房地產(chǎn)房屋出租協(xié)議協(xié)議編號(hào)：_____（協(xié)議編號(hào)由出租方自行編定）甲方（出租方）：_________（填寫出租方全稱，下同）乙方（承租方）：_________（填寫承租方全稱，下同）鑒于甲方擁有______（填寫房屋地址及詳細(xì)描述），現(xiàn)欲將其出租給乙方，雙方本著公平、公正、誠實(shí)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，于_______（填寫簽訂協(xié)議的日期），達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋出租1、甲方同意將上述房屋租賃給乙方，乙方同意承租上述房屋。租賃期限為______年/月（填寫具體的租賃期限），自_______（填寫起始日期）開始，至_______（填寫結(jié)束日期）結(jié)束。2、租賃期限屆滿后，若乙方不需要繼續(xù)使用該房屋，則應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方書面通知，到期解除合同。如在租賃期內(nèi)乙方不需要繼續(xù)使用該房屋，則應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并支付剩余租金。第二條租金及押金1、乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方交納房屋租金。租金為人民幣_(tái)______元/月（填寫具體的租金數(shù)額），共計(jì)_______元。如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并不退還押金。2、乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付_______元（填寫具體的押金數(shù)額）。租賃期限屆滿并且房屋交還后，如房屋無損壞或需要維修、清洗的情況下，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金全部或部分退還給乙方。如乙方使用期間房屋有損壞或需要維修、清洗的情況，甲方應(yīng)根據(jù)房屋維修、清洗的實(shí)際費(fèi)用扣除相應(yīng)的押金后退還給乙方。第三條房屋使用1、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)居住法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得非法使用房屋。2、乙方不得將房屋出租給他人或用于其他商業(yè)經(jīng)營目的。3、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得違規(guī)進(jìn)行房屋改造和裝修。4、乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾和隨意涂寫污損房屋。第四條房屋維護(hù)1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修，但非因乙方人為破壞或改裝而導(dǎo)致的損壞情況需由乙方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2、乙方應(yīng)允許甲方在必要的時(shí)候?qū)Ψ课葸M(jìn)行檢查和維修。3、如乙方要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行改裝和裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意并書面簽訂協(xié)議。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)改裝或裝修所需的費(fèi)用。第五條信用承諾1、乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，并積極履行協(xié)議。2、乙方應(yīng)及時(shí)繳納房屋租金及押金。第六條違約責(zé)任1、若乙方未能在租賃開始前支付租金或押金，或在租賃期間違反本協(xié)議的條款，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議，收回房屋并不退還租金和押金。2、如因乙方未按時(shí)交租或違反本協(xié)議權(quán)利義務(wù)導(dǎo)致甲方提前終止協(xié)議的，乙方將承擔(dān)因早期終止協(xié)議而產(chǎn)生的損失。如乙方出現(xiàn)逾期未付租金現(xiàn)象的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)逾期付款的法律后果。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則由根據(jù)甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第八條附則1、本協(xié)議自簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿或者提前終止之日止。2、本協(xié)議未規(guī)定事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本協(xié)議一式兩份，甲