住房租房通用協(xié)議本協(xié)議由出租方與承租方自愿簽訂，旨在明確雙方在住房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，為雙方之間的良好合作建立信任基礎(chǔ)。在簽署本協(xié)議前，雙方均應(yīng)詳細(xì)閱讀《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》以及本協(xié)議的內(nèi)容，并認(rèn)真考慮協(xié)議中各項(xiàng)規(guī)定。一、出租房屋的基本信息1、房屋地址：_____________________2、土地證編號(hào)或房產(chǎn)證編號(hào)：_____________________3、房屋使用性質(zhì)：______________4、房屋結(jié)構(gòu)：__________________5、房屋面積：______平方米6、租金：______元/月7、租賃期：______年/月/日至______年/月/日二、房屋交付時(shí)間1、出租方應(yīng)于租賃期開始前____天將房屋清理并交付給承租方，并保證房屋處于良好狀態(tài)。2、出租方在交付房屋時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的證明資料，并對(duì)房屋的正常使用情況進(jìn)行說明。3、如承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或未履行交付時(shí)限，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行處理。三、租金支付及續(xù)租1、承租方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付給出租方。2、如果承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)交違約金。3、如果租賃期到期，承租方需續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆癬_____天告知出租方，并重新就租金和租賃期等事項(xiàng)協(xié)商一致。4、續(xù)租時(shí)，雙方需重新簽署協(xié)議，并繳納相應(yīng)的續(xù)租費(fèi)用。四、物業(yè)維修及保養(yǎng)1、出租方應(yīng)及時(shí)完成房屋的日常維修和保養(yǎng)工作，如管道疏通、燈泡更換等。2、承租方應(yīng)妥善保護(hù)房屋設(shè)施及財(cái)物，并保持房屋清潔以確保安全和衛(wèi)生。3、若承租方因過失而導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施丟失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1、如承租方未按照協(xié)議規(guī)定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并依法采取法律途徑。2、如出租方未按照協(xié)議規(guī)定及時(shí)交付房屋或未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，承租方有權(quán)要求出租方返還相應(yīng)租金或維修費(fèi)用，并依法采取法律途徑。3、因不可抗力原因?qū)е碌倪`約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但需及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。六、協(xié)議解除1、出租方如需解除協(xié)議，應(yīng)提前______天通知承租方，并事先與承租方協(xié)商解除事宜。2、承租方如需解除協(xié)議，需提前______天通知出租方，并支付違約金。七、賠償責(zé)任1、出租方或承租方因違反本協(xié)議而給其他方造成了損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、因違約導(dǎo)致的損失將由違約方承擔(dān)，并在另行協(xié)商后賠償損失。八、附加條款1、雙方當(dāng)事人均未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)債。2、本協(xié)議一式兩份，雙方均持一份，自簽署之刻生效，至租賃期滿并履行完畢各自的義務(wù)后終止。3、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可再次協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