學(xué)校房屋出租房屋租賃合同第一條合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于（日期）在（地點(diǎn)）簽訂第二條出租方及聯(lián)系方式出租方：（出租方姓名、地址、電話）第三條承租方及聯(lián)系方式承租方：（承租方姓名、地址、電話）第四條出租房屋及配套設(shè)施狀況出租房屋地址：（詳細(xì)地址）出租房屋面積：（平方米數(shù)）出租房屋情況：（描述出租房屋的基本狀況）配套設(shè)施：（詳細(xì)列出配套設(shè)施的狀況，包括家具、家電等）第五條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為（具體租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止，共（XX）個(gè)月。如果承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前（X）天告知出租方，并與出租方協(xié)商確定續(xù)租方式和租金等事宜。第六條租金支付方式租金總額為（X）元，租金支付方式為（月付、季付、半年付、年付等），月租金為（X）元。承租方應(yīng)在每月租期開始前（X）天將當(dāng)月租金交付給出租方。逾期未支付，出租方有權(quán)收回所出租房屋。第七條保證金承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向出租方交納保證金（X）元。租賃期滿或者解除合同時(shí)，出租方應(yīng)將保證金歸還給承租方。如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)無需提前通知將保證金用于抵扣相應(yīng)租金。第八條區(qū)分租賃用途承租方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)或者違反國(guó)家法律法規(guī)、政策的經(jīng)營(yíng)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條罰款和違約金如承租方未按照約定支付租金、水電氣費(fèi)、維修費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)按照約定向出租方支付罰款。如承租方違反承租房屋的使用規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向出租方支付違約金。第十條租賃房屋的使用和維護(hù)承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，如遇到需出租方處理的維修問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在（X）小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。第十一條合同的變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。若需變更或解除合同，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并遵守有關(guān)法律法規(guī)。第十二條爭(zhēng)議解決若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。如協(xié)商無果，則提交所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十