城市商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]電話：[填寫甲方電話]郵箱：[填寫甲方郵箱]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]電話：[填寫乙方電話]郵箱：[填寫乙方郵箱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃用途1.1租賃物：甲方作為出租方，將其擁有的位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方作為承租方使用。1.2租賃用途：租賃物用于[填寫租賃用途]。1.3租賃期限：[填寫租賃起始日期-填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限]個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金：租金為每月人民幣[填寫租金金額]元整，乙方應(yīng)承擔(dān)每月物業(yè)管理費(fèi)人民幣[填寫物業(yè)管理費(fèi)]元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)在前一個(gè)月的[填寫支付日]日前，將當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。2.3拖欠租金：如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按月計(jì)算須支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。如連續(xù)三個(gè)月未支付租金，則甲方有權(quán)解除合同。三、租賃物狀況及維修保養(yǎng)3.1租賃物狀況：租賃物由甲方提供并保證，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，沒有存在任何重大安全隱患。如乙方在使用中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求其進(jìn)行維修。3.2維修保養(yǎng)：在租賃期間，如租賃物需要維修，由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助提供必要的維修條件。四、違約責(zé)任4.1乙方違約：乙方未按本合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)或者支付不足，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期違約金，并有權(quán)解除合同。4.2甲方違約：甲方未按合同約定交付租賃物等情形，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同解除5.1解除原因：如乙方逾期不支付租金，或乙方在租賃物上進(jìn)行了違法活動(dòng)，或甲方發(fā)現(xiàn)租賃物有被轉(zhuǎn)租的行為，或租賃期滿后，雙方協(xié)商不能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同。5.2解除方式：解除合同應(yīng)由甲方以書面形式通知乙方。5.3臨時(shí)退出：乙方可以在租賃期限內(nèi)提前終止合同，需提前[填寫提前預(yù)付月租的數(shù)量]個(gè)月提出書面申請(qǐng)，且應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。六、其他條款6.1保密條款：合同所有項(xiàng)信息均為雙方之間商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)對(duì)方同意不得以任何方式向第三方披露。6.2稅費(fèi)繳納：本合同履行所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)由各自承擔(dān)。6.3適用法律與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則應(yīng)通過法律途徑解決。6.4合同補(bǔ)充與變更：對(duì)本合同的補(bǔ)充與變更均必須由甲乙雙方以書面形式達(dá)成協(xié)議。6.5合同生效與份數(shù)：本合同一式[填寫份數(shù)]份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同正本