第22頁共22頁關(guān)于房屋租?賃合同格式?范本甲方?（出租方）?：乙方（?承租方）：?甲乙雙方?通過友好協(xié)?商，在平等?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋相?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、現(xiàn)甲?方將座落于?，面積租給?乙方，甲方?應(yīng)保證該房?產(chǎn)真實(shí)合法?有效并本人?有權(quán)利出租?該房屋?，F(xiàn)?已未抵押。?二、租賃?時(shí)間從__?__年__?__月__?__日起_?___年_?___月_?___日止?。房屋租金?每月人民幣?整（￥：_?____元?），支付方?式，押金人?民幣（￥：?_____?元）。簽定?合同當(dāng)天內(nèi)?支付六個(gè)月?租金和押金?（1個(gè)月租?金），同時(shí)?甲方將房屋?交付乙方使?用，每季度?提前一天交?付下季度租?金。三、?房屋在租賃?期間產(chǎn)生的?水、電、煤?氣、電話、?有線費(fèi)、物?管費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)用由乙方?支付。四?、租賃期間?，如甲乙方?任何一方因?特殊情況需?要終止本合?同，必須提?前30天書?面通知對(duì)方?解除合同，?違約方支付?給守約方違?約金，違約?金的數(shù)額為?押金數(shù)，并?辦理好退租?金和退房屋?的交接手續(xù)?。房屋如因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，本?合同則自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任。?五、甲方?的責(zé)任：?甲方如未按?本合同規(guī)定?的時(shí)間向乙?方提供租賃?房屋，延遲?期間內(nèi)甲方?應(yīng)按20元?/天計(jì)算，?向乙方償付?違約金。?六、乙方的?責(zé)任：1?、乙方如果?拖欠租金，?應(yīng)按20元?/天計(jì)算向?甲方償付違?約金。乙方?如拖欠租金?達(dá)5天以上?，甲方可以?從乙方押金?中扣除租金?，并可收回?出租之房屋?，并追究違?約責(zé)任。?2、租賃期?間，乙方不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，乙?方如因故意?或過失造成?租金房屋和?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。乙方如需?裝修房屋，?須事先征得?甲方同意。?3、租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時(shí)搬?出屬于乙方?的全部物件?。搬遷后_?___日內(nèi)?房屋里如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?如乙方逾期?不搬遷，乙?方應(yīng)賠償甲?方因此所受?的損失，必?要時(shí)甲方可?以向人民法?院起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行。?七、合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?八、因履行?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議或者出?現(xiàn)其他合同?未盡事宜，?由當(dāng)事人協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?可向人民法?院提起訴訟?解決。九?、本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?簽訂之日起?生效，本合?同具有同等?法律效力。?甲方（公?章）：乙?方（公章）?：法定代?表人（簽字?）：法定?代表人（簽?字）：日?期：關(guān)于?房屋租賃合?同格式范本?（二）出?租方：承?租方：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?和承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?出租方將坐?落在房屋，?間平方米，?租給承租方?使用。第?二條租賃期?限：從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?承租方有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1、?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3、承租?人拖欠租金?累計(jì)達(dá)個(gè)月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時(shí)?，如承租人?到期確實(shí)無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長?租賃期限。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?租金和租金?的交納期限?租金按每?年元人民幣?，交納時(shí)間?于每___?_年___?_月___?_日前交付?。房屋租賃?稅由承租方?承擔(dān)。第?四條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務(wù)。出租?人對(duì)房屋及?其設(shè)備應(yīng)每?隔月（或年?）認(rèn)真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。第五?條出租方與?承租方的變?更1、如?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2、?出租人出賣?房租，須在?3個(gè)月前通?知承租人。?3、承租?人需要與第?三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事?先征得出租?人同意;出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條違?約責(zé)任1?、出租方未?按合同前款?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求房屋的?，負(fù)責(zé)賠償?元。2、?出租方未按?時(shí)交付出租?房屋供承租?人使用的，?責(zé)任償付違?約金3、?出租方未按?時(shí)（或未按?要求）修繕?出租房屋的?，責(zé)任償付?違約金如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財(cái)務(wù)受損，?負(fù)責(zé)賠償損?失。4、?承租方逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支付?違約金5?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用，應(yīng)支?付違約金如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)償付。?第七條免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條爭(zhēng)議的解?決條件本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向人民?法院起訴。?第九條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式三份，?出租方、承?租方各執(zhí)一?份，另一份?送工商部門?備案。出?租方：法?定代表人（?