余杭區(qū)房屋租賃合同合同雙方本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽訂：出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：電話：身份證號(hào)碼：承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：電話：身份證號(hào)碼：租房信息甲方同意將其位于余杭區(qū)的房屋出租給乙方使用，房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：戶(hù)型：面積：租金：本合同的租賃期為從（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租約期限）個(gè)月。在租約期滿前，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽時(shí)租金可以按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新協(xié)商。租金和押金乙方租用房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）元整/月，在租期結(jié)束時(shí)一次性繳納所有租金。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）元整的押金。在租期履行完畢后，甲方經(jīng)過(guò)房屋的驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)損壞，且乙方?jīng)]有逾期歸還租賃物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還押金，不加利息。使用和維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理的規(guī)定，愛(ài)護(hù)、維護(hù)租賃房屋。使用租賃房屋時(shí)，按照合同約定進(jìn)行使用。在租賃期限內(nèi)，除日常使用所造成的損壞外，如發(fā)現(xiàn)非人為原因造成的房屋損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方處理。支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的（號(hào)數(shù)）日將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶(hù)中。2.如乙方逾期未支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）元整的滯納金，逾期未支付之滯納金的利息按照中國(guó)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的（___%）計(jì)算。3.如乙方累計(jì)欠繳租金2個(gè)月以上時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。續(xù)租和遷出1.租期屆滿，乙方希望繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前30天作出書(shū)面通知，并與甲方協(xié)商續(xù)租事項(xiàng)。2.乙方在勘探方的同意下，可提前終止租約，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。違約1.如乙方有以下行為之一的，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除本合同，解除合同的通知書(shū)應(yīng)當(dāng)書(shū)面送達(dá)乙方：（1）逾期未付租金達(dá)到2個(gè)月及以上；（2）違反安全衛(wèi)生規(guī)定，妨害其他住戶(hù)的正常生活；（3）在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的；（4）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或者擅自改變其用途的；（5）全面搬離并不再使用租賃房屋的。2.如甲方有以下行為之一的，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)解除本合同，解除合同的通知書(shū)應(yīng)當(dāng)書(shū)面送達(dá)甲方：（1）未按約定及時(shí)修繕和維護(hù)租賃房屋，并使乙方不能按照約定使用租賃房屋的；（2）經(jīng)過(guò)一定期間的書(shū)面通知后，仍未改正存在的影響使用租賃房屋的態(tài)度或行為的；（3）未按約定無(wú)條件供應(yīng)租賃房屋所必需的水、電、氣等公共設(shè)施的。法律的適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和效力均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及司法解釋。簽署甲方、乙方同