廠房買賣合同1.合同背景本買賣合同（下稱“合同”）由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方共同訂立，甲方意愿購買乙方所擁有的位于（地址）的廠房（簡(jiǎn)稱“廠房”）并簽訂本合同。2.協(xié)議條款2.1買賣物乙方同意將其擁有并合法持有的廠房轉(zhuǎn)讓給甲方，包括所有廠房的權(quán)益和附屬設(shè)施，以及廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、工具等，具體詳見附件1。2.2交付時(shí)間和方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起十五（15）日內(nèi)將廠房交付給甲方。交付方式為甲方到場(chǎng)驗(yàn)收，并辦理過戶手續(xù)。2.3交付時(shí)的狀態(tài)乙方對(duì)廠房的交付應(yīng)保證以下狀態(tài)：廠房和設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，不受任何限制或質(zhì)量問題影響。廠房的法律權(quán)屬問題應(yīng)得到妥善處理，無待處理的產(chǎn)權(quán)糾紛。2.4交付驗(yàn)收甲方在接受廠房交付后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)廠房或設(shè)施存在任何瑕疵或損壞，甲方有權(quán)提出退貨或修復(fù)要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后十（10）日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退貨處理。2.5付款方式甲方應(yīng)在簽署本合同之日起十五（15）日內(nèi)向乙方支付廠房的購買價(jià)款，共計(jì)人民幣（金額）。詳情見附件2。甲方應(yīng)以現(xiàn)金、銀行匯款等方式支付購買價(jià)款。2.6產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任3.1乙方違約責(zé)任如果乙方未能按照合同規(guī)定將廠房交付給甲方，甲方有權(quán)要求返還已支付的購買價(jià)款，并要求賠償因此產(chǎn)生的損失。3.2甲方違約責(zé)任如果甲方未按照合同規(guī)定支付購買價(jià)款，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的滯納金和利息等費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。5.合同生效與變更本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。除非雙方經(jīng)協(xié)商一致并以書面形式作出變更，否則合同生效之日起不得隨意修改或解除。6.附件附件1：廠房及相關(guān)設(shè)施清單附件2：購買價(jià)款