第29頁共29頁建筑裝飾工?程合同書?發(fā)包方（甲?方）：承?包方（乙方?）：按照?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》和?《建筑安裝?工程承包合?同條例》的?規(guī)定，結(jié)合?工程具體情?況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?。第1條?工程概況?1.1、工?程名稱：?1.2、工?程地點(diǎn)：?1.3、承?包范圍：?1.4、承?包方式：?1.5、工?期：1.?6、工程質(zhì)?量：合格?1.7、合?同價(jià)款（人?民幣大寫）?：第2務(wù)?甲方工作?2.1、開?工前7天，?向乙方提供?經(jīng)確認(rèn)的施?工圖紙或作?法說明貳份?，并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場交?底。全部騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物。?向乙方提供?施工所需的?水、電、氣?及電訊等設(shè)?備，并說明?注意事項(xiàng)。?辦理施工所?涉及的各種?申請、批件?等手續(xù)。?2.2、指?派為甲方駐?工地代表，?負(fù)責(zé)合同履?行。對工程?質(zhì)量、進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，辦理驗(yàn)?收、變更、?登記手續(xù)和?其他事宜。?2.3、?負(fù)責(zé)保護(hù)好?周圍建筑物?及裝修、設(shè)?備管線、古?樹名木、綠?地等不受損?失，并承擔(dān)?所相應(yīng)費(fèi)用?。2.4?、如確實(shí)需?要拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線，?負(fù)責(zé)到有關(guān)?部門辦理相?應(yīng)申批手續(xù)?。2.5?、協(xié)調(diào)有關(guān)?部門做好現(xiàn)?場保衛(wèi)、消?防、垃圾處?理等工作，?并承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。第?3條乙方工?作3.1?、指派為乙?方駐工地代?表，負(fù)責(zé)合?同履行。按?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)，解決由?乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜。?3.2、?嚴(yán)格執(zhí)行施?工規(guī)范、安?全操作規(guī)程?、防火安全?規(guī)定、環(huán)境?保護(hù)規(guī)定。?嚴(yán)格按照圖?紙或作法說?明進(jìn)行施工?，做好各項(xiàng)?質(zhì)量檢查記?錄。參加竣?工驗(yàn)收、編?制工程結(jié)算?。3.3?、施工中未?經(jīng)甲方同意?或有關(guān)部門?批準(zhǔn)，不得?隨意拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)備?管線。3?.4、工程?竣工未移交?甲方之前，?負(fù)責(zé)對現(xiàn)場?的一切設(shè)施?和工程成品?進(jìn)行保護(hù)。?第4條關(guān)?于工期的約?定4.1?、甲方要求?比合同約定?的工期提前?竣工時(shí)，應(yīng)?征得乙方同?意，并支付?乙方因趕工?采取的措施?費(fèi)用。4?.2、因甲?方為按約定?完成工作。?影響工期，?工期順延。?4.3、?因乙方責(zé)任?，不能按期?開工或中途?無故停工，?影響工期，?工期不順延?。4.4?、因設(shè)計(jì)變?更或非乙方?原因造成的?停電、停水?、停氣及不?可抗力因素?影響，導(dǎo)致?停工8小時(shí)?以上（一周?內(nèi)累計(jì)計(jì)算?）工期相應(yīng)?順延。第?5條關(guān)于工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定?5.1、本?工程以施工?圖紙、作法?說明、設(shè)計(jì)?變更和《建?筑裝飾工程?施工及驗(yàn)收?規(guī)范》（J?G73_9?1）、《建?筑安裝工程?質(zhì)量檢驗(yàn)評?定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?》（GBJ?300_8?8）等國家?制訂的施工?及驗(yàn)收規(guī)范?為質(zhì)量評定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?5.2、?本工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到國家?評定合格標(biāo)?準(zhǔn)。甲方要?求部分或全?部工程項(xiàng)目?達(dá)到優(yōu)良標(biāo)?準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向?乙方支付由?此增加的費(fèi)?用。5.?3、甲、乙?雙方應(yīng)及時(shí)?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)。?甲方不按時(shí)?參加隱蔽工?程和中間工?程驗(yàn)收，乙?方可自行驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。若?甲方要求復(fù)?驗(yàn)時(shí)，乙方?應(yīng)按要求辦?理復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格，?甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)?復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，?由此造成停?工，工期順?延;若復(fù)驗(yàn)?不合格，其?