賣房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書日期：xxxx年xx月xx日甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）房屋類型：（填寫房屋類型，例如住宅、商鋪等）房屋面積：（填寫房屋面積，單位為平方米）房屋用途：（填寫房屋用途，例如自住、投資等）房屋產(chǎn)權(quán)證號：（填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號）二、轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將以上房產(chǎn)以人民幣（下稱“RMB”）____________元的價格出售給乙方。轉(zhuǎn)讓權(quán)利：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)等權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。房屋權(quán)益清晰：甲方保證以上房產(chǎn)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛和法律糾紛，保證房屋的所有權(quán)利完整無漏失，并且不存在被強(qiáng)制執(zhí)行等情況。免賠條款：在甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，如因甲方的原因?qū)е乱曳绞艿椒杉m紛或其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方及其相關(guān)責(zé)任方將進(jìn)行賠償并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。三、交易流程甲方提供以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋相關(guān)的法律文件等。乙方確認(rèn)房屋信息并進(jìn)行核實，確保房屋信息真實有效。甲方和乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂相關(guān)協(xié)議、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項給甲方，并辦理相關(guān)款項的支付憑證。房屋過戶完成后，甲方將交房屋相關(guān)的相關(guān)證件、鑰匙等給乙方。雙方簽署本協(xié)議作為交易的書面憑證。四、其他約定合同的有效期：本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，并為期自甲方收到乙方的房屋轉(zhuǎn)讓款項之日起至房屋過戶完成之日止。違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格的__________%。本協(xié)議的變更和解釋應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。對本協(xié)議的一方或多方的放棄、修改或同意的任何延遲行使權(quán)利，將不影響其他權(quán)利的繼續(xù)有效行使。雙方同意，本協(xié)議中如涉及到的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提