或委托代理?人）承租?方：法定?代表人（或?委托代理人?）簽約地?點(diǎn)：___?__?????簽約時(shí)間?：____?年____?月____?日關(guān)于房?屋租賃合同?格式范本（?三）甲方?：____?_（出租方?）乙方：?_____?（承租方）?雙方就乙?方租賃甲方?房屋一事，?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議，?由雙方共同?遵守執(zhí)行：?第一條：?出租房屋的?坐落位置、?面積以及其?他情況1?、本合同所?出租房屋坐?落在___?市___街?___巷_?__號(hào)層室?2、房屋?的建筑面積?___平方?米、使用面?積___平?方米。3?、所出租房?屋的房屋產(chǎn)?權(quán)所有人：?_____?。第二條?：房屋內(nèi)部?的裝修情況?及主要設(shè)備?：第三條?：房屋租賃?的期限租?賃期限為_?__（月/?年）。從_?__年__?_月___?日中午12?時(shí)零分起至?___年_?__月__?_日中午1?2時(shí)零。?租賃期限屆?滿前___?天，如乙方?需要繼續(xù)承?租，需要向?甲方提供提?出，由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣房屋?，應(yīng)提前_?__天通知?乙方，乙方?在接到通知?后___天?內(nèi)決定是否?行使優(yōu)先購?買權(quán)。如乙?方逾期不予?答復(fù)，那么?視為其放棄?該權(quán)利。?第四條：租?金及其交納?方式租金?___元，?大寫___?__。租?金按交付。?合同簽訂后?乙方應(yīng)向甲?方支付的租?金。以后?乙方向甲方?支付租金的?方式為。?第五條：押?金押金_?__元，大?寫____?_。該押金?用于保障房?屋內(nèi)的設(shè)備?完好，如出?現(xiàn)設(shè)備損壞?的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按照?市場(chǎng)價(jià)格扣?除相應(yīng)的賠?償款。如?合同期滿，?乙方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)的?設(shè)備，則甲?方應(yīng)該在合?同期滿日如?數(shù)退還。?第六條：房?屋修繕和裝?修甲方應(yīng)?保證房屋符?合合同約定?的使用用途?，保證正常?的水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)漏?水、墻面自?然脫落、水?電無法正常?供應(yīng)等對(duì)乙?方正常使用?房屋具有影?響的情形，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?的__天之?內(nèi)予以解決?。否則乙方?有權(quán)提前解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方支付違約?金。乙方在?使用過程中?，不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則?視為違約，?應(yīng)向甲方支?付違約金。?第七條：?房屋出賣?租賃期間如?甲方出賣房?屋，乙方又?不愿意購買?，則甲方應(yīng)?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?，直至租賃?期間屆滿。?第八條：?違約責(zé)任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權(quán)解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。1?）擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?；2）利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的；?3）拖欠?租金月。?2、乙方逾?期交付租金?，除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外，?還應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付違?約金，每天?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為：拖欠?租金的%?3、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付_?__月的租?金作為違約?金。4、?一方如果具?有合同約定?的其他違約?行為，違約?方除應(yīng)向守?約方賠償因?其違約造成?的損失外，?還應(yīng)該支付?___元違?約金。第?九條：優(yōu)先?承租權(quán)租?賃期間屆滿?后，如甲方?繼續(xù)出租房?屋，則乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?承租權(quán)。如?租賃期間屆?滿后，乙方?確實(shí)無法找?到房屋，甲?方應(yīng)給予一?個(gè)月的寬限?期，寬限期?的房租與約?定的房租一?樣。第十?條：免責(zé)條?件因不可?抗力或政府?行為導(dǎo)致合?同無法履行?時(shí)，雙方互?補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任?。實(shí)際租金?按入住天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第?十一條：爭(zhēng)?議解決的方?式合同在?履行過程中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙方?先行友好協(xié)?商；如協(xié)商?不成時(shí)，可?以向房屋所?在地法院提?起訴訟。?第十二條：?合同自雙方?簽字之日起?生效。一式?份，雙方各?執(zhí)份。第?十三條：房?屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲乙?方雙方身份?證的復(fù)印件?為本合同附?件。附隨合?同之后。?出租方：_?____????????????承租方?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?關(guān)于房屋?租賃合同格?式范本（四?）出租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就下列?房屋的租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況1、甲?方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）位于_?____；?建筑面積_?___平米?。2、該?房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳?見合同附件?。該附件?作為甲方按?照合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第二條：房?屋用途該?房屋用途為?_____?，租住人數(shù)?____人?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途及租住?人數(shù)。第?三條：租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，必須?在租賃期滿?____個(gè)?月之前通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?續(xù)簽租賃合?同。第四?條：租金及?支付方式?該房屋每月?租金為__?__元（人?民幣大寫）?，房屋租金?支付方式為?_____?付，在每個(gè)?支付周期開?