出租房承包合同1.合同雙方本出租房承包合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方達成：出租人：姓名：（出租人姓名）住址：（出租人住址）電話：（出租人聯(lián)系電話）承包人：姓名：（承包人姓名）住址：（承包人住址）電話：（承包人聯(lián)系電話）2.出租房信息出租房詳情如下：地址：（出租房地址）面積：（出租房面積）結(jié)構(gòu)：（出租房結(jié)構(gòu)）設(shè)施：（列舉出租房內(nèi)的設(shè)施）3.承包期限本承包合同的有效期為起始日期至終止日期。起始日期：（合同生效日期）終止日期：（合同終止日期）4.承包租金承包人應(yīng)按照以下方式支付租金：租金金額：（租金金額）支付周期：（租金支付周期）支付方式：（租金支付方式）租金支付應(yīng)在每個支付周期的第一天之前完成。5.承包人責任5.1承包人應(yīng)按時支付租金，并保證支付的款項真實合法。5.2承包人需妥善使用該出租房，并保持出租房的清潔衛(wèi)生。5.3承包人需遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。6.出租人責任6.1出租人應(yīng)提供符合居住要求的出租房，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。6.2出租人需要按時提供租房發(fā)票或租賃合同作為承包人的財務(wù)憑證。6.3出租人在租房期間應(yīng)保持與承包人的有效溝通，并及時處理出租房相關(guān)的問題。7.違約責任7.1若任何一方違反本承包合同的約定，則守約方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。7.2若承包人違約，出租人有權(quán)保留承包人的押金，并有權(quán)要求承包人賠償因違約造成的損失。7.3若出租人違約，承包人有權(quán)要求退還已支付的租金，并有權(quán)要求出租人賠償因違約造成的損失。8.爭議解決本合同相關(guān)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他事項9.1本合同一式兩份，一份交給出租人，一份交給承包人，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并僅適用于雙方約定的出租房。10.合同解除10.1若出租人或承包人有下列情形之一，本合同即可解除：-承包人不支付租金或違反租金支付約定的；-承包人違約、擾亂社區(qū)秩序或從事違法違規(guī)行為的；-出租人不提供符合居住要求的出租房或違反相關(guān)法律法規(guī)的。出租人或承包人解除合同時應(yīng)提前30天書面通知對方。10.2若出租人或承包人因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，則受影響方可解除合同，并不承擔違約責任。11.合同補充和修改任何對本合同的補充和修改均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。以上是《出租房承包合同》的基本內(nèi)容和條款，凡是雙方未明確約定的事項，可由雙方協(xié)商補充。雙方應(yīng)在合同簽訂之前，認真閱讀并確認合同內(nèi)容，確保知曉自己的權(quán)利和義務(wù)。在履行合同的過程中，雙方應(yīng)互相尊重、合作，并共同維護出租房的正常使用和秩序