承包物業(yè)合同版合同主體本合同由以下各方對應(yīng)簽署，合同正本共計兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（委托方）名稱/個體經(jīng)營者地址：法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：（承包方）名稱/個體經(jīng)營者地址：法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：電子郵箱：合同條款一、合同目的甲方為其物業(yè)項目的運營管理需要，委托乙方對該物業(yè)項目進行管理并提供相應(yīng)的服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容乙方在合作期內(nèi)，將按照甲方提供的要求，管理物業(yè)項目，提供包括但不限于以下服務(wù)：物業(yè)管理：對物業(yè)項目內(nèi)公共設(shè)施及場地進行維護、保潔和安全管理；安保服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)項目內(nèi)安全管理，維護秩序并對違規(guī)行為進行管理；環(huán)境衛(wèi)生：維護物業(yè)項目環(huán)境整潔，保證環(huán)境衛(wèi)生；其他服務(wù)：甲乙雙方約定的其他服務(wù)。三、服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為（起始日期－終止日期），約定服務(wù)期限屆滿后，如雙方未另行協(xié)商，本合同自動續(xù)簽一個服務(wù)期限。四、服務(wù)質(zhì)量要求乙方承擔(dān)對甲方委托的物業(yè)項目提供的服務(wù)員的培訓(xùn)和管理責(zé)任，并確保其人員按合同約定提供服務(wù)，保持較高的服務(wù)質(zhì)量至約定期限屆滿。五、服務(wù)費用及付款方式根據(jù)雙方協(xié)商一致的服務(wù)范圍和服務(wù)量，甲方按約定的標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。甲方按月支付服務(wù)費用，乙方在發(fā)起開票后的五天內(nèi)向甲方開具正式發(fā)票，甲方于開具發(fā)票后三個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。六、保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對本合同中的保密信息嚴(yán)格保密，不得外泄或用作其他不正當(dāng)用途。七、違約責(zé)任對于履行本合同過程中發(fā)生的違約行為，違約方應(yīng)賠償對方全部損失；若履條件時限較緊，乙方所產(chǎn)生的所有損失由乙方自行負(fù)責(zé)。八、法律效力本合同的任何條款被認(rèn)定為無效和非法，都應(yīng)視為可拆分的和可執(zhí)行的，不影響其他條款的效力。九、爭議解決由于本合同的履行引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向本合同簽訂地當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行起訴。合同簽署本合同自簽署之日起生效。如雙方需對本合同進行修改或補充，只有在雙方協(xié)商后寫成書面協(xié)議，并有甲乙雙方代表簽字確認(rèn)后，方可生效。甲方(