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城鎮(zhèn)房屋出租合同甲方（出租方）信息姓名：聯(lián)系方式：住所地：乙方（承租方）信息姓名：聯(lián)系方式：住所地：房屋基本情況房屋地址：房屋面積：使用功能：房間數(shù)目：房間編號：租賃期限1.租期：自[日期]年[月]日起至[日期]年[月]日止。2.如未能按時遷出，將按照日租金的三倍收取違約金。租金及繳納方式1.月租金為[金額]元人民幣。2.在租賃期開始時一次性繳納整個租賃期的租金。3.租金以[現(xiàn)金,銀行轉(zhuǎn)賬,支付寶]等方式支付。押金及返還方式1.押金：[金額]元人民幣。2.承租方在退房時，甲方將對房屋的狀況進行檢查，如因承租方原因造成的損壞應(yīng)從押金中扣除;如因承租方原因所造成的超過押金的損害費用，應(yīng)由承租方賠償。3.承租方應(yīng)當于合同到期的當天返還房屋、齊備完好的物品及鑰匙，甲方對房屋內(nèi)的物品及房屋狀況進行檢查，如無損壞，甲方應(yīng)當在十個工作日內(nèi)將承租方的押金返還給承租方。房屋的裝修及維修1.甲方應(yīng)當在房屋交付時進行裝修，以保證房屋的基本品質(zhì)。并且在租賃期內(nèi)相對于房屋內(nèi)部的故障等問題，甲方應(yīng)該修繕。2.如承租方在租賃期內(nèi)對房屋進行修繕，須經(jīng)過甲方同意，并統(tǒng)一請甲方指派專業(yè)人員進行維修，同時承租方應(yīng)按照維修的價格進行結(jié)算。其他注意事項1.承租方應(yīng)當妥善保管房屋及內(nèi)部物品，防止在其租賃期內(nèi)造成的損壞。2.承租方應(yīng)當按約定時間及時繳納租金，同時注意保持房屋的清潔衛(wèi)生，避免違約。3.如有糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同的變更與終止1.合同經(jīng)雙方同意后可以變更，雙方應(yīng)在書面文本上協(xié)商并簽字確認。2.合同期滿后，雙方又愿意繼續(xù)履行，應(yīng)100日前書面約定。如在約定時間內(nèi)未達成任何新協(xié)商簽約，則以當前協(xié)議到期自動終止，承租人同意自此時間騰出房屋并交還給乙方。3.當承租方未按照合同對房屋及相關(guān)物品進行妥善保管和維護時，甲方有權(quán)單方面終止本合同，承租方同意自收到合同終止通知書之日起完成搬離和交還房屋等必須的租賃物。租金及押金在確認損失額度后甲方將予以扣劃后返還押金，扣款部分作為租賃合同提前終止所給甲方造成的損失或承租方賠償甲方損失。合同簽署本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，均視為原件。甲方簽署（出租方）：Date

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