存量房屋二手房買賣合同書(shū)前言存量房屋指的是已經(jīng)交付使用并且存在使用痕跡的房屋。買賣合同書(shū)是買賣雙方在進(jìn)行房屋交易時(shí)必備的法律文件。本文將介紹存量房屋二手房買賣合同書(shū)的基本要素和相關(guān)注意事項(xiàng)。買賣雙方本次房屋交易的買賣雙方如下：賣方：[賣方姓名]，身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]，地址：[賣方地址]。買方：[買方姓名]，身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]，地址：[買方地址]。房屋基本信息被出售房屋的詳細(xì)信息如下：地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]平方米使用面積：[使用面積]平方米朝向：[房屋朝向]產(chǎn)權(quán)情況：[房屋產(chǎn)權(quán)情況]房屋交易價(jià)格本次交易的房屋總價(jià)為[房屋交易總價(jià)]元。買方已經(jīng)支付[已支付金額]元的定金，剩余購(gòu)房款應(yīng)當(dāng)在[付款期限]內(nèi)支付完畢。交易方式本次交易以全款方式進(jìn)行交易。交房時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)本次房屋交易的交房時(shí)間為[交房時(shí)間]。賣方應(yīng)當(dāng)在交房時(shí)，將房屋處于良好的狀態(tài)，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，并與買方共同進(jìn)行驗(yàn)收。房屋權(quán)證賣方應(yīng)當(dāng)在交付房屋的同時(shí)，將房屋權(quán)證的原始復(fù)印件交給買方，并承擔(dān)對(duì)房屋權(quán)證的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如果房屋權(quán)證因?yàn)橘u方原因無(wú)法交付，則賣方應(yīng)該在交房前將此事告知買方，并與買方協(xié)商解決。稅費(fèi)本次房屋交易的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。具體細(xì)則以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。提前解除合同的情況如果買賣雙方在履行本合同過(guò)程中，出現(xiàn)下列任一情況，一方或雙方均有權(quán)提前解除合同：雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議；因?yàn)椴豢煽沽υ蛟斐煞课輷p毀或者全部或大部分無(wú)法使用；賣方轉(zhuǎn)讓不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的房權(quán)或者沒(méi)有立房權(quán)；買方已經(jīng)支付購(gòu)房款但是賣方不交房或者不交義務(wù)所承擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)。爭(zhēng)議解決如果在本合同履行過(guò)程中，買賣雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，則應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如果無(wú)法協(xié)商，買賣雙方都有權(quán)向有關(guān)行政部門(mén)或者司法機(jī)關(guān)提起訴訟。其他未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。簽署合同本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。本合同自