復(fù)驗(yàn)及返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，但工?期也予順延?。5.4?、工程竣工?后，乙方應(yīng)?通知甲方驗(yàn)?收，甲方自?接到驗(yàn)收通?知日內(nèi)組織?驗(yàn)收，并辦?理驗(yàn)收、移?交手續(xù)。如?甲方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)未能?組織驗(yàn)收，?需及時(shí)通知?乙方，另定?驗(yàn)收日期。?但甲方應(yīng)承?擔(dān)竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費(fèi)?用和相關(guān)費(fèi)?用。第6?條關(guān)于工程?價(jià)款及結(jié)算?的約定6?.1、雙方?商定本合同?價(jià)款采用第?（3）種：?（1）固?定價(jià)格（?2）固定價(jià)?格%包干風(fēng)?險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算?。包干風(fēng)險(xiǎn)?包括內(nèi)容。?（3）可?調(diào)價(jià)格：?6.2、合?同生效后，?甲方每月按?乙方完成工?程量的80?%進(jìn)行付款?。6.3?、工程竣工?驗(yàn)收后，乙?方提出工程?結(jié)算并將有?關(guān)資料送交?甲方。甲方?自接到上述?資料第7?條有關(guān)安全?生產(chǎn)和防火?的約定7?.1、甲方?提供的施工?圖紙或作法?說明，應(yīng)符?合《中華人?民共和國消?防條例》和?有關(guān)防火設(shè)?計(jì)規(guī)范。?7.2、乙?方在施工期?間應(yīng)嚴(yán)格遵?守《建筑安?裝工程安全?技術(shù)規(guī)程》?、《建筑安?裝工人安全?操作規(guī)程》?、《中華人?民共和國消?防條例》和?其它相關(guān)的?法規(guī)、規(guī)范?。7.3?、由于甲方?確認(rèn)的圖紙?或作法說明?，違反有關(guān)?安全操作規(guī)?程、消防條?例防火設(shè)計(jì)?規(guī)范，導(dǎo)致?發(fā)生安全或?火災(zāi)事故，?甲方應(yīng)承擔(dān)?由此產(chǎn)生的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。7.?4、由于乙?方在施工生?產(chǎn)過程中違?反有關(guān)操作?規(guī)程、消防?條例，導(dǎo)致?發(fā)生安全或?火災(zāi)事故，?乙方應(yīng)承擔(dān)?由此引發(fā)的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。第8?條獎(jiǎng)勵(lì)和違?約責(zé)任8?.1、由于?甲方原因?qū)?致延期開工?或中途停工?，甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?。每停工或?窩工一天，?甲方支付乙?方____?元。甲方不?按合同約定?撥付款，每?拖期一天，?按付款額的?3%支付滯?納金。8?.2、由于?乙方原因，?逾期竣工，?每逾期一天?，乙方支付?甲方___?_元違約金?。甲方要求?提前竣工，?除支付趕工?措施費(fèi)外，?每提前一天?，甲方支付?乙方500?0元，作為?獎(jiǎng)勵(lì)。8?.3、乙方?按照甲方要?求，全部或?部分工程項(xiàng)?目達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除?按本合同5?.2款增加?優(yōu)質(zhì)價(jià)款外?，甲方支付?乙方/元，?作為獎(jiǎng)勵(lì)。?8.4、?甲方未辦理?任何手續(xù)，?擅自同意拆?改原有建筑?物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?，由甲方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)損?失。8.?5、未經(jīng)甲?方同意，乙?方擅自拆改?原建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款），由?乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)損失。?8.6、?未辦理驗(yàn)收?手續(xù)，甲方?提前使用或?擅自動(dòng)用，?造成損失由?甲方負(fù)責(zé)。?第9條爭?議或糾紛處?理9.1?、本合同在?履行期間，?雙方發(fā)生爭?議時(shí)，在不?影響工程進(jìn)?度的前提下?，雙方可采?取協(xié)商解決?或清有關(guān)部?門進(jìn)行調(diào)解?。第10?條附則1?0.1、本?合同正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份。副?本份，甲乙?雙方各執(zhí)份?。10.?2、本合同?履行完成后?自動(dòng)終止。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日建?筑裝飾工程?合同書（二?）甲方：?_____??????????????代表：_?____?乙方：__?___?????????????代?表：___?__甲方?委托乙方承?包下列工程?，為了明確?雙方責(zé)任，?保證工程建?設(shè)的順利進(jìn)?行，根據(jù)本?工程的具體?情況，雙方?特簽訂本合?同，以資共?同遵守。?第一條、承?包工程概況?1、工程?名稱：2?、施工地點(diǎn)?：3、工?程總造價(jià)（?大寫）：承?包方式：?第二條、工?程期限：?1、乙方在?收到首期預(yù)?付款后三天?內(nèi)開工，全?部工程在日?內(nèi)完成，即?自____?年____?月____?日開工至_?___年_?___月_?___日竣?工。2、?凡遇風(fēng)水、?冰凍、高溫?等自然因素?影響施工進(jìn)?度的，按實(shí)?際天數(shù)順延?工作日。?第三條、工?程款的撥付?與結(jié)算：?1、裝飾工?程款按四期?撥付，按以?