院落買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方本院落買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：買(mǎi)方：____________________(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”)賣(mài)方：____________________(以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”)二、房屋基本信息買(mǎi)方向賣(mài)方購(gòu)買(mǎi)包括但不限于以下標(biāo)的物：房屋地址：____________________郵政編碼：____________________建筑面積：____________________平方米土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________三、房屋交付賣(mài)方承諾在本合同簽署之日起60日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付買(mǎi)方。四、房屋權(quán)屬賣(mài)方承諾本房屋可保證行使產(chǎn)權(quán)的完整性及合法性，并無(wú)任何糾紛。五、房屋價(jià)格雙方商定本房屋總價(jià)為_(kāi)___________________元。其中，買(mǎi)方在此支付____________________元作為首付款，剩余____________________元應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性結(jié)清。六、買(mǎi)賣(mài)交付手續(xù)在簽署本合同之前，買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)當(dāng)完成以下交付手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)當(dāng)提供權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證明文件、房屋使用權(quán)證明文件等相關(guān)證明文件。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)提供身份證明文件、首付款支付憑證、盡職調(diào)查等相關(guān)證明文件。七、違約責(zé)任本合同任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如果買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除本合同并收回首付款做為違約金。如果賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同并要求賣(mài)方退還已支付的首付款，并賠償相應(yīng)的損失。八、其他條款本合同有效期自簽署之日起生效，至交付房屋并經(jīng)過(guò)正式交易手續(xù)的完畢之日止。本合同未盡事項(xiàng)，請(qǐng)雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等效力。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交簽約地的仲裁委員會(huì)仲裁。十、合同簽署本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字或蓋章之日起生效。賣(mài)方簽字/蓋章：____________________買(mǎi)方簽字/蓋章：__