物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)中心收支情況公示尊敬的業(yè)主，為了保護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，我們根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)公示本項目2016年度1-4月會計期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況。一、項目基本情況：1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)總收費(fèi)面積（住宅及商業(yè)）為***萬平方米，建筑類型包括多層住宅、商業(yè)物業(yè)和露天停車位。2.現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：二、物業(yè)服務(wù)項目收支情況表：根據(jù)上表，1-4月物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入為XXX元，成本支出為YYY元，盈虧為ZZZ元。預(yù)測說明如下：1.物業(yè)服務(wù)收支情況明細(xì)表（附表1）2.物業(yè)共用部分經(jīng)營收支情況表（附表2）本公示文件由***物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。項目負(fù)責(zé)人（簽字）：項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：公司（蓋章）2016年5月15日附表1：物業(yè)服務(wù)收支情況明細(xì)表/包干制2016年5月15日項目序列：一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況：（一）物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)情況：1.1-4月物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入2.歷史欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入（二）物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出情況：1.管理人員工資、社會保險和福利費(fèi)等2.物業(yè)共用部分日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用6.管理、辦公及其他費(fèi)用7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊8.物業(yè)共用部分及公眾責(zé)任保險費(fèi)用9.稅金物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支余額二、物業(yè)經(jīng)營收支情況：（一）物業(yè)經(jīng)營收入情況：其中：物業(yè)共用部分經(jīng)營收入（共用部分車位收入、外墻及電梯廣告收入、共用場地費(fèi)收入等）（二）物業(yè)經(jīng)營支出情況：其中：物業(yè)共用部分經(jīng)營支出1.共用部分經(jīng)營服務(wù)成本(人工費(fèi)、保潔費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、能源費(fèi)及物料支出等)2.管理費(fèi)支出或約定分成3.稅金物業(yè)經(jīng)營收支余額三、本年末累計收支余額為13000元。說明：本文為一份物業(yè)共用部分經(jīng)營收支情況表，記錄了2016年5月15日的數(shù)據(jù)。其中，第一部分列出了物業(yè)共用部分的經(jīng)營收入，包括共用部分車位收入、其他經(jīng)營收入和外墻及電梯廣告收入、共用場地租賃收入等。第二部分則列出了物業(yè)共用部分的經(jīng)營支出，包括經(jīng)營服務(wù)成本、管理費(fèi)支出或約定分成、稅金等。第三部分則是物業(yè)共用部分的經(jīng)營結(jié)余額。附表2：物業(yè)共用部分經(jīng)營收支情況表2016年5月15日序列項目本年發(fā)生額（元）1共用部分車位收入400002共用部分其他經(jīng)營收入400003外墻及電梯廣告收入------4共用場地租賃收入------5共用部分經(jīng)營服務(wù)成本(人工費(fèi)、保潔費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、能源費(fèi)及物料支出等)------6管理費(fèi)支出或約定分成------7稅金------8------9------10------11物業(yè)共用部分經(jīng)營結(jié)余額1112業(yè)主委員會費(fèi)用支出1213上年度累計結(jié)余13填表說明：1.含經(jīng)營成本及稅金。2.按法規(guī)補(bǔ)充住宅專項維修資金或按約定使用。3.按合同或約定。本文為一份記錄物業(yè)共用部分經(jīng)營收支情況的表格，記錄了2016年5月15日的數(shù)據(jù)。第一部分列出了物業(yè)共用部分的經(jīng)營收入，包括共用部分車位收入和其他經(jīng)營收入，其中還包括外墻及電梯廣告收入和共用場地租賃收入。第二部分列出了物業(yè)共用部分的經(jīng)營