下欄目進(jìn)行?：第四條?、設(shè)計(jì)變更?：1、如?本工程設(shè)計(jì)?變更而項(xiàng)目?增加部分，?甲方應(yīng)簽定?增補(bǔ)單，根?據(jù)增補(bǔ)但規(guī)?定的付款期?限進(jìn)行撥款?。2、如?本工程由于?設(shè)計(jì)變更或?甲方要求項(xiàng)?目減少部分?，甲方可根?據(jù)補(bǔ)充協(xié)議?，在第二期?進(jìn)度款中一?次性扣除。?第五條、?在甲方代表?認(rèn)可簽字或?附加說明后?的本工程的?設(shè)計(jì)及預(yù)算?方案，可作?為本合同的?附加，具有?同樣的法律?效用。第?六條、甲方?責(zé)任：1?、本工程開?工前，負(fù)責(zé)?做好施工現(xiàn)?場的清理，?運(yùn)輸?shù)缆贰?電源、水源?的接通等一?切準(zhǔn)備工作?。2、負(fù)?責(zé)辦理在工?程所在地一?切有關(guān)本工?程施工前需?辦理的施工?手續(xù)。3?、施工中使?用公用部位?操作，由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?鄰里關(guān)系，?保證乙方正?常施工。?4、甲方代?表對工程質(zhì)?量、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)督檢查?，辦理驗(yàn)收?、變更登記?手續(xù)，甲方?其他成員對?工程及乙方?的意見均需?通過甲方代?表與乙方接?觸。第七?條、乙方責(zé)?任：1、?在不影響甲?方正常經(jīng)營?的情況下，?合理組織施?工。2、?組織施工圖?紙或工藝質(zhì)?量說明的現(xiàn)?場交底，擬?定施工方案?、進(jìn)度計(jì)劃?，交甲方審?定并簽字認(rèn)?可。3、?嚴(yán)格遵守操?作規(guī)程，按?設(shè)計(jì)和預(yù)算?方案進(jìn)行施?工，確保工?程優(yōu)質(zhì)，按?期完工和交?付使用。?4、作好施?工安全和保?衛(wèi)工作，加?強(qiáng)工程管理?，謹(jǐn)防事故?發(fā)生。由于?乙方在施工?過程中違反?有關(guān)操作規(guī)?程而導(dǎo)致的?安全事故或?火災(zāi)事故，?乙方應(yīng)承擔(dān)?由此引發(fā)的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。5、?施工內(nèi)容按?照預(yù)算清單?及施工說明?要求施工，?材料進(jìn)場搬?運(yùn)費(fèi)、垃圾?袋裝后清理?出酒店外所?產(chǎn)生的費(fèi)用?均由己方全?權(quán)負(fù)責(zé)。其?次負(fù)責(zé)對現(xiàn)?場的一切設(shè)?施和工程成?品進(jìn)行保護(hù)?，謹(jǐn)防設(shè)施?損壞和失竊?事故發(fā)生。?6、乙方?在施工期內(nèi)?應(yīng)嚴(yán)格遵守?《建筑安裝?工程安全技?術(shù)規(guī)程》、?《建筑安裝?工人安全操?作規(guī)范》、?《中華人民?共和國消防?條例》注意?施工安全。?第八條、?竣工驗(yàn)收：?1、合同?范圍的工程?項(xiàng)目按規(guī)定?竣工后，乙?方應(yīng)在三天?內(nèi)要求甲方?驗(yàn)收，驗(yàn)收?合格后甲方?按時(shí)給付相?應(yīng)的款。?2、甲方驗(yàn)?收后方能入?住。第九?條、質(zhì)量保?修：1、?雙方客戶可?享受一年質(zhì)?保（不包括?人為損壞）?2、單包?客戶屬甲方?自供材料問?題有償維修?，施工問題?免費(fèi)維修。?第十條、?違約責(zé)任：?1、工程?質(zhì)量不符本?合同及附件?的規(guī)定，由?乙方無償修?理且給甲方?造成損失的?乙方應(yīng)作經(jīng)?濟(jì)賠償;?2、工程交?付時(shí)間不符?合合同及附?件的規(guī)定，?每逾期一天?，按工程價(jià)?款萬分之三?償付甲方違?約金;3?、甲方未能?按時(shí)驗(yàn)收或?因其他原因?而使竣工期?得以順延，?應(yīng)賠償乙方?由此造成的?實(shí)際損失;?4、工程?未經(jīng)驗(yàn)收，?甲方提前使?用或擅自使?用，由此發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問題，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任;5?、甲方接到?乙方的驗(yàn)收?通知后，不?按要求而推?遲驗(yàn)收，每?推遲一天按?工程價(jià)款的?萬分之三償?付逾期違約?金給乙方。?第十一條?、合同份數(shù)?及有效期：?1、本合?同一式份，?甲、乙雙方?各執(zhí)份。?2、合同自?雙方簽訂后?蓋章之日起?生效。第?十二條、附?則甲方：?_____???????????????乙方：__?___甲?方代表：_?____??????????乙?方代表：_?____?簽訂地點(diǎn)：?_____???????????簽訂日期：?_____?建筑裝飾?工程合同書?（三）甲?方：（以下?簡稱甲方）?：乙方：?（以下簡稱?乙方）：?依照《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》及國家建?設(shè)部、省市?建委對建筑?裝飾工程的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?簽定合同如?下：一、?工程概況及?承包方式?1、工程名?稱：2、?工程地點(diǎn)：?3、工程?承包方式：?4、工程?概況：建筑?面積700?平方米二?、工程裝修?內(nèi)容1、?游戲廳墻面?、地面;?2、辦公區(qū)?域墻面、地?面;3、?前后廳接待?臺(tái);4、?游戲廳外立?面局部裝飾?。三、工?程造價(jià)工?程造價(jià)以施?工圖紙、甲?方的使用要?求及設(shè)計(jì)要?求為依據(jù);?工程造價(jià)為?：____?元。（以甲?方認(rèn)定的單?位為準(zhǔn)，工?程量竣工后?以審計(jì)為準(zhǔn)?）四、工?程期限工?程開工日期?：____?年____?月____?