承租香港住宅物業(yè)用地產(chǎn)代理協(xié)議協(xié)議雙方根據(jù)《香港特別行政區(qū)土地（一般規(guī)定）條例》、《香港特別行政區(qū)土地條例》實際情況及需要，經(jīng)友好協(xié)商，就承租香港住宅物業(yè)用地產(chǎn)代理事宜達成本協(xié)議。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方必須是已經(jīng)注冊并持有香港特別行政區(qū)政府頒發(fā)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人牌照的企業(yè)或個人，能夠保證承擔(dān)本協(xié)議項下代理及服務(wù)的承諾和責(zé)任。甲方有權(quán)通過多種形式（包括但不限于平面媒體、網(wǎng)絡(luò)、中介機構(gòu)、宣傳單、報刊）宣傳并推銷相關(guān)物業(yè)出租信息。甲方負(fù)責(zé)代表出租方收集并審核承租人資質(zhì)文件及交納租金保證金、協(xié)助出租方與承租方簽訂租賃協(xié)議等必要手續(xù)，以確保租賃過程安全和合法。甲方向承租人提供有關(guān)物業(yè)承租的實際情況咨詢，虛假宣傳、夸大描述、非法招徠承租人的行為，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。當(dāng)承租方退租后，甲方應(yīng)協(xié)助出租方對物業(yè)進行檢查，并返還承租人繳納的租金保證金，但因承租人原因不能正常返還的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)忠實地協(xié)助甲方收集并核實個人或企業(yè)資質(zhì)文件，及時足額繳納租金及租賃保證金以及其他價款，向出租方提供真實有效的個人或企業(yè)情況，保證所提供信息不含有虛假陳述。在使用甲方代理服務(wù)的過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，并不得采用欺騙、惡意監(jiān)督、侮辱、恐嚇等方式對甲方及其代理人員施加影響或給予干擾。如乙方在代理過程中使用虛假資料，或者影響租賃的正常進行，產(chǎn)生糾紛和責(zé)任，由乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。三、協(xié)議期限及相關(guān)條款本協(xié)議為期一年，自簽署之日起生效。若需續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議到期前提出并獲得協(xié)議雙方的一致同意。雙方協(xié)商，就代理服務(wù)應(yīng)收取的費用依法制定，并在本協(xié)議中載明。在物業(yè)承租過程中，出現(xiàn)爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向香港特別行政區(qū)司法機關(guān)尋求協(xié)調(diào)或通過法律程序解決。四、協(xié)議生效本協(xié)議由雙方協(xié)商并簽署，在電子文檔簽署或紙質(zhì)版簽署后生效。甲方（地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：公司