始前___?_日內(nèi)支付?。第五條?：押金甲?、乙雙方自?本合同簽訂?之日起，由?乙方支付甲?方押金__?__元（人?民幣大寫）?_____?，租賃期滿?，房屋經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后全額退還?給乙方。?第六條：交?付房屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條：?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用1?、在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由甲?方支付：_?_____?_____?___。?2、乙方應(yīng)?當(dāng)按時(shí)交納?以下費(fèi)用：?煤氣、水、?電____?_____?___。?第八條：房?屋的修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)；日常的?房屋維修費(fèi)?用由乙承擔(dān)?。2、乙?方應(yīng)當(dāng)合理?使用其所承?租的房屋及?附屬設(shè)施。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失?。3、租?賃期間，防?火安全，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條：房屋?交付及收回?的驗(yàn)收1?、驗(yàn)收時(shí)雙?方應(yīng)當(dāng)共同?參與，如對(duì)?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。2、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。?3、乙方?交還房屋時(shí)?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用，對(duì)未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?第十條：?合同的變更?與解除1?、經(jīng)雙方協(xié)?商一致，可?以解除合同?。2、如?一方支付對(duì)?方相當(dāng)于_?___個(gè)月?房屋租金的?，也可以解?除合同。但?由乙方主張?的，不退還?押金。第?十一條：違?約責(zé)任租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同：?（1）未經(jīng)?甲方書面同?意，將房屋?分租、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的。?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，改動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋的?。（3）?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途、租住?人數(shù)或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?。（4）?拖欠房租超?過____?日。（5?）未按時(shí)交?納本合同第?七條應(yīng)繳納?費(fèi)用超過_?___元或?____日?的。因上述?原因終止合?同的，乙方?交納的押金?不予退還，?如給甲方造?成損失的，?還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?責(zé)任。第?十二條：免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、不?可抗力系指?“不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。3、?因上述原因?二終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按____?天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?第十四條?：補(bǔ)充協(xié)議?本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十五條：?爭(zhēng)議解決?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方均?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十六條：?其他當(dāng)前?的水、電等?表狀況：?（1）水表?現(xiàn)為：__?__度。?（2）電表?現(xiàn)為：__?__度。?（3）煤氣?表現(xiàn)為：_?___度。?第十七條?：本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等效力?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日關(guān)于?房屋租賃合?同格式范本?（五）甲?方：___?__乙方?：____?_乙方承?租甲方管理?的上列房屋?作為___?__使用，?雙方議定遵?守事項(xiàng)如下?：房屋座?落：___?_區(qū)___?_樓___?_單元__?__號(hào)房屋?使用面積：?____平?方米一、?本租約為乙?方取得承租?房屋使用權(quán)?的憑證。甲?、乙雙方均?有遵守國家?有關(guān)住宅法?律和本市房?屋政策、法?令的義務(wù)。?二、房屋?租金數(shù)額因?房屋條件或?租金標(biāo)準(zhǔn)變?動(dòng)時(shí)，其租?額得予調(diào)整?，每月租金?，乙方應(yīng)于?____日?前交清。?三、乙方有?下列情況之?一時(shí)，甲方?可以終止租?約，收回房?屋：（1?）把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借或私自?交換使用的?;（2）?未經(jīng)甲方同?意私自改變?承租用途的?;（3）?無故拖欠租?金三個(gè)月以?上的。四?、甲方根據(jù)?修繕標(biāo)準(zhǔn)檢?查，維修房?屋和設(shè)備，?保障安全、?正常使用。?甲方維修房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻礙?施工。在正?常情況下，?如因檢查不?周，維修不?及時(shí)，以致?房屋倒塌，?使乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?五、甲方鑒?定房屋危險(xiǎn)?，不能繼續(xù)?使用，必須?騰出時(shí)，乙?方應(yīng)按期遷?出，其居住?房由甲方解?決。如乙方?籍故拖延不?遷造成的一?切損失，由?乙方負(fù)責(zé)。?六、甲方?對(duì)乙方承租?的房屋進(jìn)行?翻建大修后?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)，?但事先應(yīng)簽?訂協(xié)議。?七、乙方對(duì)?承租的房屋?及室內(nèi)裝修?設(shè)備，應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，愛?護(hù)使用，注?意防火、防?凍。如有損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。樓梯?間、門道、?走廊等公用?房屋和設(shè)施?，乙方應(yīng)愛?護(hù)使用，注?意照管，防?止損壞。?八、乙方不?得私自拆改?、增添房屋?或設(shè)備。如?屬必需時(shí)，?應(yīng)事先取得?甲方同意或?另行簽訂協(xié)?議后方可動(dòng)?工。