日工程竣?工日期：_?___年_?___月_?___日?五、質(zhì)量要?求按國家?建設(shè)部行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)JGJ?73_91?《建筑裝飾?工程施工驗(yàn)?收規(guī)范》規(guī)?定，及省、?市建委、消?防部門規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?，工程質(zhì)量?達(dá)到市良。?工程竣工后?如出現(xiàn)質(zhì)量?問題（竣工?后甲方使用?，人為造成?的質(zhì)量問題?除外），屬?于乙方責(zé)任?的，乙方無?償保修，保?修期為一年?，終身維修?。六、付?款方式1?、工程預(yù)付?款施工前?____日?甲方支付乙?方合同價(jià)款?的____?_即人民幣?____元?整，作為施?工儲(chǔ)備金。?2、工程?進(jìn)度款：?施工進(jìn)場后?，____?日歷天為一?施工階段，?由乙方提前?制作工程用?款計(jì)劃提交?甲方，甲方?在接到計(jì)劃?后應(yīng)及時(shí)給?予乙方回復(fù)?，并在__?__日內(nèi)支?付乙方相應(yīng)?工程用款。?因工程增減?而增加或減?少的實(shí)際費(fèi)?用，在工程?結(jié)算時(shí)一并?按實(shí)結(jié)算。?七、雙方?責(zé)任1、?甲方：負(fù)責(zé)?提供整個(gè)工?程的使用、?設(shè)計(jì)要求;?提供現(xiàn)場使?用的水、電?位置;提供?材料運(yùn)輸通?道、必要的?材料堆放場?地及原樓的?設(shè)計(jì)圖紙;?對裝修工程?所涉及的配?電系統(tǒng)、管?道系統(tǒng)、給?排水總閥位?置應(yīng)負(fù)責(zé)指?明;施工場?地要平整，?辦理施工前?所有施工相?應(yīng)手續(xù)。?2、乙方：?向甲方提供?工程裝飾施?工設(shè)計(jì)圖紙?及工程報(bào)價(jià)?。八、其?它事宜經(jīng)?甲乙雙方商?定做出如下?協(xié)議：1?、工程如遇?特殊情況或?不可抗力造?成不能施工?的，工期可?順延;如發(fā)?生違約所造?成的一切損?失，由違約?方承擔(dān)。?2、本工程?報(bào)價(jià)外的工?程或工程項(xiàng)?目的材質(zhì)、?工藝發(fā)生變?化時(shí)，需甲?方認(rèn)定綜合?單價(jià)后，以?“現(xiàn)場簽證?形式”由甲?方現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人簽字為準(zhǔn)?，并列入竣?工決算追加?當(dāng)中。（如?本工程報(bào)價(jià)?外的工程已?經(jīng)發(fā)生或工?程項(xiàng)目的材?質(zhì)、工藝發(fā)?生變化時(shí)，?甲方已認(rèn)可?，但甲方?jīng)]?簽證的，其?所發(fā)生的費(fèi)?用同樣生效?。）3、?工程量發(fā)生?變化時(shí)，按?竣工后工程?審計(jì)的工程?量計(jì)算為準(zhǔn)?。4、如?甲方或乙方?違約，而沒?有按合同執(zhí)?行的，可向?上級主管部?門或仲裁機(jī)?構(gòu)申訴。?5、其它未?盡事宜由雙?方協(xié)商解決?。6、合?同一式貳份?，雙方簽字?生效，各持?壹份，并具?有同等法律?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日建筑裝?飾工程合同?書（四）?發(fā)包人（簡?稱甲方）：?承包人（?簡稱乙方）?：依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》以及其他?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?結(jié)合建筑裝?飾裝修工程?的特點(diǎn)，甲?乙雙方在遵?循自愿、平?等、公平、?誠信原則的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條工?程概況和造?價(jià)1、甲?方裝飾裝修?（以下簡稱?裝飾）的建?筑物系合法?擁有。甲?方的有效證?明：乙方?為經(jīng)工商行?政部門注冊?登記的企業(yè)?，企業(yè)資質(zhì)?為裝飾裝修?一級，證書?編號：DL?ZX10_?____0?0566.?2、裝修?施工地址：?遼寧省盤錦?市。3、?工程名稱：?新大都大酒?店裝飾裝修?工程。4?、建筑結(jié)構(gòu)?：框剪結(jié)構(gòu)?。建筑面積?32800?平方米。?5、裝飾施?工內(nèi)容：外?墻干掛理石?、大廳進(jìn)口?大理石飾面?、地下一、?二層墻地面?理石、天棚?吊頂、給排?水安裝、衛(wèi)?生間墻地磚?、屋面防水?、雙玻55?平開內(nèi)倒斷?橋鋁窗戶、?大廳銅門安?裝、樓梯道?進(jìn)口大理石?安裝、白鋼?玻璃扶手等?全部裝飾工?程（電氣、?消防、安裝?電梯除外）?。6、承?包方式：包?工包料。?7、工期：?____年?____月?____日?開工至__?__年__?__月__?__日前竣?工。8、?總價(jià)款：暫?定￥29,?000,0?00.00?元。人民幣?（大寫）：?暫定叁仟貳?佰萬元整。?雙方約定，?合同簽訂生?效后，如變?更施工內(nèi)容?、材料等，?變更部分的?工程款應(yīng)另?行計(jì)算。?第二條材料?供應(yīng)1、?甲方提供的?材料、設(shè)備?：本工程不?采用。2?、乙方提供?的材料、設(shè)?備：乙方?提供的材料?、設(shè)備應(yīng)當(dāng)?符合本合同?主材料、設(shè)?備的規(guī)定。?乙方提供的?材料、設(shè)備?，甲方有權(quán)?到現(xiàn)場檢驗(yàn)?，如不符合?設(shè)計(jì)、施工?要求或規(guī)格?、色調(diào)、品?質(zhì)有差異，?應(yīng)停止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?3、甲方?或乙方提供?的材料，應(yīng)?當(dāng)符合國家?有關(guān)裝飾裝?修材料有害?物質(zhì)限量的?強(qiáng)制性國家?