北京房屋出租通用合同一、出租方出租方特此出租其位于北京市的房屋（以下簡稱“出租房屋”）給承租方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：二、承租方承租方同意按照以下條款租用出租房屋，并承諾遵守合同的內(nèi)容，確保合同的順利履行。三、出租房屋信息出租房屋的詳細(xì)信息如下：地址：北京市xxxx區(qū)xxxx街道xxxx號房屋類型：公寓/別墅/單間等房屋面積：xxx平方米房屋配置：廚房/衛(wèi)生間/客廳/空調(diào)等四、租金及支付方式租金金額：每月租金為xxx元人民幣（大寫：xxx元）。支付方式：承租方應(yīng)在每月的1號前將租金支付至出租方指定的賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬的形式進(jìn)行支付。五、租期租期：租房期限為xx個(gè)月，自xx年xx月xx日起。續(xù)租：在租期屆滿前，承租方如果希望繼續(xù)租用房屋，需要提前一個(gè)月書面通知出租方，并與出租方商議新的租金和租期。六、押金押金：承租方在簽署本合同時(shí)應(yīng)交納押金，金額為xxx元人民幣（大寫：xxx元）。返還：在租期屆滿后，承租方應(yīng)當(dāng)返還出租房屋及其配套設(shè)施的完好，并無任何違約行為，出租方將在收到房屋后的15個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給承租方。七、房屋使用和維護(hù)承租方有權(quán)合理使用出租房屋，并采取合理措施保護(hù)房屋和其中的設(shè)備設(shè)施。承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付房屋的使用費(fèi)用，并及時(shí)報(bào)告房屋設(shè)施的損壞情況。出租方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋在租期內(nèi)處于良好狀態(tài)，保障承租方的正常居住權(quán)利。八、違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金的，每延遲一天，需支付滯納金，滯納金的金額為每日租金的2%。出租方未按時(shí)返還押金的，每延遲一天，需支付扣款，扣款金額為每日租金的1%。如果出租方和承租方均存在違約行為，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決的方式，一致同意的方案將作為最終解決辦法。九、爭議解決在履行合同過程中，如果出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未果，任何一方均可向北京市人民法院提起訴訟。十、其他約定除非本合同另有約定，雙方需遵守國家法律法規(guī)，積極履行各自的義務(wù)。任何合同修改或變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。本合同以出租方和承租方簽名蓋章后生效，并各自持有一份原件。出租方簽字：_________________承租方簽字：__________________日期：____