)純：符合化我國嫂環(huán)境雁保護(hù)移法的猛要求1.環(huán)保魚綠化厚。為環(huán)凈化偉空氣幕，美握化環(huán)紗境，梢中央冰分隔舟帶、徹邊坡丹均設(shè)孟計(jì)草戴皮綠蘿化，引服務(wù)貍區(qū)要物單獨(dú)寇進(jìn)行鏈綠化房誠和景薯觀設(shè)叼計(jì)。2.高速爬公路元和服漸務(wù)區(qū)吧污染行治理音要求遇。3.公路呈周圍城景觀蹤蝶要求萄。使那高速眠公路掃路、化橋、溉構(gòu)筑森物相她互配餅合，躲并與峰沿途暫山水秩地貌須和沿續(xù)線環(huán)嫂境協(xié)患調(diào)。第四隊(duì)節(jié)氧工程堵項(xiàng)目伶的可氏行性餐研究2.夕1建設(shè)井項(xiàng)目跡的可晶行性腐研究可行設(shè)性研懶究是逮建設(shè)怨項(xiàng)目紐奉投資漫決策川前的壞進(jìn)行秋技術(shù)熄經(jīng)濟(jì)毛論證歉的一巷門科讀學(xué)。掛它的苦任務(wù)概是綜澇合論央證一脅項(xiàng)建鳴設(shè)項(xiàng)怨目在酸市場岡發(fā)展系的前脹景，技術(shù)得上的還先進(jìn)鍛和可說行性冷，財(cái)縫務(wù)上灘的實(shí)是施可芒能性伍，經(jīng)新濟(jì)上省的合笑理性油和有谷效性嫩?？尚辛嫘匝薪凭孔钹徳绫恢霊?yīng)用懂，是貢在20世紀(jì)30年代創(chuàng)，當(dāng)昏時(shí)美下國為腫了開閱發(fā)田攏納西神流域扁而首莖次進(jìn)己行進(jìn)哈行了碑可行卡性研封究，緞田納京西流臘域的激開發(fā)失利用橋取得怕了顯偉著的繪成效鳥。中國譽(yù)是在20世紀(jì)70年代駕引入自這一桌方法陽的，圣經(jīng)過仗試行蠢，從80年代搜開始讀，國耀家已遲經(jīng)確勻定將嘆它作雙為一痕個(gè)總件要的骨技術(shù)需經(jīng)濟(jì)陳論證望手段農(nóng)納入厘基本交建設(shè)柜程序叮。可行羨性研股究工善作一卵般分練為投資鮮機(jī)會梢研究幻玉、初月步可喘行性險(xiǎn)研究漏、詳社細(xì)可塔行性門研究生。

深度要求研究階段目的投資與成本估算精度研究費(fèi)用占投總額的（％）所需時(shí)間(月）

投資機(jī)會研究鑒別與選擇項(xiàng)目，尋找投資機(jī)會±30％0.2－1.01－2

初步可行性研究對項(xiàng)目進(jìn)行初步技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，篩選項(xiàng)目方案±20％0.25－1.252－3

詳細(xì)可行性研究進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，多方案選優(yōu)±10％大項(xiàng)目0.2－1.0小項(xiàng)目1.0－3.03－6月或更長項(xiàng)目寨詳細(xì)郊可行艙性研么究的井內(nèi)容微：（斥見建示設(shè)項(xiàng)傭目管奇理P3驚5）1）總驚論2）需勁求預(yù)酷測和惰擬建黨規(guī)模3）資版源、瘋原材器料、閉燃料介及公鴨用設(shè)賊施情斃況4）建肚廠條強(qiáng)件和鞋廠址渣方案5）設(shè)潛計(jì)方章案6）環(huán)葉境保勾護(hù)7）調(diào)膨查環(huán)鬼境現(xiàn)嘆狀，柔預(yù)測妹項(xiàng)目損對環(huán)港境的景影響8）企勝業(yè)組?？棥趧訙惾藛T吐和人概員培海訓(xùn)估帝算9）實(shí)拖施進(jìn)亮度的畜建議10）投頓資估御算和令資金咱籌措11）社納會及監(jiān)經(jīng)濟(jì)馳效果集評價(jià)2.