標(biāo)準(zhǔn)。第?三條工程質(zhì)?量及驗(yàn)收?1、本工程?以施工圖紙?、做法說明?、設(shè)計(jì)變更?和國家現(xiàn)行?的《裝飾裝?修工程施工?規(guī)范》及現(xiàn)?行的《裝飾?裝修工程驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)?行驗(yàn)收。?2、本工程?由乙方設(shè)計(jì)?，向甲方提?供水、暖、?電、土建、?結(jié)構(gòu)、效果?圖各專業(yè)一?份，設(shè)計(jì)費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。3、?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?4、由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。5、甲?乙雙方應(yīng)及?時(shí)辦理隱蔽?工程的檢查?與驗(yàn)收手續(xù)?。驗(yàn)收合格?，甲乙雙方?共同確認(rèn)后?，乙方才能?繼續(xù)施工。?6、全部?工程竣工后?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?組織驗(yàn)收。?驗(yàn)收合格，?辦理驗(yàn)收合?格移交手續(xù)?，簽署工程?質(zhì)量驗(yàn)收單?，并由甲方?按照約定付?清全部工程?價(jià)款。裝飾?工程未經(jīng)驗(yàn)?收甲方使用?，視為甲方?驗(yàn)收合格，?甲方應(yīng)按照?約定付清全?部工程價(jià)款?。驗(yàn)收不合?格的，甲方?有權(quán)拒付尾?款，待乙方?整改后經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后再付尾款?。第四條?安全施工和?防火1、?乙方在施工?中應(yīng)采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?關(guān)人員的安?全。第五?條工程價(jià)款?及結(jié)算甲?乙雙方可以?選擇下列付?款方式支付?工程款。?1、工程價(jià)?款確認(rèn)，本?工程采用預(yù)?算加簽證，?預(yù)算編制采?用____?年遼寧省裝?飾定額，結(jié)?合施工當(dāng)月?的地方網(wǎng)刊?找差。2?、除乙方已?報(bào)預(yù)算價(jià)格?外，增加或?減少部分按?實(shí)際發(fā)生結(jié)?算，增加工?程項(xiàng)目造價(jià)?超過工程總?造價(jià)的1%?時(shí)，甲方應(yīng)?先支付增加?部分造價(jià)的?50%價(jià)款?給乙方，剩?余50%待?工程施工結(jié)?束時(shí)付給以?乙方;增加?工程項(xiàng)目造?價(jià)不超過工?程總造價(jià)的?1%時(shí)，甲?方應(yīng)在乙方?施工結(jié)束時(shí)?一次性付清?增加部分的?造價(jià)給乙方?。3、工?程款付款可?以按下表支?付：工程款?付款時(shí)間表?4、工程?款付款方式?雙方協(xié)商約?定：剩余工?程款待驗(yàn)收?合格后半年?內(nèi)付清。?第六條施工?配合1、?甲方向乙方?提供施工所?需的水、電?等必備條件?。2、乙?方在施工前?檢查水、電?、樓（地）?面，發(fā)現(xiàn)問?題應(yīng)及時(shí)通?知甲方，由?甲方負(fù)責(zé)解?決和協(xié)調(diào)。?第七條合?同的變更和?解除1、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章生效后?，雙方必須?嚴(yán)格遵守。?工程項(xiàng)目?如需變更，?需提前與雙?方聯(lián)系。經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，簽署?工程項(xiàng)目變?更單，同時(shí)?調(diào)整相關(guān)工?程費(fèi)用及工?期。甲方提?出變更設(shè)計(jì)?、材料，造?成乙方材料?積壓，應(yīng)由?甲方負(fù)責(zé)處?理，并承擔(dān)?全部處理費(fèi)?用。2、?合同簽訂后?施工前或施?工中，任何?一方提出終?止合同，需?向?qū)Ψ揭詴?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議，并由過?錯(cuò)方按合同?總價(jià)款10?%支付違約?金，解除本?合同。第?八條違約責(zé)?任1、由?于乙方原因?致使工程質(zhì)?量不符合約?定的，甲方?有權(quán)要求乙?方在合理期?限內(nèi)無償修?理和返工。?經(jīng)過修理和?返工后，造?成逾期交付?的，乙方應(yīng)?向甲方支付?違約金，每?逾期一天按?合同總價(jià)的?0.1%支?付違約金。?2、乙方?提供的材料?必須符合國?家有關(guān)裝飾?裝修材料有?害物質(zhì)的強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)。?3、由于?甲方原因造?成延期開工?或中途停工?，乙方可以?順延工期，?并有權(quán)要求?賠償停工、?窩工等給乙?方帶來的損?失。4、?甲方未按合?同約定時(shí)間?付款的，每?逾期一天，?甲方應(yīng)向乙?方按合同總?價(jià)款0.1?%支付違約?金，工期順?延。5、?工程未辦理?驗(yàn)收、結(jié)算?手續(xù)，甲方?提前使用或?擅自動(dòng)用該?工程成品或?自行入住，?則視為甲方?驗(yàn)收合格，?由此造成的?損失由甲方?負(fù)責(zé)。第?九條糾紛處?理1、本?合同履行中?發(fā)生爭議，?由甲乙雙方?協(xié)商解決;?也可向有關(guān)?部門申請調(diào)?解。2、?甲乙雙方不?愿通過協(xié)商?解決，或協(xié)?商調(diào)節(jié)解決?不成的，可?依法向工程?所在地的人?民法院起訴?。第十條?其他約定?第十一條附?則1、本?合同甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。?2、本合同?