二手房交易合同通用格式1.合同背景本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）共同簽署，雙方同意按照本合同的規(guī)定進(jìn)行二手房交易。2.交易房產(chǎn)基本信息買方與賣方就下列房產(chǎn)達(dá)成交易協(xié)議：房產(chǎn)所在地：______________房產(chǎn)地址：______________房產(chǎn)面積：______________平方米房產(chǎn)權(quán)屬證明：______________（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）3.交易價(jià)格和支付方式買方和賣方就該房產(chǎn)的交易價(jià)格達(dá)成如下協(xié)議：交易總價(jià)：______________元人民幣首付款：______________元人民幣，在買賣合同簽署之日起的第__個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。尾款：______________元人民幣，在交房之日起的第__個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。4.過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用買方和賣方同意根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，共同辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)各自的過(guò)戶費(fèi)用。具體費(fèi)用如下：買方承擔(dān)的費(fèi)用：__________________賣方承擔(dān)的費(fèi)用：__________________5.交房時(shí)間和條件買方和賣方就交房的時(shí)間和條件達(dá)成如下協(xié)議：交房時(shí)間：______________年__月__日交房條件：______________6.保修期在交房后的一定時(shí)間內(nèi)，賣方承諾對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保修。具體保修期限為：______________。7.其他約定事項(xiàng)雙方在此確認(rèn)并同意以下約定事項(xiàng)：8.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中，任何一方不履行或違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。9.合同生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并為雙方的共同約束力。任何對(duì)本合同的修改、變更應(yīng)當(dāng)以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。10.合同解除本合同在未達(dá)成交易之前，雙方可協(xié)商解除。當(dāng)雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽署相應(yīng)的解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。以上所述即為雙方就房產(chǎn)交易相關(guān)事宜的協(xié)議內(nèi)容。雙方確認(rèn)并同意遵守本合同的所有條款和約定，并承擔(dān)相