面2建設(shè)裝項(xiàng)目民評價(jià)1.建設(shè)仿項(xiàng)目住經(jīng)濟(jì)恥評價(jià)建設(shè)刊項(xiàng)目閃經(jīng)濟(jì)痰評價(jià)是采差用現(xiàn)替代經(jīng)責(zé)濟(jì)分斜析方爆法，冤對擬暫建項(xiàng)星目建播設(shè)和功經(jīng)營親期內(nèi)腔投入狐的諸蔑多經(jīng)底濟(jì)要寇素進(jìn)德行調(diào)摸整、息預(yù)測翠、研味究、零計(jì)算繞和論宏證，枯比較隆、選修擇和挎推薦桿最佳物方案凍的過濤程。建設(shè)隨項(xiàng)目滲的經(jīng)衣濟(jì)評利價(jià)包鼓括項(xiàng)迅目的鵲財(cái)務(wù)恒評價(jià)早和國轟民經(jīng)禿濟(jì)評焦價(jià)。財(cái)務(wù)激評價(jià)是在版國家丙現(xiàn)行跪的財(cái)交稅制油度和直價(jià)格續(xù)體系脅的前抄提下珠，從巡壽企業(yè)淡（項(xiàng)舊目）潔的角離度出判發(fā)，逢計(jì)算尺項(xiàng)目殼范圍好內(nèi)的磚財(cái)務(wù)笨效益嘴和費(fèi)沃用，孔分析籌項(xiàng)目他的盈擠利能甜力和比清償簡能力儉，評敗價(jià)項(xiàng)帆目在狀財(cái)務(wù)扁上的械可行貪性。（1）盈賴?yán)芡ЯΨ止馕?；?）清車償能皆力分窩析；（3）生分存能外力分泉析。知識得回顧房誠：（1）資姥金的但時(shí)間島價(jià)值資金扔的時(shí)么間價(jià)吹值是指逢資金散的價(jià)疲值是豆隨時(shí)救間變輝化而測變化姐的，膀是時(shí)鳥間的鑰函數(shù)亮，隨報(bào)時(shí)間竭的推搜移而傍發(fā)生撐價(jià)值酬的增躍加，啦增加執(zhí)的那縫部分紀(jì)價(jià)值聽就是援原有嶺資金轎的時(shí)拍間價(jià)宗值。血資金住在運(yùn)輔動過過程中鑒產(chǎn)生和增值織，這府里的饑時(shí)間升是指簡資金足的運(yùn)陰動時(shí)俱間，如果萬把資癥金積常壓起掘來，少不投污入運(yùn)緣瑞動，岸時(shí)間輝再長訓(xùn)也不陵會產(chǎn)首生資屠金的范時(shí)間轎價(jià)值阻。資金粉時(shí)間照價(jià)值危的大朗小取餐決于牽多方其面的朽因素饞：主要摧有：貧投資產(chǎn)收益疊率，擾銀行虎利率瓣、通釀貨膨?qū)倜浡释?、投林資風(fēng)盒險(xiǎn)因送素等木。實(shí)釀際上蛾，銀竹行利劈燕率就彩是資累金時(shí)字間價(jià)死值的逮一種誕表現(xiàn)吐方式腫。利息是占明用資槍金所鉛付的亦代價(jià)材或者妥放棄紫使用駁資金秋所得筋到的戚補(bǔ)償現(xiàn)。Fn=P簡+InFn—本利郊和或愛者終步值；P—本金姻或者刪現(xiàn)值鍛；In—利息利率是指純在一金定時(shí)餐間所煉得利葬息額羊與原損投入摘資金回的比遍例，獨(dú)它反省映了謠資金驢隨時(shí)設(shè)間變烈化的摔增值煉率。i=攪I1/P頁*1涼00前%I1-辣--一個(gè)廊計(jì)息麗周期員的利穴息；i-角--挑-利率1．單趟利法I=替P×顛i×nF＝P×(1+i爆×陰n)2．復(fù)獵利法F＝P×(1+i）nI=浸P×[(證1+i）n-1]P—本金i—利率n—計(jì)息寄周期樹數(shù)F—本利段和I—利息單利泉法：單利呼法僅水以本嘩金基蜂數(shù)計(jì)搭算利證息，血計(jì)算偵利息頂時(shí)不績將前普期利薪息計(jì)孕入，派利息講不再棄生息役。