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)二份。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?建筑裝飾?工程合同書?（五）建?設(shè)單位：（?以下簡稱甲?方）總包單?位：（以下?簡稱乙方）?分包單位：?（以下簡稱?丙方）一?、工程概況?：1.1?工程名稱：?1.2工?程地點(diǎn)：?二、承包范?圍和內(nèi)容：?2.1對?甲方提供的?本裝修工程?的施工圖進(jìn)?行深化（優(yōu)?化）設(shè)計(jì)。?2.2根?據(jù)甲方（包?括裝修原設(shè)?計(jì)單位，下?同）書面審?核、批準(zhǔn)的?深化設(shè)計(jì)施?工圖紙進(jìn)行?裝修的加工?制作、運(yùn)輸?、安裝、檢?驗(yàn)、試驗(yàn)直?至驗(yàn)收合格?、交付使用?的全部工作?內(nèi)容。雙方?確認(rèn)，甲方?不會(huì)因其對?深化設(shè)計(jì)圖?的審核、批?準(zhǔn)而承擔(dān)因?深化設(shè)計(jì)圖?中存在錯(cuò)誤?、遺漏、不?完善或其他?瑕疵而產(chǎn)生?的任何責(zé)任?、損失，該?等損失將由?丙方自行承?擔(dān)。丙方的?深化設(shè)計(jì)不?得對雙方約?定的品質(zhì)、?材料、品牌?、規(guī)格等偷?工減料，否?則，按相關(guān)?約定承擔(dān)違?約責(zé)任。?2.3丙方?有責(zé)任對已?經(jīng)甲方審核?、批準(zhǔn)的深?化設(shè)計(jì)施工?圖紙進(jìn)行再?次復(fù)核，并?發(fā)現(xiàn)深化設(shè)?計(jì)施工圖與?施工現(xiàn)場不?一致的方面?，或原設(shè)計(jì)?施工圖、深?化設(shè)計(jì)施工?圖中不符合?國家規(guī)范及?標(biāo)準(zhǔn)（包括?地方標(biāo)準(zhǔn)、?要求）的方?面并于裝修?加工制作前?進(jìn)行及時(shí)的?完善，否則?，因此造成?的返工、損?失或工程造?價(jià)的增加均?由丙方承擔(dān)?。丙方最終?的深化施工?圖設(shè)計(jì)和優(yōu)?化須經(jīng)甲方?及設(shè)計(jì)單位?書面確認(rèn)，?并不得降低?本工程的品?質(zhì)和效果。?2.4丙?方有責(zé)任就?已經(jīng)甲方審?核、批準(zhǔn)的?深化設(shè)計(jì)施?工圖紙進(jìn)行?進(jìn)一步的優(yōu)?化設(shè)計(jì)并將?該優(yōu)化設(shè)計(jì)?上報(bào)甲方。?即使在丙方?已經(jīng)完成了?裝修的加工?制作，或安?2.5甲?方視需要,?可對丙方承?包范圍及內(nèi)?容作出增減?或調(diào)整,也?可對丙方承?包范圍內(nèi)的?某一分項(xiàng),?某一產(chǎn)品,?半成品材料?等另行指定?施工單位或?供應(yīng)商.丙?方應(yīng)無條件?接受,也不?因此作為對?合同中其余?項(xiàng)目的單價(jià)?和總價(jià)作出?調(diào)整的理由?。三、承?包方式：?3.1本工?程以的形式?由丙方承包?。四、合?同價(jià)款：?4.1暫定?總價(jià)為RM?B萬元（大?寫：___?_元整），?最終以甲方?集團(tuán)審計(jì)中?心的審計(jì)值?為準(zhǔn)。4?.2本裝修?工程采用固?定總價(jià)的方?式進(jìn)行計(jì)價(jià)?，綜合單價(jià)?詳見本合同?附件工程量?清單中的綜?合單價(jià)。?4.3本裝?修工程之圖?紙、深化（?優(yōu)化）設(shè)計(jì)?施工圖及說?明書中未表?明者，若習(xí)?慣上該部分?工作屬于丙?方工作的，?丙方亦應(yīng)施?工且費(fèi)用已?包含在本合?同綜合單價(jià)?及合同價(jià)款?內(nèi)。丙方拒?絕該項(xiàng)工作?的，甲方或?乙方有權(quán)將?該項(xiàng)工作交?由其他方完?成（或由乙?方完成），?因此發(fā)生的?費(fèi)用按12?0%在丙方?的合同價(jià)款?內(nèi)扣除。?五、付款方?式：5.?1完成全部?工程量%后?7天內(nèi)支付?已完工程量?的%。5?.2全部施?工完成后7?天內(nèi)支付至?已完工程量?的%。5?.3工程經(jīng)?竣工驗(yàn)收符?合合同要求?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?后7天內(nèi)支?付至已完工?程量的%。?5.4結(jié)?算后14天?內(nèi)除留結(jié)算?造價(jià)的5%?作為質(zhì)保金?外，結(jié)清余?款。5.?5保修金按?質(zhì)保協(xié)議書?的約定支付?。5.6?支付進(jìn)度款?同時(shí)甲方有?權(quán)直接扣除?代交水電、?甲供材料費(fèi)?、各種罰款?、違約金等?。丙方收款?時(shí)須出具符?合甲方所在?地主管稅務(wù)?部門規(guī)定的?發(fā)票，否則?甲5.7?進(jìn)度款付款?比例的調(diào)整?：5.7?.1甲方可?根據(jù)丙方完?成本工程的?工程質(zhì)量，?對本合同協(xié)?議條款中約?定的付款方?式進(jìn)行調(diào)整?：5.7?.1.1實(shí)?測實(shí)量得分?在80分以?下的，該階?段的工程款?暫不予付款?，直至整改?至符合80?分以上后再?支付。5?.7.2甲?方可根據(jù)丙?方完成本工?程的工程進(jìn)?度，對本合?同協(xié)議條款?中約定的付?款方式進(jìn)行?調(diào)整：5?.7.2.?1工程進(jìn)度?滯后2天內(nèi)?的，按當(dāng)期?應(yīng)付款額支?付。5.?7.2.2?進(jìn)度滯后3?天以上10?天內(nèi)的，按?當(dāng)期應(yīng)付款?額的90%?支付，其余?進(jìn)度款待進(jìn)?度滿足要求?后支付。?5.7.2?.3進(jìn)度滯?后超過11?天的，按當(dāng)?期應(yīng)付款額?的80%支?付，其余進(jìn)?度款待進(jìn)度?滿足要求后?支付。六?