茶樓租賃合同一、合同雙方甲方：出租方（以下簡稱甲方）地址：電話：營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：乙方：承租方（以下簡稱乙方）地址：電話：營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：二、租賃物品甲方同意將經(jīng)營茶樓的場所、設(shè)備、工具及其他相關(guān)物品出租給乙方，乙方同意租賃并使用該茶樓，具體物品包括但不限于：（1）茶樓場所：位于（具體地址）的（建筑面積）、（層數(shù)）樓的茶樓經(jīng)營場所。（2）茶具：瓷茶具、玻璃茶具、茶葉等。（3）設(shè)備：制茶器、冰箱、投影儀等。（4）其他：茶樓裝修所需的擺件、桌椅等家具。三、租賃期限租賃期限自（起始日期）到（終止日期）。租賃期限滿時(shí)，乙方須按時(shí)將租賃物品全部交還給甲方。四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.乙方向甲方支付租金，租金為（金額）元，每月支付一次。如果乙方未按期支付租金，應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定，給予甲方法律制裁。2.乙方需支付的其他費(fèi)用包括但不限于：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)乃至人工等費(fèi)用。如出現(xiàn)質(zhì)量問題和維修問題甲方負(fù)責(zé)解決，如超過半年，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用和設(shè)備損壞費(fèi)用。3.如果因乙方原因造成的設(shè)備、家具、物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或者賠償?shù)蓉?zé)任。五、租賃條件???1.乙方不得將租賃的茶樓、茶具、設(shè)備及其他物品轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。如需與其他人合作共同經(jīng)營茶樓，需申請甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.乙方在茶樓經(jīng)營期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如有違法行為產(chǎn)生，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.如果租賃期限屆滿乙方并未退還租賃物品，甲方有權(quán)將其作為乙方自愿續(xù)租的表現(xiàn)，同樣屬于有效租賃范圍內(nèi)，將繼續(xù)收取連續(xù)租金和維護(hù)費(fèi)用。六、保密甲、乙方及其工作人員、代表不得泄露租賃合同、經(jīng)營秘密、財(cái)務(wù)記錄及其他雙方商業(yè)機(jī)密。七、違約責(zé)任如果甲、乙方任何一方違反本合同的任何條款，它應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任向其它方違約，賠償費(fèi)用包括乙方的租金、補(bǔ)救費(fèi)用和任何其他適用的法律賠償費(fèi)用。違約方應(yīng)當(dāng)盡力補(bǔ)救維護(hù)受害方的合法權(quán)益，并承擔(dān)應(yīng)付罰款和賠償?shù)娜抠M(fèi)用。八、爭議處理如果甲、乙方之間發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)優(yōu)先解決，如果協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交相關(guān)所屬區(qū)縣（直轄市、自治區(qū)、省會(huì)城市）的法院訴訟解決。九、其他1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同未經(jīng)甲、乙雙方書面同意不得修改。3.本合同兩份具有同等效力，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______