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北京市外銷商品房買賣契約書一、前言此契約書書面確認并具體約定了買方和賣方就北京市某外銷商品房的買賣達成的協(xié)議及相關事項。買賣雙方應當認真閱讀，充分理解并嚴格遵守本合同。二、賣方信息姓名：證件號碼：住所地：聯(lián)系電話：開發(fā)商名稱：項目名稱：樓棟號：房號：三、買方信息姓名：證件號碼：住所地：聯(lián)系電話：四、外銷商品房基本情況面積：經營單位：使用用途：使用權類型：交付時間：規(guī)劃備案號：其他：五、商品房交付及交易標的物賣方在買雙方簽署此合同時，按照約定將商品房室內裝修的裝飾具備適用性賣方按照本合同規(guī)定的交付時間將商品房全部交付給買方，商品房交付時的具體情況以雙方當事人簽訂的《商品房交接書》為準。賣方金融機構貸款辦理完畢后，向買方支付本房款及前述的購房補貼。六、房款和付款方式本房款總價為人民幣(大寫)___________元整（￥____________元），買賣雙方確認本房款最終總價為____________元，由買方在規(guī)定時間內一次性支付清楚；若需分期付款，按買賣雙方協(xié)定的分期付款方式執(zhí)行。繳納本房款的方式及賬戶信息如下：（）銀行轉賬（）支票七、壹次性付款優(yōu)惠與購房補貼若買方一次性支付全部本房款，賣方給予優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度采用雙方協(xié)商確定并約定在《購房協(xié)議》中。買方在規(guī)定時間內，可以憑購房合同及付款憑證到賣方開發(fā)商指定的銀行領取購房補貼，補貼領取方式及標準以《購房協(xié)議》中約定為準。八、其他本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的任何條款經過買賣雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，經買賣雙方協(xié)商一致后，作為本合同的補充條款。如有爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交協(xié)議管轄的人民法院裁決。本合同一經簽署，就曲各方對本合同條款及相關服務的權利、義務和責任等方面的所有內容，以及與本合同有關的爭議的解決方式等條款作出了完全而徹底的了解和認可。九、簽字確認賣方（簽字/蓋章）：______________（簽字/蓋章）：________

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