、工期：?6.1本工?程的開工日?期為___?_年___?_月___?_日（具體?以建設(shè)單位?發(fā)出的開工?令為準(zhǔn)）。?6.2本?工程合同總?工期為個(gè)日?歷日（含節(jié)?假日）。?6.2.1?上述合同工?期已綜合考?慮了施工期?間的節(jié)假日?、惡劣氣候?（包括但不?限于強(qiáng)降雨?、暴雪、風(fēng)?暴等）、政?府部門對施?工的限制、?設(shè)計(jì)變更導(dǎo)?致工程量的?增加或工程?的返工等。?6.3本?工程的竣工?日期為__?__年__?__月__?__日（根?據(jù)上述實(shí)際?開工日期以?及合同總工?期確定）。?6.4以?下情形發(fā)生?在施工關(guān)鍵?工期線路上?，造成竣工?日期及控制?工期拖延，?且該拖延后?果確屬不可?避免，經(jīng)甲?方確認(rèn)，工?期相應(yīng)順延?，如下列原?因是由丙方?造成的，則?工期不能順?延。（1?）法律規(guī)定?的不可抗力?。（2）?因甲方原因?造成的停建?、緩建、暫?停施工（不?含丙方原因?造成的停工?）。上述情?況發(fā)生后5?個(gè)工作日內(nèi)?，就延誤的?工期丙方須?以書面形式?向甲方提出?七、工程?質(zhì)量：7?.1本裝修?工程需要達(dá)?到的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)為：合格?標(biāo)準(zhǔn)。建?設(shè)單位（甲?方）：總?包單位（乙?方）：分?包單位（丙?方）：_?___年_?___月_?___日?建筑裝飾工?程合同書（?六）發(fā)包?方（甲方）?：承包方?（乙方）：?按照《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》的規(guī)定?，結(jié)合本工?程具體情況?，雙方達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條工?程概況1?、工程名稱?：龍巖華云?科技有限公?司大廳及辦?公室改造工?程2、工程?地點(diǎn)：龍巖?市九一南路?華云科技有?限公司3?、承包范圍?：詳見預(yù)算?單4、承?包方式：包?工包料5?、工期：本?工程自__?__年__?__月__?__日開工?，于___?_年___?_月___?_日竣工。?6、工程?質(zhì)量：合格?7、合同?價(jià)款（人民?幣大寫）：?伍萬元整小?寫：500?00元整第?二條甲方工?作1、開?工前2天，?向乙方提供?經(jīng)確認(rèn)的施?工圖紙或作?法說明一份?，并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場交?底。全部騰?空或部分騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設(shè)?等采取保護(hù)?措施。向乙?方提供施工?所需的水、?電、氣及電?訊等設(shè)備，?并說明使用?注意事項(xiàng)。?辦理施工所?涉及的各種?申請、批件?等手續(xù)。?2、指派為?甲方駐工地?代表，負(fù)責(zé)?合同履行。?對工程質(zhì)量?、進(jìn)度進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?辦理驗(yàn)收、?變更、登記?手續(xù)和其他?事宜。3?、負(fù)責(zé)保護(hù)?好周圍建筑?物及裝修、?設(shè)備管線、?古樹名木、?綠地等不受?損壞，并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?。4、如?確實(shí)需要拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線，負(fù)責(zé)?到有關(guān)部門?辦理相應(yīng)審?批手續(xù)。?5、協(xié)調(diào)有?關(guān)部門做好?現(xiàn)場保衛(wèi)、?消防、垃圾?處理等工作?，并承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?第三條乙方?工作1、?參加甲方組?織的施工圖?紙或作法說?明的現(xiàn)場交?底，擬定施?工方案和進(jìn)?度計(jì)劃，交?甲方審定。?2、指派?黃大軍為乙?方駐工地代?表，負(fù)責(zé)合?同履行。按?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)，解決由?乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜。?3、嚴(yán)格?執(zhí)行施工規(guī)?范、安全操?作規(guī)程、防?火安全規(guī)定?、環(huán)境保護(hù)?規(guī)定。嚴(yán)格?按照圖紙或?作法說明進(jìn)?行施工，做?好各項(xiàng)質(zhì)量?檢查記錄。?參加竣工驗(yàn)?收，編制工?程結(jié)算。?4、遵守國?家或地方政?府及有關(guān)部?門對施工現(xiàn)?場管理的規(guī)?定，妥善保?護(hù)好施工現(xiàn)?場周圍建筑?物、設(shè)備管?線、古樹名?木不受損壞?。做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)和?垃圾消納等?工作，處理?好由于施工?帶來的擾民?問題及與周?圍單位（住?戶）的關(guān)系?。5、施?工中未經(jīng)甲?方同意或有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，不得隨意?拆改原建筑?物結(jié)構(gòu)及各?種設(shè)備管線?。6、工?程竣工未移?交甲方之前?，負(fù)責(zé)對現(xiàn)?場的一切設(shè)?施和工程成?品進(jìn)行保護(hù)?。第四條?關(guān)于工期的?約定1、?甲方要求比?合同約定的?工期提前竣?工時(shí)，應(yīng)征?得乙方同意?，并支付乙?方因趕工采?取的措施費(fèi)?用。2、?因甲方未按?約定完成工?作，影響工?期，工期順?延。3、?因乙方責(zé)任?，不能按期?開工或中途?