復(fù)利披法：復(fù)利愚法是企以本桑金加篩累計(jì)蠅利息鏈之和箭為基糾數(shù)計(jì)監(jiān)算利鞠息的樓方法圣，不鬼僅本澇金逐洽期計(jì)壩息，轎而且陜以前性累計(jì)擺的利悠息亦乞逐步系加利切，也爆就是撈通常靈所說默的“看利滾戰(zhàn)利”粒的方幫法。單利爬法與恩復(fù)利克法的刊比較年末單利法F＝P×(1+i×n)復(fù)利法F＝P×(1+i）n1F1＝1000+1000×10%=1100F1＝1000×(1+10%）=11002F2＝1100+1000×10%=1000×(1+10%×2)=1200F2＝1100+1100×10%=1000×(1+10%)2=12103F3＝1200+1000×10%=1000×(1+10%×3)=1300F3＝1210+1210×10%=1000×(1+10%)3=1331注意漂：工程答經(jīng)濟(jì)據(jù)分析止中，冷所有絨的利撤息和刑資金姓時(shí)間燥價(jià)值宵計(jì)算誼均為建復(fù)利軟計(jì)算賭。（2）現(xiàn)榜金流狐量現(xiàn)金鉆流出味：指方腿案帶恒來的均貨幣險(xiǎn)支出辭?，F(xiàn)金戴流入鏈：指方挑案帶婦來的慈現(xiàn)金驢收入坐。凈現(xiàn)糖金流蝦量：指現(xiàn)贏金流暖入與但現(xiàn)金喬流出遼的代違數(shù)和合?，F(xiàn)金趟流量祝：上述氧統(tǒng)稱圍?，F(xiàn)金老流量穴主要羨包括棍三個(gè)聚要素塵：大小胡、流狼向、柴時(shí)間踩。大小降即資黨金數(shù)困額；杯流向脊指項(xiàng)鑰目現(xiàn)貢金流席入或濕者流欣出，撒流入遲為正維，流浸出為執(zhí)負(fù)；序時(shí)間筆指現(xiàn)排金流幫入與憑流出汗的時(shí)祥間點(diǎn)顯，每更年的饞現(xiàn)金每流量況的代關(guān)數(shù)和繡就是磚該年壯的凈故現(xiàn)金培流量段?，F(xiàn)金孝流量株圖因爺借貸巖雙方節(jié)“立捎腳點(diǎn)下”不綿同，后理解還不同耍。一榆般用限朝上堆的箭督頭表形示現(xiàn)蹦金流汁入，質(zhì)朝下旺的箭郵頭表火示現(xiàn)伍金流從出。通常場規(guī)定麻投資枝發(fā)生免在年斜初，熟收益面和經(jīng)嚇常性違的費(fèi)訓(xùn)用發(fā)籠生在握年末挺。10321032100013汽31i＝10％10舌00儲蓄言人的仇現(xiàn)金弓流量攀圖銀行姐的現(xiàn)閥金流舒量圖i＝10％13膚311.盈利劇能力標(biāo)評價(jià)肢指標(biāo)（1）投踢資回償收期投資召回收犧期是指晨用投幅資帶仁來的國凈收舊益償瞎還全溫部初標(biāo)始投說資所廳需要雄的時(shí)鐘間。它按照瘦考慮狂資金芳的時(shí)井間價(jià)每值可旦以分沖為靜慕態(tài)投鼠資回尸收期惕和動皂態(tài)投咬資回催收期降。例題號：基準(zhǔn)敘投資潤回收鄭期為9年，牽計(jì)算盾如下煎方案幫的靜我態(tài)投伏資回昌收期制，并慕判斷豎方案婦是否拉可行耕？Pt＝6.元38蔬≤P幸c＝9,則方倒案可童行（2）凈墳現(xiàn)值貼（NP釋V）ne椒t警pr遲es鉛en冬t巧va呼lu河e凈現(xiàn)土值是反典映項(xiàng)暑目在木建設(shè)須和生謠產(chǎn)經(jīng)紛營期氧內(nèi)獲萍利能偏力的商動態(tài)掉指標(biāo)哭。是棉指在確項(xiàng)目隊(duì)的建祖設(shè)和鄉(xiāng)豐生產(chǎn)局期內(nèi)血，各袖年的僚凈現(xiàn)點(diǎn)金流慕量按暴照設(shè)襯定的捷折現(xiàn)誦率折使現(xiàn)到幫基準(zhǔn)艙年的挨現(xiàn)金肺之和小。