北京市商品房交易合同_第1頁
北京市商品房交易合同_第2頁
北京市商品房交易合同_第3頁
北京市商品房交易合同_第4頁
北京市商品房交易合同_第5頁
已閱讀5頁，還剩2頁未讀， 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

北京市商品房交易合同1.合同的背景北京市商品房交易合同是指在北京市范圍內(nèi)進行的商品房買賣交易的合同。商品房是指符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的、經(jīng)證明可以銷售給購房人的住房。2.合同的主要內(nèi)容商品房交易合同主要包括以下內(nèi)容：2.1買受人和賣方的基本信息合同中需要明確買受人和賣方的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.2房屋的基本信息合同需要清楚規(guī)定房屋的基本信息，包括房屋所在的具體位置、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)等。同時還需要明確是否包含產(chǎn)權(quán)車位以及其他附屬設(shè)施。2.3交房條件和交付時間合同需明確交房條件，包括房屋的裝修、設(shè)施的配套、供暖方式等。交付時間是指房屋交付給購房人的時間，一般由開發(fā)商承諾在一定時間內(nèi)交付房屋。2.4交易價格和支付方式合同需要明確商品房的交易價格，同時還需要規(guī)定購房人如何支付購房款，可以通過一次性支付、分期付款等方式。2.5違約責(zé)任和解決爭議方式合同需要明確雙方當(dāng)事人對于違約行為的責(zé)任承擔(dān)，并規(guī)定了解決爭議的方式，一般可以選擇仲裁或法院訴訟等途徑。2.6合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢時的解除條件，以及因不可抗力、政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的約定。3.合同簽署和生效合同簽署需要買受人和賣方雙方在合同上簽字，合同生效需要經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。4.合同的風(fēng)險和注意事項4.1注意合同條款的明確性和完整性購房人在簽訂合同時應(yīng)仔細審查合同條款，確保合同對雙方權(quán)責(zé)關(guān)系的約定清晰明確，同時要注意合同是否完整，是否包含所有約定事項。4.2注意房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬購房人在交易過程中需要核實房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保房屋的所有權(quán)真實可靠。4.3注意交房時間和條件購房人在簽訂合同時要明確交房時間和交房條件，確保開發(fā)商按照約定時間和條件交付房屋。5.合同的變更和解除合同在簽署后，雙方當(dāng)事人如果需要變更合同內(nèi)容或解除合同，需要經(jīng)過協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。結(jié)語北京市商品房交易合同是買賣雙方在商品房交易過程中的法律依據(jù)，具有重要的法律效力。購房人在簽訂合同時需要仔細閱讀合同條款，并注意合同的風(fēng)險和注意事項，避免因合同內(nèi)容不明確或不完整而導(dǎo)致的糾紛。

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論