無故停工，?影響工期，?工期不順延?。4、因?設(shè)計(jì)變更或?非乙方原因?造成的停電?、停水、停?氣及不可抗?力因素影響?，導(dǎo)致停工?8小時(shí)以上?（一周內(nèi)累?計(jì)計(jì)算），?工期相應(yīng)順?延。第五?條關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)收?的約定1?、本工程以?施工圖紙、?作法說明、?設(shè)計(jì)變更為?質(zhì)量評定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)到?國家質(zhì)量評?定合格標(biāo)準(zhǔn)?。甲方要求?部分或全部?工程項(xiàng)目達(dá)?到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)?時(shí)，應(yīng)向乙?方支付由此?增加的費(fèi)用?。3、甲?、乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)。甲方不?按時(shí)參加隱?蔽工程和中?間工程驗(yàn)收?，乙方可自?行驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。若甲方要?求復(fù)驗(yàn)時(shí)，?乙方應(yīng)按要?求辦理復(fù)驗(yàn)?。若復(fù)驗(yàn)合?格，甲方應(yīng)?承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)?用，由此造?成停工，工?期順延;若?復(fù)驗(yàn)不合格?，其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?但工期也予?順延。4?、由于甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。5、?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工?期不順延。?6、工程?竣工后，乙?方應(yīng)通知甲?方驗(yàn)收，甲?方自接到驗(yàn)?收通知日內(nèi)?組織驗(yàn)收，?并辦理驗(yàn)收?、移交手續(xù)?。如甲方在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?未能組織驗(yàn)?收，需及時(shí)?通知乙方，?另定驗(yàn)收日?期。但甲方?應(yīng)承認(rèn)竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費(fèi)用和相?關(guān)費(fèi)用。?第六條關(guān)于?工程價(jià)款及?結(jié)算的約定?1、本合?同生效后，?甲方付合同?價(jià)款的60?%為材料工?程款。工程?竣工驗(yàn)收后?，乙方提出?工程結(jié)算并?將有關(guān)資料?送交甲方。?甲方自接到?上述資料5?天內(nèi)審查完?畢，到期未?提出異議，?視為同意。?并在15天?內(nèi)，結(jié)清尾?款。第七?條關(guān)于材料?供應(yīng)的約定?1、本工?程甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)材?料，應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)要求?的合格新產(chǎn)?品，并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)?場。凡約定?由乙方提貨?的，甲方應(yīng)?將提貨手續(xù)?移交給乙方?，由甲方承?擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用?。由甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生了?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異，?對工程造成?損失，責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。2、凡?由乙方采購?的主要材料?，應(yīng)提前提?交材料樣板?，由甲方確?認(rèn)后方可使?用，如甲方?需變更主材?，需雙方簽?證認(rèn)可后再?投入使用。?第八條有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火的約?定1、甲?方提供的施?工圖紙或作?法說明，應(yīng)?符合《中華?人民共和國?消防條例》?和有關(guān)防火?設(shè)計(jì)規(guī)范。?2、乙方?在施工期間?應(yīng)嚴(yán)格遵守?《建筑安裝?工程安全技?術(shù)規(guī)程》、?《建筑安裝?工人安全操?作規(guī)程》、?《中華人民?共和國消防?條例》和其?它相關(guān)的法?規(guī)、規(guī)范。?3、由于?甲方確認(rèn)的?圖紙或作法?說明，違反?有關(guān)安全操?作規(guī)程、消?防條例和防?火設(shè)計(jì)規(guī)范?，導(dǎo)致發(fā)生?安全或火災(zāi)?事故，甲方?應(yīng)承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?4、由于?乙方在施工?生產(chǎn)過程中?違反有關(guān)安?全操作規(guī)程?、消防條例?，導(dǎo)致發(fā)生?安全或火災(zāi)?事故，乙方?應(yīng)承擔(dān)由此?引發(fā)的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?第九條獎(jiǎng)?勵(lì)和違約責(zé)?任1、由?于甲方原因?導(dǎo)致延期開?工或中途停?工，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失。每停工?或窩工一天?，甲方支付?乙方元。甲?方不按合同?的約定撥付?款，每拖期?一天，按付?款額的%支?付