私人住房租賃協(xié)議本協(xié)議是由以下雙方簽訂的，一方為房東，另一方為租戶。本協(xié)議是為了規(guī)定租賃居住空間的條款和條件。1.租賃物1.1本協(xié)議所述的“租賃物”是指房東擁有的位于________（住宅地址）的房屋。租賃物包括以下描述的房屋和設(shè)施：（1）房屋總面積______平方米，分為_(kāi)_________室，其中包括臥室、廚房、衛(wèi)生間等。（2）房屋內(nèi)設(shè)施描述：______（例如：客廳內(nèi)有一個(gè)電視和沙發(fā)、臥室內(nèi)有床和衣柜等）2.租期2.1本協(xié)議的租期為_(kāi)_________（開(kāi)始日期）至__________（結(jié)束日期）2.2租戶須于本協(xié)議所規(guī)定的租期內(nèi)使用租賃物，如果租戶需要延長(zhǎng)租期，必須在結(jié)束日期之前與房東協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。2.3如果租戶在本協(xié)議規(guī)定的租期結(jié)束后仍然繼續(xù)使用租賃物，房東有權(quán)要求租戶續(xù)簽租賃合同或解除租賃關(guān)系。3.租金和押金3.1租金總額為_(kāi)______元。租金的支付方式為_(kāi)________。3.2租戶同意支付_______元作為押金，房東有權(quán)在租戶搬離租賃物后檢查租賃物的狀態(tài)，如果沒(méi)有損壞或遺留的任何問(wèn)題，房東會(huì)全額退還押金給租戶。3.3房東有權(quán)在租期結(jié)束后對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并保留扣除押金的權(quán)利，以用來(lái)支付租戶在使用期間未支付的租金、已造成的損害或其他費(fèi)用。4.使用租賃物的規(guī)定和條件4.1租戶必須在租賃物內(nèi)使用，并且遵守任何現(xiàn)行法規(guī)及裝修、功能的說(shuō)明。4.2租賃物只用作居住，不得用于非法活動(dòng)、商業(yè)用途或社交聚集。4.3禁止在租賃物內(nèi)吸煙。4.4租戶應(yīng)當(dāng)維護(hù)租賃物的清潔和維修，并保持租賃物的整潔和有序。5.房東的權(quán)利和義務(wù)5.1房東必須在租戶搬入租賃物之前確保所有設(shè)施和設(shè)備可以正常運(yùn)行。5.2如果租賃物出現(xiàn)任何緊急維修或損壞，房東有權(quán)要求租戶停止使用租賃物或快速修復(fù)。5.3如果租戶未能支付租金或租期內(nèi)未能按時(shí)履行其義務(wù)，房東有權(quán)根據(jù)情況采取相應(yīng)的法律行動(dòng)。5.4如果租戶在租期內(nèi)違反了本協(xié)議的任何規(guī)定，房東有權(quán)可以采取相應(yīng)的行動(dòng)，包括但不限于終止租賃合同。6.租戶的權(quán)利和義務(wù)6.1租戶有權(quán)使用租賃物。6.2租戶有義務(wù)按時(shí)支付租金并遵守租賃協(xié)議中的所有規(guī)定。6.3租戶有義務(wù)遵守房東的要求，并及時(shí)維護(hù)和修復(fù)租賃物。6.4如果租客有合法權(quán)利請(qǐng)求房東解決房屋內(nèi)的問(wèn)題，房東有責(zé)任及時(shí)采取措施解決。7.協(xié)議的修改和終止7.1本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2除非發(fā)生危急狀況，否則本協(xié)議不可在租期過(guò)程中終止。如果任何一方發(fā)現(xiàn)另一方已經(jīng)違反了本協(xié)議的任何規(guī)定，則可立即解除本協(xié)議。7.3如果租戶在租賃期內(nèi)以不符合法律要求的方式居住，房東有權(quán)在不通知的情況下進(jìn)入租賃物，并終止本協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決方式雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)該本著友善協(xié)商解決。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤梢?guī)定進(jìn)行解決。9.合同的整體性本協(xié)議構(gòu)成了整個(gè)協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，并取代了任何之前達(dá)成的口頭或書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議不能被修改或撤銷，除非雙方都同意并簽署書(shū)面協(xié)議