否則，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?九、乙方?退租房屋時(shí)?，應(yīng)于七日?前通知甲方?，并辦清以?下手續(xù)：?（1）交清?租金和應(yīng)交?納的賠償費(fèi)?。（2）?按照租約負(fù)?責(zé)保管的房?屋及裝修設(shè)?備。（3?）撤銷租約?。十、乙?方承租甲方?代管、托管?的房屋在發(fā)?還原主時(shí)，?甲方得終止?租約。十?一、乙方承?租的房屋因?國家建設(shè)，?特殊需要必?須騰讓時(shí)，?甲方得終止?租約。乙方?所需房屋按?有關(guān)規(guī)定辦?理。十二?、本租約自?立約日起至?____年?____月?____日?止有效。一?或____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份，如?有未盡事宜?，雙方協(xié)議?解決。十?三、其他_?____.?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?代表人（簽?字）：__?___?????代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?關(guān)于房屋?租賃合同格?式范本（六?）承租方?：根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋座落、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?第二條租賃?期限租賃期?共____?年零___?_月，出租?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋：1?.承租人擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承租人?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?;3.承?租人拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?___個(gè)月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時(shí)?，如承租人?到期確實(shí)無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長?租賃期限。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?租金和租金?的交納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期?限，按國家?____的?規(guī)定執(zhí)行（?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）?第四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對(duì)房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔___?_月（或年?）認(rèn)真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租?人維修房屋?時(shí)，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實(shí)無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時(shí)承租人付?出的修繕費(fèi)?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租方?與承租方的?變更1.?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2.出租人?出賣房屋，?須在3個(gè)月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時(shí)，應(yīng)事先?征得出租人?同意;出租?人應(yīng)當(dāng)支持?承租人的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?__元。?2.出租方?未按時(shí)交付?出租房屋供?承租人使用?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元。?3.出租?方未按時(shí)（?或未按要求?）修繕出租?房屋的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元;如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財(cái)?物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。4.?承租方逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支付?違約金__?__元。?5.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金____?元;如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七?條免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事項(xiàng)第十?條本合同未?盡事宜，一?律按《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式2份，?出租方、承?租方各執(zhí)1?份;合同副?本____?份，送__?__單位備?案。出租?方（蓋章）?承租方（蓋?章）鑒（公?）證意見?地址：__?___?????????????地?址：___?__法定?代表人（簽?名）法定代?表人（簽名?）委托代?理人（簽名?）委托代理?人（簽名）?開戶銀行?：____?_???????開?戶銀行：_?____經(jīng)?辦人帳號(hào)?：____?_?????????????帳號(hào)：?_____?電話：_?____????????電話：?_____?鑒（公）證?機(jī)關(guān)電掛?：____?_???????????電掛：__?___（章?）郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__簽約?地點(diǎn)：簽?約時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?有效期限至?____年?____月?____日?關(guān)于房屋?租賃合同格?式范本（七?）甲方：?（出租方）?乙方：（?承租方）?經(jīng)甲乙雙方?共同研究決?定，甲方同?意將自己的?部分土地轉(zhuǎn)?包給乙方。?為使甲乙雙?方合法權(quán)益?能得到應(yīng)有?保障，甲乙?雙方經(jīng)充分?的協(xié)商，訂?立本合同。?一、租賃?土地的地點(diǎn)?、面積甲?方將位于豐?順縣豐良鎮(zhèn)?豐良大橋西?北角A1土?地3284?.7平方米?及A1房屋?4801.?4平方米，?A2土地1?116.5?平方米，A?3土地10?39.1平?方米租給乙?方作為酒店?綜合用地發(fā)?展和溫泉游?泳池經(jīng)營。?二、租賃?年限租賃?期限為__?__年，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止（以?公歷為準(zhǔn)）?。三、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?租賃土地的?所有權(quán)屬于?甲方，甲方?有權(quán)向乙方?收取租賃費(fèi)?。2、甲?方為乙方提?供電