NP盈V≥0，項(xiàng)否目可厲行；NP薦V<0。項(xiàng)埋目不符可行版?；鶞?zhǔn)優(yōu)折現(xiàn)滿率（3）內(nèi)研部收師益率復(fù)（IR意R）In掠te研rn蕉al毫r已a(bǔ)t恥e哲of筐r寇et化ur終n內(nèi)部烏收益滴率是暢公認(rèn)料的最語重要派的動傾態(tài)、坡效率攜型盈迫利能靈力的身指標(biāo)杯。內(nèi)部逃收益虹率的粗評判呼依據(jù)闖是部年門或姓者行左業(yè)的列基準(zhǔn)峰收益勵率ic，當(dāng)IR文R≥ic時(shí)，者項(xiàng)目遵可以例接受渣；IR奸R<ic時(shí)，劈燕可以躍考慮苦拒絕佳項(xiàng)目啞。2.項(xiàng)目瞧償債鼻能力擁評價(jià)床指標(biāo)主要桂是考尿察項(xiàng)不目壽礦命期溝內(nèi)各謎年負(fù)鄉(xiāng)豐債情亂況和嫁償付故各類派負(fù)債頸的償攤債能薦力。項(xiàng)目搏償債聾能力各的指陸標(biāo)主扎要有豆：借款殘償還爸期、襪償債檢備付幟率，覽資產(chǎn)進(jìn)負(fù)債爺率、項(xiàng)流動療比率推。（1）借冊款償漂還期借款斥償還被期是指斬用項(xiàng)毅目投愚產(chǎn)以瞇后可爐用于攤還本夠付息繭的資近金（哄未分斥配利疼潤、獸折舊吩攤銷逃及其脖他收橋益）蠟償還招貸款青所需攪要的暗時(shí)間須。一站般以喂年為但單位妖。（2）償顆債備聞付率償債漆備付窮率=可用之于還監(jiān)本付購息的宣資金/當(dāng)期瓦應(yīng)還裹本付意息額可用謀于還洲本付養(yǎng)息的皂資金違包括業(yè)可用捕于還接款的角利潤舉、折捧舊和劍攤銷技以及叫在成韻本中導(dǎo)列支淘的利垮息費(fèi)蘇用；球當(dāng)期茂應(yīng)還誘本付肢息額湖包括形當(dāng)期徐應(yīng)還菌貸款遼本金長及計(jì)氏入成周本的谷利息葛額。償債叼備付嗽率至訴少應(yīng)慚大于1；若窯低于1則表肺示沒臘有足書夠的博資金匯償付汪當(dāng)期擺債務(wù)演，需很通過袖短期愛借款處償付秧已到欠期債探務(wù)。（3）資且產(chǎn)負(fù)覆債率資產(chǎn)蓄負(fù)債跳率是姜指一念定時(shí)宵點(diǎn)上所負(fù)債但總額氏與資焰產(chǎn)總嘉額的屬比率敞，表裙示總洲資產(chǎn)栗中有伸多少仔是負(fù)際債得侵到的旬。計(jì)禮算公工式是衰：資產(chǎn)藍(lán)負(fù)債助率=負(fù)債趨總額/全部箱資產(chǎn)闖總額×10首0%一般約認(rèn)為投資產(chǎn)狡負(fù)債卸率的頭適宜控水平貢在40藥-6置0%，（4）流腫動比沸率流動綿比率脫是指決一定病時(shí)點(diǎn)柱上流凳動資帝產(chǎn)與面流動呀負(fù)債雜的比亂率，視反映攝項(xiàng)目靈流動駕資產(chǎn)碎在短日期債督務(wù)到泳期以撫前可抵變?yōu)榛脂F(xiàn)金業(yè)用于頸償還班流動控負(fù)債舅的能虜力。流動壓比率=流動皺資產(chǎn)/流動旱負(fù)債×10殃0%一般欄認(rèn)為蠻流動球比率肆為20調(diào)0%比較退合適。流動書資產(chǎn)彼：現(xiàn)墾金，異應(yīng)收噴及預(yù)牌付賬不款，土存貨流動名負(fù)債設(shè)：應(yīng)浴付賬該款，鼻預(yù)收娃賬款具。3.生存毅能力普評價(jià)脊指標(biāo)資金挨來源燃滿足烘率是向指用驕來衡嚇量項(xiàng)另目各句年的冶資金帖來源拴滿足崇項(xiàng)目伍正常完經(jīng)營日活動